空铁联运全面引爆广州热度,这个1字头红盘值得期待!

2021-01-02 12:31  来源:妈网房产  作者:  我说两句(加入讨论)

新年伊始,我们顺利步入2021年。今年恰逢十四五开局之年,对于城市发展我们也有新的期待。要知道,瞅准城市规划,才能真正跟上城市发展的脚步。

2020年岁末广州发布了落户新政策,符合条件的大专学历的人也可以落户广州七区,广州也加入了抢人之列,除了广州之外,无锡、福州、青岛等地也先后发布落户新政,抢人就是抢流量,可以预见城市发展流量为王。

谁能抢占流量,谁就是下一个城市发展的风口。而抢占流量关键还看城市枢纽,随着科技进步,城市枢纽也从过去的火车客运站转为如今的飞机高铁。步入2021年后,流量的入口正在悄然发生变化,而在广州唯一一个可以实现空铁联运的区域就在花都。


下了高铁就上飞机,手握空港高铁两大王牌

一直以来,白云机场都是全国第三吞吐量的客运港,而2020年1至10月,白云机场的旅客吞吐量为3389.8万人次,位居全国机场第一名,全球机场第二名,白云机场的实力不容小觑。

但这个全球超级航空大港广州白云机场不在白云,而是在花都,足以看出花都举足轻重的枢纽地位。

下了高铁,就能搭飞机,这个预想也将在此实现,将极大改善出行效率。近年来,空港经济一直在发展,但终究还没完全实现“流量变现”。空铁联运的提出,到北站即到机场,这才是流量变现的开始。

据悉,正在改造中的广州北站未来有望成为广东第一大枢纽,规划为18台36线的亚太地区大型综合交通枢纽。

可以看到,广州北站即将接入的城际轨道早于上一轮城市规划中启动,而真正开通的时间节点恰巧是接下来的5年时间里,便捷交通近在眼前。

届时,广州北站将成为一个集普铁、高铁、城轨、地铁于一体的大型综合交通枢纽。更何况,广州北站也将规划打造T4航站楼,空铁联运实现近在咫尺。


广州向北!锁定下一轮地铁规划高地

花都却不止于此,看了目前的规划,小编羡慕花都人,未来多条地铁线路汇聚花都,花都市民未来出行将会更加便捷。

花都目前已开通地铁3号线北延段、9号线,规划建设22号线、24号线等多条新线。据广州市公共资源交易网公布的消息显示,地铁24号线将于今年动工,预计2025年完工。

地铁24号线是8号线北延段拆解线工程,线路直达广州北站,与原有的地铁9号线换乘,同时在江府与8号线换乘进入市区,预计将成为又一条南北大动脉。

此外22号线也在规划中,根据此前白云站建设工程项目招标公告披露,22号线将经过白云站北延至基础T3航站楼,将串联起广州南站、白云站、白云机场三大交通枢纽,成为广州未来另一条南北交通大动脉。


TOD新城,造花都版珠江新城

大家都是用脚投票,城市宜居也看城市配套,不同于广州南站常年留不住人,广州北站在规划之初便同步规划建设“北站新城”,将以上海虹桥商务区为范本,也被称为花都版珠江新城。

按最新规划,广州北站新城规划面积约10平方公里,相当于琶洲岛大小。广州北站新城将采用TOD理念,形成圈层式布局,以“站城一体”理念进行整体规划,建设集商务会展、总部经济、旅游购物于一体的城市综合体。配置公共服务、交通、市政等7大类共计389处配套设施,打造15分钟社区生活圈。未来片区内将规划居住人口28.41万人,成为片区内一个大型居住新城。

20年来花都快速发展;2021伊始,花都正式步入流量收割期:新地铁规划、空铁联运、广州北站新城等陆续推进,将吸引大量人口进入,而今正是置业花都好机会。就像网友说的,花都布了一局大棋,现在才是决胜关键。


