碧桂园首个星系产品落子广州,元旦案名发布!

2021-01-04 10:24  来源:网络综合整理  作者:妈网房产  我说两句(加入讨论)

说起广州楼市的发展,有一家房企不得不提及,那就是如今稳坐中国房企头把交椅的碧桂园。1999年,碧桂园从顺德来到广州,并从此开始了碧桂园在广州的开疆拓土之路。

 

驱动城市开发 价值创造先行者

20世纪90年代末,广州华南快速干线的开通碧桂园抢先进驻,带来了华南碧桂园项目,为后来广州楼市华南板块的辉煌埋下伏笔。在当时,华南碧桂园公开发售10天就成交2000,亮眼的销售成绩使华南碧桂园名声大噪,一炮而红,一时之间带动大批房企在番禺南村一带开发也因此有了后面媒体争相报道的“广州楼市看华南这一名句。2000年直至2014年,华南版块完成了从一片荒坡野岭到广州新城市中心的华丽变身

图:华南碧桂园实拍,来源:碧桂园物业

无独有偶,碧桂园在华南板块的成功再次传奇般在增城新塘的凤凰城上演。2002年以前,凤凰城仅仅是新塘凤凰山脚下一片人迹罕至的荒山19年后,凤凰城所处板块已成为连接粤港澳的交通枢纽,新塘TOD板块也因此崛起。曾有行业人士这样高度评价凤凰城项目:如果没有碧桂园开发的凤凰城,就没有今天的新增城。凤凰城的落户和发展为我们带来了发展商机,引来本田汽车、五羊摩托车落户增城。可以说,碧桂园当年落子增城新塘打造的凤凰城,成就了新塘TOD板块的崛起和辉煌。

图:超级大城碧桂园广州凤凰城俯瞰图,来源:网络

凭着成熟的开发经验对城市发展的敏锐嗅觉,碧桂园先后21号沿线打造了碧桂园城市花园、科慧花园两大热销红盘,伴随着科教城建设动工和21号线通车的利好兑现的同时,引领着朱村板块价值的腾飞。

图:科慧花园销售中心实拍,来源:网络

自从进军广州以来,碧桂园所到之处,皆成为了城市更新中炙手可热的后起之秀,而在这个过程中,碧桂园对原生板块进行价值创造为当地经济发展赋能,是当仁不让的价值创造先行者。

图:碧桂园城镇化实践专题报道,来源:中国青年报

 

碧桂园广州首个星系作品  择址或成下一热门板块

从过往21年的开发经历来看,眼光独到的碧桂园从未缺席于广州任何一个潜力板块的快速发展。这一次,碧桂园将目光瞄准了潜力可期的增城TOD板块。据悉,碧桂园本次的新项目碧桂园·星禧所在位置恰好在增城站综合交通枢纽(以下简称:增城TOD)旁,也正是因为看好增城TOD板块成长的空间和价值,才选择落子于此。

增城TOD地处广州东进横纵中轴的交汇点、穗莞两地交界处,距东莞仅20km,行车约30分钟可到达东莞市。根据官媒公布的城市设计总平面图和相关规划图来看,未来增城TOD规划有7条轨道路线经过,向东连接惠州及粤东地区,往南连接东莞、深圳,向西与新塘枢纽接驳直达广州市中心,往北衔接清远等粤北城市,预计建成后辐射总人口达260万,预测远期客流发送量达5万人次/日,高峰小时客流量达5000人次。增城TOD预计将汇聚千万客流,具备板块价值激活的基础条件。

 

图:增城高铁综合交通枢纽规划及效果图,来源:增城日报

其次,增城TOD附近产业聚集,低碳总部园、东鹏饮料华南生产基地、广汽本田研发中心等均落户于此,并且得到了政府的重点政策扶持。产业的快速发展将吸纳众多人才来此就业发展并就近定居置业。

图:低碳总部园俯瞰图,来源:低碳总部园官网

除了交通和产业,增城TOD附近的居住舒适度和幸福正在随着生活配套的升级而逐步提升。知名学府黄冈中学、三甲资质的前海人寿广州总医院、一站式购物的华润万家超市、优美的增江画廊风景,都可以在以增城TOD为圆心、6公里半径的生活圈内享受到。

图:黄冈中学广州增城学校,来源:网络


图:前海人寿广州总医院,来源:前海人寿广州总医院

关于碧桂园即将面世的新项目碧桂园·星禧,内部人士透露这是碧桂园在广州的首个星系作品,其中星系住宅是碧桂园近年研发的四大高标准住宅产品系之一,旨在为8090新生代购房群体打造更有品质的生活空间。

碧桂园·星禧落子增城石滩,是作为板块新星,寓意享受增城站TOD发展红利、双城交汇的同时,也让入住的业主感受利好发展之喜,其案名于2021年元旦首次以视频形式亮相。此后,碧桂园·星禧或将成为增城TOD板块内的新起之秀,大家可以拭目以待。

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