无盘破千套!一季度广州一手住宅成交量跌五成

2018-04-03 09:41  来源:南都  作者:  我说两句(加入讨论)

楼市调控显威力!

阳光家缘数据显示,2018年1季度广州一手楼网签成交15023套,同比2017年1季度的29896套减少14873套,同比下降49.75%;1季度广州一手住宅网签均价为17074元/平方米,同比2017年1季度的16547元/平方米增加527元/平方米,同比上升3.18%。

无盘破千套!一季度广州一手住宅成交量跌五成

其中,3月广州一手楼网签成交6477套,同比2017年3月的16012套减少9535套,同比下降59.55%;3月广州一手住宅网签均价为16872元/平方米,同比2017年3月的16399元/平方米增加473元/平方米,同比上升2.88%。

值得关注的是,1季度广州一手住宅成交跌5成,无盘破千套。史上最严调控1年来,月成交套数已连续12个月低于万套。

全市成交套数同比下降49.75%,增城4536套夺得销冠

无盘破千套!一季度广州一手住宅成交量跌五成

阳光家缘数据显示,2018年1季度广州一手楼网签成交15023套,同比2017年1季度的29896套减少14873套,同比下降49.75%;外围五郊区依然是成交主力,2018年1季度共计成交10177套,中心六区则成交4846套。

具体到每一区,其中增城夺得销冠,共成交4536套;而成交套数最少的则是越秀只成交了27套。

全市成交均价同比上升3.18%,越秀46005元/平方米高居榜首

无盘破千套!一季度广州一手住宅成交量跌五成

监控阳光家缘数据显示,2018年1季度广州一手楼网签成交均价17074元/平方米,同比2017年1季度的16547元/平方米增加527元/平方米,同比上升3.18%;中心六区2018年1季度成交均价为27314元/平方米;外围五郊区2018年1季度成交均价则为12272元/平方米。

具体到每一区,其中越秀高居榜首,成交均价为46005元/平方米;而成交均价最低的则是从化只有8984元/平方米。

成交套数TOP10:黄埔区的广州绿地城781套夺魁

无盘破千套!一季度广州一手住宅成交量跌五成

成交套数TOP10方面黄埔区的广州绿地城夺魁,成交套数为781套,成交均价12188元/平方米;番禺区的广州亚运城位居第二,成交套数为702套,成交均价13074元/平方米;季军增城区的绿湖国际城成交套数为604套,成交均价10077元/平方米。

从区域来看,增城包揽了成交套数TOP10其中的4席。

成交均价TOP10:天河区的尚东柏悦府128761元/平方米夺冠

无盘破千套!一季度广州一手住宅成交量跌五成

成交均价TOP10方面天河区的尚东柏悦府夺冠,成交均价128761元/平方米,成交2套;天河区的侨鑫汇悦台位居第二,成交均价97218元/平方米,成交5套;季军越秀区的东山一品成交均价74482元/平方米,成交2套。

从区域来看,天河包揽了成交均价TOP10其中的6席。

成交金额TOP10:黄埔区的广州绿地城10.06亿登顶

无盘破千套!一季度广州一手住宅成交量跌五成

成交金额TOP10方面黄埔区的广州绿地城登顶,总成交金额为10.06亿,成交均价12188元/平方米,成交781套;番禺区的广州亚运城位居第二,总成交金额为9.35亿,成交均价13074元/平方米,成交702套;季军天河区的招商雍华府总成交金额为6.68亿,成交均价44720元/平方米,成交114套。

从区域来看,天河包揽了成交金额TOP10其中的3席。

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