抢占流量先机!恒大携人居爆款而来

站在2021年关键性节点,我们可以看到,广州恒大翡翠华庭将掀起花都置业热潮。2020年恒大打造的多个项目,都直接引爆市场热度。从广州市区的恒大金碧花园到南沙的恒大阳光半岛,再到番禺南站的恒大冠珺之光,2020年恒大的每次新盘开售,都引发了众多关注。

此次恒大扼守广州北站新城居住核心区,倾力打造的广州恒大翡翠华庭也不例外,项目于2020年12月26日已盛大开放,现场人山人海。


1、北站新城居住新品,享1小说生活圈

广州恒大翡翠华庭就位于北站新城居住核心,未来价值可期。

置业于此的业主日常出行,家门口就有专属楼巴接送,8分钟即可畅达地铁9号线花都汽车城站,可以换乘地铁3号线、18号线(规划中)、24号线(规划中),未来可以轻松实现一站到北站,6分钟直达机场,20分钟到越秀中心,30分钟直达广州CBD,包括荔湾,天河,越秀等地,30分钟直达东莞、50分钟直达深圳,享受粤港澳大湾区一小时生活圈。


2、新老城叠加双重效应,成熟配套不用等

广州恒大翡翠华庭地理位置优越,既位于规划中的北站新城板块,又紧挨着花都区府,10分钟车程可达,成熟配套不用等,周边卜蜂莲花、华润万家、骏壹万邦广场、大润发等大型商业购物中心环绕,吃喝玩乐应有尽有,能够一站式满足居住生活需求。

至于教育资源,这个项目更是学府大盘,项目本身配套建设省一级标准打造36班小学,周边更是学府林立,黄冈幼儿园、棠澍小学、邝维煜纪念中学等全龄系学校环绕,家门口可以一站式解决全龄教育难题,让孩子上学不折腾。


3、恒大匠心独造,令人心动的房子当如此

真正让人心动的房子是怎么来的?时代蝶变带来了人居变革,人们对住的追求也在发生变化,不单单只是有房可住,还追求居住舒适和居住便利。广州恒大翡翠华庭从居住新需求出发,匠心打造了低密度高配置社区,让居于此的业主都能感受居住社区的高品质。

据悉,广州恒大翡翠华庭规划约4.5万㎡的欧洲风情园林,还奢侈地打造了片区内难得一见的双湖景观,同时拥天马河一线景观,坐拥闹市繁华的同时又可独享城市低密度居住社区的舒适,而且两公里内洪秀全故居、石头记矿物园、曼古园等国家级景区环伺,休闲娱乐总是有好去处。

若是不想出门,小区内也为业主打造铂金会所,恒温泳池、健身房、乒乓球室等配套一应俱全,为业主提供专属的休闲空间,给日常生活增添乐趣。

房子越盖越高,越盖越密,往往忽视了居住舒适度,广州恒大翡翠华庭小区却是广州难得一见的低密度高档居住社区,近百米超宽楼间距,小区内几乎都采用2梯3户或者2梯4户设计,给予业主阔绰的居住空间。

广州恒大翡翠华庭深谙购房者对居住空间的追求,这个项目主推建面约86-135㎡三至四房户型,全龄户型覆盖,无论是刚需上车还是改善居住,抑或投资保值需要,这里都有的选择。

项目最小户型打造了86平三房两卫,基本上可以满足目前的三口之家或者二胎家庭居住需求了,房间带大飘窗设计,极大提高了使用空间以及采光度。

在别人还在寻觅客厅南北对流的时候,广州恒大翡翠华庭96平三房两卫的连主卧都实现南北对流,改善通风采光情况,极大提高了居住舒适度。

更关键的是,花都区府房价早已近3万/㎡,这个项目距离区府仅10分钟车程,同为广州枢纽的广州南站房价早已破三冲四,而广州恒大翡翠华庭盘踞广州北站新城的黄金位置,单价却低至16888元/㎡起,这个价位怎能不让大家心动?你还不赶紧去看看!

项目热线:020—6661 8888
项目地址:广州·花都·迎宾大道

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