御江苑

• 开盘时间: 2012年09月20日
• 入住时间: 2012年12月
• 销售许可证: 19960141
• 装修情况: 装修情况：豪华装修
  装修标准：5000元/平方米
• 交通状况: 公交车：南关公交车站，途径线路包括1路 10路 40路 183路 194路 219路 544路。
  地铁：地铁二号线海珠广场站。未来六号线北京南站。
• 周边配套: 小区：商场
  学校：八旗二马路小学
  银行：华夏银行
  饮食：喜宫火锅、小筑咖啡、星苑饭店、盛记湛江鸡酒楼
  娱乐：海珠广场、北京路步行街、南关电影院
  其它：欧雅乐器有限公司、实惠便利店、7-11便利店
• 项目介绍: 复工、上市情况：项目于1995年启动，1996年以约8000元/平方米的高价对外预售，1998年初停工。2008年6月30日，“京隆阁”地块拍卖成交，交由广州市共青河贸易有限公司进行复建续建。
  
  产品情况：根据去年六月拍卖成交条款，“京隆阁”土地面积为5826平方米。整个地块的可建设用地3913.7平方米，可新建的建筑面积为1.8万平方米，用地性质为商场、办公、俱乐部、住宅楼。也就是说，它的裙楼可以商用，上面则为住宅。该烂尾地共分一期、二期用地。目前已建至43层封顶的烂尾楼，属于一期用地。目前还有北侧地块未建设，而该用地也有1149平方米的房屋未拆除。
  
  步出海珠广场地铁口，沿着马路一直往东走，就可以看到这幢烂尾楼。该楼盘南向望江，距离海珠广场咫尺之隔，而所在南堤二马路又闹中取静，四周多大榕树。