击败番禺白云增城!凭啥?黄埔综合实力排全国第六!

2017-10-12 11:53  来源:妈网房产  作者:朱七七  我说两句(加入讨论)

近日,中国城市经济学会中小城市发展委员会等单位在《人民日报》发布了2017年中国中小城市科学发展指数研究成果,“2017年度全国中小城市综合实力百强县市”“2017年度全国综合实力百强区”“2017年度全国综合实力千强镇前100名”等榜单出炉!


其中,“2017全国综合实力百强区”榜单对648个市辖区的综合实力和投资潜力进行综合评价,已是第六年发布评价结果。


在这份榜单中,广州共有6个区上榜,分别为黄埔、番禺、白云、增城和花都,其中黄埔区排名最前,名列全国第六位。


凭啥?黄埔实力独领广州首位


GDP!上榜的几个区的经济发展真是杠杠滴!先来看看2016年广州各区的GDP,黄埔区GDP总值3005.68亿元,位居全市第二;番禺、白云两区也位列全市前5,南沙的GDP总值虽然不高,但同比增幅(13.8%)位居全市最高。



看基建路网!2017年黄埔区、广州开发区计划安排区的134个重点建设项目中。31个重大基础设施项目中,很多都是与民生相关的,有关交通路网建设和改造升级项目占了21个,涵盖了知识城、科学城、临港经济区、长岭居等重点园区的主干道路。广州市中新知识城南安置区,南方电网投产首个互联网+智慧用能综合示范小区。



看重点项目!《广州市2017年重点建设项目计划》中,广州市2017年重点建设项目中,从重点项目的数量上来看,黄埔以总量29个碾压各区;从投资总额来看,黄埔区以851万排室内第三。


有实力,二手楼价也突破3万!

据南方日报报道,今年上半年萝岗、新塘、芳村三大板块的市场活跃度和关注度明显上升,成为二手住宅市场中的“黑马”。其中,萝岗表现亮眼,二手楼价在五年之间涨了50%,新片区二手楼单价已破3万元/平方米。


而所谓的新片区主要指黄埔区府板块附近楼盘,房价如此高涨,除了受到黄埔区综合实力强、相关规划利好的影响外,新开通的地铁六号线二期也功不可没。六号线开行长短线车,按照“浔峰岗至香雪(长线)+浔峰岗至长湴(短线)”的交替行车方式开行列车,在市区上班的小白领也由此纷纷讲眼光投向了此处。



区府房价这么高,刚需族早已哭诉买不起。

那么,黄埔哪还有如此升值潜力?知识城!


知识城位于黄埔九龙镇,是继苏州工业园区和天津生态城后,新加坡与中国合作的第三项大型项目,由“新加坡规划之父”美誉的新加坡原国家总规划师刘太格领衔设计,世界知识经济高地拔地而起。一城多企,强强联手,九大实力地产开发商齐聚于此,板块热度不断提升。


地铁方面,广州地铁14号线知识城支线直通于此,9月25日,知识城线迎来了三权移交,正式移交后,进行运营调试,预计2017年12月28日即可开通试运营!



就在这里,综合实力全国前六的黄埔区内,极具潜力的知识城版块内,时代天韵立足于此,打造高端住宅品质!


时代天韵居知识城南区中央,远眺可望帽峰山,南向俯瞰凤凰湖一线湖景资源。所在区域内拥有两山、三水、五库、两湖自然资源,可是说是大自然的宠儿:两山(帽峰山、福和山),两湖(2个人工湖),三水(流沙河、平岗河、凤凰河),五库(5个水库),自然资源优越。



湖景实拍图



项目采用新经典设计美学,时尚简约建筑风格,让每栋建筑拥有更广阔的视野与景观,推窗见景,高品质空间让艺术与实用融为一体。推窗见景,精雕细琢,用艺术匠心打造高品质园林气息。南侧凤凰湖公园,尊享私人一线凤凰湖景。不到市中心一半楼价,享受高端住宅品质。



小区配套幼儿园、小学,从幼儿至青年,知识城将提供给您优质的教育。南洋华侨中学、广州实验学校、市二中会元学校等教育资源相继落户知识城。周边还有广州商学院、康大等院校,打造形成一站式优质教育圈。



项目北面有约4万㎡邻里中心(在建中),尊享日常商业配套、一站式政务协助服务、社区综合服务,10分钟便能满足生活需求,体验最极致便捷的生活。楼盘旁边为地铁14号线支线(知识城线)何棠下站,2017年12开通,接驳地铁21号线镇龙站,快线6站到天河。顺借地铁开通的东风,时代天韵的价值潜力不言而喻。


何棠下站


项目动态:时代天韵即将推出二期建面约85-135㎡三至四房单位,两梯四户,带装修发售,具体开盘时间和价格待定,目前销售中心已在9月23日周日开放。


85平三房两厅一卫


96平三房两厅一卫


103平三房两厅两卫


108平三房两厅两卫


115平三房两厅两卫


134平四房两厅两卫



项目地址:广州黄埔区中国新加坡知识城地铁14号支线何棠下站旁

(广州中新广州知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号)

销售电话:020-2909 7999


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