购房调查: 一线城市楼市首次置业占比较少2018-04-19 09:21
信息时报讯 (记者 罗莎琳) 随着限购、限价政策不断叠加,一二线城市房价较快上涨势头得以遏制,高端项目供给受限,同时市场客户结构也进一步向“房住不炒”的调控目标靠拢,首次置业、首次改善居住客户比重提升,投资客比例减少且理性回归,盲目购房的行为大为减少。站在长效调控机制全面落实的关口上,与重塑的供求关系同步,一二线城市楼市的客户特征也迎来“新常态”。克尔瑞研究中心以4个一线城市与10个典型二线城市作为样本,对2017年购房人群个体特征和购房偏好进行了多角度的研究发现,北京、广州楼市的投资型需求占 (查看全文)
广州新推出千套公租房!近半位于这个区……2018-04-17 09:26
公共租赁住房房源情况及租金标准表5月21日起接受网上预申请,4人及以上家庭分配三房一厅昨日,广州市住房和城乡建设委员会(gzcc.gov.cn)和市来穗人员服务管理局门户网站(lsj.gz.gov.cn)同步公布了2018年来穗务工人员公共租赁住房申请情况。此次分配的公租房共1021套,根据安排,公租房分配工作将于5月21日起接受网上预申请,10月16日公开进行摇号分配。■新快报记者 黄 婷 辛捷恺通讯员 来穗宣17处房源 近半位于白云区据悉,本次推出分配的房源点共有17个,总套数为1021 (查看全文)
荔湾学位房价格比天河越秀要低 200多万“上车”学位房2018-04-16 09:25
进入4月,距离小学报名时间越来越近。在广州各大区域中,同样是会聚了众名校资源的荔湾区,由于不少学位房价比天河和越秀都要低一些,因此一直备受家长们关注。记者发现,虽然学位房价格普遍不低,不过,一些小户型依然是200万元出头就能“上车”。文/图:广州日报全媒体记者 王荔珏西关板块名校最多 楼价相对也高乐贤坊小学、西关培正小学和蒋光鼐纪念小学均是西关板块内的名校。据中原地产龙津西路分行高级营业经理张虎介绍,对口乐贤坊小学的楼盘主要有贵贤上品、龙津华府、世纪广场和文昌雅居。目前贵贤上品均价约6.2万元/ (查看全文)
新房与二手房价格倒挂 购房摇号政策出台力保刚需2018-04-16 09:21
继2017年南京、上海、长沙、成都四个城市出台购房摇号政策后,今年西安、成都也开始实行购房摇号政策,并对刚需客群给予了一定的政策倾斜。“摇号与限购、限贷、限价等措施,正逐渐成为热点地区楼市调控的标配。摇号买房蔓延至热点城市,或寓意新一轮楼市调控来临。”深圳(楼盘)市房地产研究中心研究员李宇嘉在接受《证券 日报》记者采访时表示,但凡摇号,均意味着稀缺、供不应求,可问题是,当前热点地区楼市量价回调趋势已经确立,在楼市氛围不好的情况下,缘何再次出现供不应求局面?对此,李宇嘉解释称,主要原因在于新房、二 (查看全文)
南沙楼市值得期待 金洲蕉门河南沙湾新货集中2018-04-13 09:39
土地未卖先火、发力城市更新……近期,广州南沙因一波卖地和挂牌再度成为关注焦点。4月8日,南沙三宗工业用地分别以底价成功出让,其中,位于万顷沙保税港加工制造业区块的地块被睿驰智能汽车(广州)有限公司竞得,此次出让因而备受各界关注,智能产业入驻是对南沙区域价值的有力证明。而同日,南沙还公开挂牌出让工业用地和商服用地各一宗,其中东涌镇庆盛枢纽区块的商服用地要求竞买申请人或其控股股东为香港注册并在香港联合交易所上市的企业,还须引入人工智能、互联科技等相关产业。“点明”港企,还要引进一大波科创企业,南沙这 (查看全文)
4月广州楼市供货近三千套 黄埔增城成供货大户2018-04-13 09:36
阳光家缘数据显示,广州全市11区可售货量为60172套,总面积约732.02万平方米。随着五一黄金月临近,房企推货节奏如何?据中地行不完全统计,4月广州全市共有26个项目有动作,4个开放样板房项目,5个全新项目开盘,17个加推项目,合计共2784套货量。整体来看,主要是旧盘推新,19个旧项目,占比73%,全新项目7个,占比27%。新推项目主要在黄埔增城据悉,从推货区域看,本月中心五区仅有荔湾区有5个推新项目,广钢新城和滘口板块各有推新,其中有2个全新项目是广钢新城的振业天颂花园和滘口板块的广钢岭 (查看全文)
广州拟制定住宅停车场议价规则 住宅停车收费再成关注焦点2018-04-12 09:30
羊城晚报记者 何伟杰 张豪3月30日,广东省十三届人大常委会第二次会议表决通过《广州市停车场条例》,对于备受关注的住宅停车场收费和管理问题,条例规定行政管理部门应当制定住宅停车场议价规则,擅自制定、提高住宅停车收费标准的行为要承担相应的法律责任。消息一出,挑动了不少小区敏感的神经。记者近日走访发现,有小区停车场收费突然大幅涨价,引发住户不满。现状 车位配比不足成停车“痛点”由于早期建成的住宅小区车位配比不足,广州住宅小区的停车问题一直相当突出。今年3月初,全国人大代表、广州市人大常委会主任陈建华 (查看全文)
刚需客成广州二手楼市主力 300万以内受欢迎2018-04-11 09:49
3月,广州二手楼市交投开始回暖。阳光家缘网站近日公布数据统计,3月广州二手住宅市场网签成交量已超过8200套,较2月份的3198套上升明显。值得一提的是,3月广州一手商铺和写字楼也都开始进入回暖期。与此同时,3月写字楼租金仍持续上升,环比和同比分别上涨0.45%和2.53%。 300万元以内房源受捧 据合富大数据统计,3月约有64%的二手住宅购房个案为初次置业的刚需买家购房,而改善型换房需求的个案占比则保持在两成多。 3月出手购房的买家,大多选购总价在300万元以内的房源 (查看全文)
房贷面签最易被拒贷的四个问题,银行肯定不告诉你!2018-04-11 09:33
申请房贷的时候,购房人会拿着材料到贷款银行面签,这个时候银行会有针对性的拿出一些问题说事,这也是不少买房人容易出现问题的地方,融360说房君觉得与其被动的接受,不如主动了解一下银行的策略,做好相应的应对措施。 1、征信记录 征信记录是个人信用的标签,也是申请房贷的前提条件,通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,要求严格的银行会看更长期限的记录。另外连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良,连续3次是指这个月逾期后两个月有出现两次逾期,累计6次是指这次出现逾期后,之后又断断续续有五个月 (查看全文)
广州存量公房七种情况下不得出售 住房困难户优先认购2018-04-10 09:22
金羊网讯 记者赵燕华报道:广州市住房保障办公室4月9日发布了《关于进一步明确存量公房出售有关问题的通知》(以下简称《通知》),明确了7种情况下不得出售存量公房,且存量公房要以市场评估价出售,住房困难户有优先认购权。范围企业等出售存量公房省直属机关、市直属机关事业单位出售存量公房的工作已于2009年6月30日前全部结束,市属行政事业单位(经费自理单位除外)剩余存量公房已按规定统一移交市住房保障办接管。但企业、省属事业单位、市属自收自支事业单位、区属机关事业单位、中央和外地驻穗单位出售存量公房的工作 (查看全文)