金九银十增城要爆发!这六大全新盘一定要关注

2017-08-31 09:45  来源:  作者:  我说两句(加入讨论)

经历了上半年的各种政策调控,不少人把楼市的曙光寄托到了下半年。“金九银十”历来是楼市一年中最旺的销售季,与此同时,葛洲坝、龙湖、保利、佳兆业、万科、奥园等品牌房企纷纷推出年内巨作,选择在金九银十入市,以此来冲今年的销售量。

据凤凰房产广州站统计,广州今年金九银十预计有70盘推新,其中14个全新盘,中心六区33盘推新,外围五区则有37盘入市。“东大仓”增城依旧成为区域供货大军,预计将有13盘入市,其中有万科、保利、奥园、融创等6大全新盘,可以预见接下来的增城楼市会有多热闹了。

2014年,增城撤市设区之前,一手网签均价尚未突破万元大关,两年间,增城一手网签均价已迈入1字头,朱村板块近地铁的楼盘甚至破2万,新塘因一手稀缺,部分大型社区的二手价接近25000元/平。中原地产总经理黄韬表示,增城房价之所以实现了质的飞跃,在于增城交通价值、配套价值、居住价值的兑现。

(增城撤市设区两年一手房价走势)

交通方面,增城有正在加速建设中的地铁13号线、地铁21号线,还规划建设有广深地铁——广州新东站·新塘站、石滩站,多重交通网络规划建设,拉近区域至市区的距离。尤其是地铁13号线,将于2017年年底开通,届时将大大改善增城居民的出行。

教育配套方面,据统计,今年广州各区教育预算投入量最大的区域是增城。目前,增城已实行12年义务教育免学杂费;除引进百年名校黄冈中学外,今年13所职校或将同时开建。

除了交通教育等配套的加速建设,产城融合是增城发展的另一引擎。除富士康落户增城新塘板块以外,目前增城技术开发区已经引进阿里、广本、珠江钢琴、福耀玻璃等实力雄厚企业,而传统制衣行业目前亦正积极进行产业升级,大量的优质人才、回迁“土豪”将有望为增城带来大量购房者。

那么,面对今年最后的置业热潮,广州楼市将迎来怎样的变化,增城哪些项目将在接下来的2个月内成为“网红”?跟着小编一起来看看吧!

广州中航城预计9月份推出西区的17栋小复式单位,建面为94-126平三至四房,具体推出时间、价格待定。

实地·蔷薇国际在售85-94平三房、117平四房,均价20000元/平。

万科桃源里已开放临时展厅,项目预计9月开放示范区,10月开盘,具体户型信息、价格待定。

奥园誉峯预计推两至四房,户型有70平两房、85平小、三房、95平三房、105平3+1房以及118平四房,预计9月底10月开,现接受咨询。

保利小楼大院小楼位于人家风景区,为保利地产打造的首个广州纯中式品质精工别墅,项目为容积率仅1.05的低密社区,由34栋,共254户单位组成,产品涵盖叠拼、联排,产品类型丰富,产品面积约135-195㎡,户户对流带私家花园,建筑风格以极具人文特色的纯中式别墅院落为核心,白墙细瓦,院落园林打造别致又惬意的生活场景。目前售价待定。营销中心即将开放,敬请关注。

万科春风十里临时接待中心现已开放,接待点位于增城博皇家居博览中心前广场,产品均为100~120㎡纯南花园复式三、四房,项目现正接受诚意客户VIP登记。

云溪四季生活品牌馆现已对外开放,一期新品主推约75-129平三四房,环湖体验中心及板房预计9月开放,具体开盘时间和价格待定。

融创御园品牌展厅已盛大开放,首期产品涵盖建筑面积约89~121㎡三、四房,具体推出时间待定。

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