买房未缴印花税?买家被罚700多万港元比房价还贵2019-02-14 09:16
据香港商报网报道,港府为抑制楼价,2012年推出楼市“辣招”,向非香港永久性居民买家征收楼价15%的印花税。2013年,一名药剂师以436万元(港币,下同)在香港购入一住宅后,近6年来都未缴纳印花税。香港律政司近日入禀高等法院,向对方追讨未交印花税连同10倍罚款,共计719.4万元。 入禀状指,被告注册药剂师王某在2013年1月17日签订正式买卖合约,购入涉事北角健威花园一处房屋。被告没有作法定声明确认自己是永久性居民和物业是用作自住,亦无申请豁免缴税,故需缴纳65.4万元印花税,但被告没有在 (查看全文)
西关一业主怒了!价值1335万的六套房,仅卖出11 0万元2019-01-24 09:52
因长期人在海外,对广州荔湾区的六套房屋不便管理使用,李女士等产权人遂委托陈先生将房屋出售,可代理人仅售出110万元。此外,李女士发现买家竟然是陈先生100%控股公司。 感觉到上当受骗的李女士,向广州市荔湾区人民法院提起诉讼,要求确认房屋买卖合同无效,产权变更回李女士等权利人名下。 网络配图。 委托他人出售房屋 西关六套房屋仅卖出110万元 李女士为海外华人,其父生前在广州西关置有一套老房子,由政府代管。由于人在海外,李女士和其他继承人共同出具《委托书》给陈先生,全权委 (查看全文)
父亲生前为儿买房 身后继母索要房款2019-01-23 09:45
父亲过世后,阿伟(化名)没想到,一起生活多年的继母会把他告上法院,导火索竟是父亲生前为他购买的两套房产。继母认为,阿伟构成“不当得利”,要求阿伟返还首期购房款及一半月供款。阿伟则认为,父亲为儿子买房是合法赠与。本案经广州市天河区法院审理后,判决驳回继母的诉讼请求。广州中院二审维持原判。   文/广州日报全媒体记者章程通讯员阚倩   阿伟从小跟随父亲生活。2004年,阿伟父亲再婚组建了新的家庭。2012年,父亲为阿伟按揭购买了两套房产,除了帮阿伟付清两套房 (查看全文)
哈尔滨房产中介坑客乱象:"我承认我诈骗你们告去吧!"2019-01-17 09:41
广州市十五届人大四次会议分组专题审查政府投资项目  昨天下午,广州市十五届人大四次会议分组专题审查政府投资项目安排表。新快报记者注意到,多项民生工程有了新进展。其中南大干线新化快速-莲花大道段的大部分主线工程都能通车;白云机场第二高速基本完成主体土建招标,项目计划2021年建成通车;广州华侨博物馆争取明年上半年竣工……  焦点1  ●南大干线新化快速-莲花大道段  年底大部分主线工程都能通车  番 (查看全文)
新房未交付仍在租房 能否享受两项扣除?2019-01-04 09:28
羊城晚报讯 记者严丽梅报道:个税专项附加扣除政策已于1月1日起正式实施,我国自然人纳税人也开始首次填报专项附加扣除信息。据了解,因为是第一次接触相关政策,不少纳税人在“个人所得税”APP上填报信息时难免仍有疑问,如有供楼又有租房该如何扣除、首套房贷的认定标准问题、两种申报方式该如何选择、赡养老人的分摊方式等等。为此,羊城晚报记者采访税务部门、税务界人士,回答纳税人的相关疑问。既是首套贷又租房,只能扣除一项广州市民小马目前正在通过银行贷款供自己在广州的第一套住房,但是,因为房子还没有交付使用,只能 (查看全文)
买“法拍房” 钻空子不成反被骗近500万2018-11-29 09:44
买“法拍房”,钻空子不成反入陷阱 长沙18人被骗近500万元 民警提醒:司法拍卖房所有信息网上公示,勿轻信中介 长沙晚报讯(记者 邓艳红)不受购房资格限制,以起拍底价买下法院拍卖的房子,还能获得银行的按揭贷款……这是“中间人”向一些买房者作出的承诺,双方的书面合同还详细注明了违约责任。一些受限购影响的购房者相信了中间人的承诺,纷纷找其买房,可买房者交付定金和首付款后才发现,“法拍房”竟然是个陷阱。近日,开福警方公布,长沙有18名想买法拍房的受害人被骗近500万元。 法拍房指的是法院强制执行拍卖 (查看全文)
买的房子没了 还倒赔19万元2018-11-19 10:43
广州日报讯 (全媒体记者章程 通讯员老善涵、李静宜、王君)广州市民王某五年前以190多万元买的房子,如今市价400多万元,但他不仅没赚到钱,反而倒赔十几万元。这是为什么? 原来,当年支付购房定金后,王某迟迟未交剩余房款,结果被房产公司两度告上法院。记者昨日获悉,广州南沙法院审理后,判处解除黄某与房产公司签订的商品房买卖合同,此外,黄某还须向房产公司支付违约金19万多元。 未付清房款两度被告上庭 2013年3月,黄某在南沙区某大型楼盘购入一套总金额190多万元的商品房住宅,并 (查看全文)
回迁房公摊高达50%:该给任性公摊念念“紧箍咒”了2018-11-05 09:35
据中国之声报道,黑龙江哈尔滨市棚改安置小区东直家园的回迁户反映称,他们的回迁房部分房屋公摊面积超级大,一套建筑面积为108平方米的回迁房,使用面积只有54平方米,公摊面积的比率高达50%。 虽然近年来围绕公摊面积比例的争议已经屡见不鲜了,但是如此高的比例还是让人瞠目结舌。 自1998年我国住房市场化改革以来,公摊面积就成为一个争论不休的话题。 开发商认为,住宅建设过程中总要留有一定的公共空间,比如消防通道、电梯井、垃圾站等等,这些公共空间一般由购房者享用,因此,所产生的成本费用自然必须由购房者 (查看全文)
开发商签双合同后逾期交楼被诉 违约金基数按哪个算?2018-11-02 09:50
法院:以合同总价为基数算!金羊网记者 董柳 通讯员 林北征 眭翘现实中,还真有开发商这么干?广州市住建委近日发布《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》明确指出“严禁开发企业拆分价格报备”。昨日,广州中院就通报了一宗开发商与购房者签“双合同”规避房地产调控限价政策、逃避纳税义务后惹纠纷的案子,法院最终判决“双合同”无效。法官在深入计算后表示,签订“双合同”对购房者来说很不公平——购房成本增加、可贷款金额减少,卖房时还将面临补缴税款等。案 情买房签了双合同 打官司按哪个算?今年9月19日,广州中 (查看全文)
农产品、高科技行业……房企转型“花样”多2018-10-19 09:49
试想,你住的房子、家里的装修、楼下的超市、孩子的学校、逛街的商场、看病的医院、养老的社区,甚至你喝的一瓶矿泉水……生活中大大小小的事物都出自开发商之手,会是一种怎样的体验?随着近年巨头房企纷纷加快转型步伐,这样的未来似乎离我们并不遥远。■新快报记者 林超菁不只卖房子,还想“一条龙”承包你的生活目前房企纷纷加紧转型,业态布局更加多元化,从主攻住宅到关注长租公寓、养老地产、产业小镇等,从只关心业主的房子到承包起业主生活方方面面的配套,从单一的开发者角色转向兼顾“开发+运营”的服务商、运营商。广东省房 (查看全文)