农产品、高科技行业……房企转型“花样”多2018-10-19 09:49
试想,你住的房子、家里的装修、楼下的超市、孩子的学校、逛街的商场、看病的医院、养老的社区,甚至你喝的一瓶矿泉水……生活中大大小小的事物都出自开发商之手,会是一种怎样的体验?随着近年巨头房企纷纷加快转型步伐,这样的未来似乎离我们并不遥远。■新快报记者 林超菁不只卖房子,还想“一条龙”承包你的生活目前房企纷纷加紧转型,业态布局更加多元化,从主攻住宅到关注长租公寓、养老地产、产业小镇等,从只关心业主的房子到承包起业主生活方方面面的配套,从单一的开发者角色转向兼顾“开发+运营”的服务商、运营商。广东省房 (查看全文)
一套房两本房产证 380多名业主陷入限购与难卖难题2018-10-18 09:36
10月15日,长沙鑫天山城明珠小区,周女士的一套房子有两本房产证。图/记者陈正140平米的房子到手两本房产证,这在限购政策实施后,令长沙市民罗女士愁闷不已:不仅手中这套房子卖不出去,家里本该多出来的一个买房资格,也落了空。“有人要买这套房的话,会同时得到两本房产证。可如今长沙本地市民只允许购买两套房,外地户口的人能搞到一个购房资格都不容易,真是不知道该咋办!”长沙本地市民最多限拥有两套住房,外地户籍和境外人士最多限一套房。长沙购房限购令,使很多市民认识到,自己手上购房资格是如此珍贵。但长沙天心区 (查看全文)
广州房产中介有了信用“身份证” 扫码实时查询2018-10-17 09:28
南方日报讯 (记者/刘冠南)16日,广州市住建委发布消息,为进一步加强房地产中介信用管理,广州市住房城乡建设委制定了《广州市房地产中介信用管理暂行规定》,并着手推进配套管理系统建设。目前,广州市房地产中介信用管理系统已正式上线运行。广州市房地产中介机构及经纪人员新增、变更、注销等业务全面实行线上申请。 房地产中介信用管理系统建立了全面动态的中介机构和从业人员的信息档案,详细记录各中介机构和经纪人员的从业、经营及受投诉处罚等信息。行政监管部门也将把日常检查中发现的违法违规行为在系统进行 (查看全文)
出动300多人!天河一6层湖景豪宅被强拆2018-10-12 09:23
南都讯 记者刘军 天河区柯木塱新村的山塘被一栋民宅侵占水面的事件,经南都连续报道后(详见报道《有湖景有电梯 6层“豪宅”霸水塘》、《天河6层“豪宅”霸水塘追踪:无证,屋主称整体出租月租1.2万》),凤凰街花费了一个多月,于10月11日将该违法建筑拆除。 昨日上午,天河区柯木塱新村侵占水塘的豪宅被拆除。通讯员供图 让我们来看看现场拆除的视频,该栋豪宅5层建筑和地下1层在钩机作业下轰然倒塌! 6层湖景房侵占水塘 今年7月,南都记者在天河区的柯 (查看全文)
白云男子花95万元买房,收房后郁闷2018-09-12 09:35
买房,东奔西走,房比三家, 就是希望住得舒服,钱花得值。 但是,房屋买卖中, 房产证面积与实际面积存在差异, 怎么办呢? 白云法院日前审结的一个案件,买家收房后发现套内面积比房产证上少了14平方米,将卖家和中介一并诉上法庭。 白云法院审理认为,卖家刘某以房屋现状交付,买家在合同中选择按整套计价,并未选择按房地产单价计价,因此买家作为买受人是以实物购买,房产证中面积记载有误也不足以导致买受人对标的物产生重大误解,且买家未能提供证据证实刘某作为出卖人知道或应当知道而故意隐瞒房屋实际面积,依法驳回原 (查看全文)
“金九”将至,“卖一买一”的业主为套现降价卖房2018-08-17 09:42
据合富大数据显示,近期天河北侨苑小区有一套放盘价约420万元的房源,最终以业主降价7万元成交。业主觉得房子楼龄较长,打算在外围区域买一手房,于是趁这个时候把房子卖了。有买家看中该盘,但希望压价到400万元,在一番讨价还价之后,该套物业最终以413万元成交。 合富研究院高级分析师梁燕明表示,现时业主愿意降级出售物业的情况较几个月前要多,原因主要有两个。其一是买卖双方心态随着市场交投气氛而明显变化,现时业主心态相对较弱,而买家心态相对较强,在讨价还价的时候,若业主出售物业 (查看全文)
字字“高大上” 句句藏猫腻 房地产虚假广告“画皮”之下套路深2018-08-13 09:45
“我们要尽可能夸大项目优势,使用想象性、引导性语汇激发消费者的购买欲。”一位资深的房地产广告业内人士说。 《经济参考报》记者发现,一些看起来“高大上”的广告语,实则隐含着难以启齿的“潜台词”。譬如,“稀缺楼盘,坐拥宁静”,可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”;“千亩大盘,成熟社区”,可能是“开发周期比较长”;“湖景洋房,水景园林”,可能是“小区里有个小水坑,坑边可能有围栏”……从项目位置、道路交通,到周边设施、未来规划,房地产广告中充斥着不实之词,这些虚假违法广告除了在传统媒体上出现,还蔓延到 (查看全文)
卖家违约 房子涨了42万2018-08-02 09:32
广州日报讯 (全媒体记者龙成柳 通讯员方锦妍、毛宇翔)周女士从蔡某一家4人处购买了按揭房屋一套,但对方迟迟未能如约还贷赎楼,且拒绝办理过户手续,构成违约。昨日,记者从东莞市第二人民法院获悉,该院对这一案件进行公开开庭审理,并作出一审判决,判令卖主蔡某等4人除返还周女士已付房款外,还需支付周女士24万元违约金及42万元购房损失。交了房款签了合同卖家却拒办过户手续2017年2月27日,周女士看中了厚街镇桥头村一套房屋,总价为121万元。随后,周女士与卖家蔡某一家人签订了房屋转让合同书。在签订合同时, (查看全文)
曝深圳最大公租房小区违规转租 住建局称是有人挂羊头卖狗肉2018-07-26 09:26
南都讯 记者孙雅茜 近日,有媒体报道称,网友在“58同城”、“赶集网”等平台爆料龙悦居公租房存在公开转租现象。7月25日,南都记者从深圳市住建局了解到,网曝房源均为借用保障性住房名义出租周边其他住房,深圳市住建局正对龙悦居等公租房的租住情况,通过上门排查等方式进行逐一核查,一经发现存在违法转租、出借等公租房违规使用行为,将依法依规予以严肃处理。 58同城上现龙悦居有出租。 官方回复:网曝房源均为借用保障性住房名义出租周边其他住房  &nb (查看全文)
房主“一房二卖”被判赔偿百万2018-07-23 09:39
一套房子两个买家,房子归谁?违约赔偿金额,如何计算? “一房二卖”,房子该归谁?房主该怎么赔?昨日,集美法院发布了这样一起案例,违约房主一审被判赔偿102.08万元。 在这起案件中,房主和两个购房人分别订立买卖合同,出售同一套房屋,而且“一房二卖”的两份合同都有效。 但是,房子只有一套,应该给谁呢?最终,法院判决将房屋过户给了第一个购房人,第二个签合同的买家则得到了 (查看全文)