多地房贷利率上涨 购房成本同比月增740元2018-02-12 09:27
2018年以来,多地个人房贷利率上浮。2月份,广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%,二套房贷款利率上浮15%。 不仅广州如此,北京(楼盘)市四大国有银行客服中心的信息显示,目前各家银行首套房贷款利率普遍执行基准上浮5%-10%。截至1月底,北京多家银行包括工农中建四大行在内的11家银行仍执行首套房基准利率上浮5%,执行上浮10%的有13家。 另外有部分二线城市开始上调房贷利率,比如苏州、南京、武汉,其浮动力度并不输于一线城市。据融360发布的最新数据,2018年1月份全国首 (查看全文)
年初放款会加快? 这些小事可能会拖你后腿2018-02-11 09:21
每逢年初,由于银行获得新的贷款额度,房贷的放款速度也会加快,不过,即便放款的平均速度加快,也不等于落到每个贷款者个体都能获得同样的放款速度。 近日,有家粉向肥妹抱怨说,年初是放贷宽松期,但自己的放款速度却并没有加快,至于原因嘛,可能就是因为一些鸡毛蒜皮的小事。 公积金贷款是否一定会比商业贷款慢一些? 未必哦,2月6日,广州公积金中心发出《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,其中,最重头的一个亮点是:自受理贷款申请之日起,广州市公积金中心承诺于7个工作日内完成审批工作(资格审批3个工 (查看全文)
2018年房贷或减万亿 房企融资受阻面临资金严冬2018-02-11 09:19
2018年以来,随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大,甚至有银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。 “往年历次调控,即使银行收紧,但其他渠道都是畅通的,房企在社会上还是可以找到很多钱维持下去,但这一次监管层不断出文件,断了房企的很多后路,房企被迫去国外融资。”上海的一位券商人士告诉《华夏时报》记者,这一次去杠杆的力度仿佛回到了1997年。 重庆一家信托公司人士告诉记者,目前前五十强房企通过信托的平均融资成本在9%-10%,50-100强的 (查看全文)
高价盘发力 广州上周一手房均价逼近2万元2018-02-09 09:25
南都讯 记者邓恒 高价盘连续发力,上周天河豪宅盘包揽了成交均价TOP10中的9席,使得全市均价连续两周逼近2万。据数据显示,上周(1月29日- 2月4日)广州一手楼网签成交1501套,环比下降18 .6%;上周广州一手住宅网签均价19114元/平方米,环比下降2 .31%. 上周广州一手楼网签成交1501套,外围五郊区共计成交987套,中心六区514套。其中增城439套夺销冠,越秀只成交了5套。上周广州一手楼网签成交均价19114元/平方米中,中心六区成交均价32233元/平方米,外围五郊区1 (查看全文)
23家房企1月销售总额近3000亿 同比涨逾七成2018-02-09 09:22
受到春节错位、部分房企延迟认购等因素影响,今年1月份,多家中国房企销售额上涨。 中国恒 大日前发布的销售简报显示,该企业1月实现销售额643.6亿元(人民币,下同),同比增73%。同期,万科实现合同销售金额679.8亿元,同比增加41.27%。斥巨资相继收购万达文旅项目、入股万达商业的融创中国当月合同销售金额为221.8亿元,同比增长173%。 此外,中国金茂、中国奥园、龙光地产、花样年等房企1月销售额同比涨幅均超过100%。 中原地产研究中心7日发布的数据显示,目前已公布1月份销售业绩的23 (查看全文)
利率上浮买房压力增大 刚需还是应尽早入手2018-02-09 09:21
近日,广州市内四家国有银行同时表示,自2月1日起,广州居民购买首套普通住房,房贷利率最低按基准利率的1.1倍执行,二套房贷贷款利率不低于基准利率的1.15倍。业界分析,这是响应“房子不是用来炒,而是用来住的”的号召,抑制住房投资需求,是目前重要的政策取向。那么对于刚需和刚改来说,2018年是否适合入市呢? ■新快报记者 丁灿 房贷利率早已上涨长期去杠杆 2018年开年,银行房贷利率以上浮5%-20%为主流,国有银行上浮相对较少,股份制银行上浮偏多。根据融360的数据,2017年12月,全国首套 (查看全文)
政策效果显现 1月份超八成城市楼市成交量环比下降2018-02-06 09:28
2018年房地产调控政策继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。1月份,政策效果显现,市场整体平稳运行,各线城市成交环比均有不同程度下降。近日发布的数据显示,2018年1月监测的主要城市成交面积环比下降18.09%,超八成城市环比下降,同比则上升19.22%。月内,一线及二三线代表城市成交量环比呈现不同程度回落态势,政策效果持续显现。环比来看,23个城市下降,长沙降幅最明显,为61.02%,北京次之,降幅近6成;环比上升的城市中,西安和泉州升幅明显。同比来看,20个城市上升,泉州上升幅度明 (查看全文)
停车场业主提供场地建充电站 1个车位补贴1万元2018-02-06 09:27
对符合条件的充电桩建设,按照投资额的20%标准进行扶持,符合条件的停车场业主甚至可以根据每个车位1万元的标准拿补贴。新快报记者昨日了解到,根据最新修订的《天河区绿色发展专项资金管理办法》(以下简称《办法》),天河区在广州市率先对充电桩进行补贴,并支持低碳社区、绿色建筑、光伏发电、清洁生产等,大力发展“绿色经济”。■新快报记者 朱清海天河区建成充电桩占全市近两成根据最新公布的《广州市能源发展第十三个五年规划(2016—2020年)》,将规划建设公交、出租、物流、环卫、邮政等专用充电桩2.6万个、分 (查看全文)
全球第四座K11购物艺术中心 即将落户广州2018-02-05 10:07
记者获悉,全球第四座、广州首座K11购物艺术中心,将带着革新版博物馆零售新体验,在2018年3月31日正式开业。据透露,目前已进驻的主力店和特色品牌包括EMPORIO ARMANI、MOSCHINO等。广州K11也将在商场规划超800平方米的艺术空间,跨越商场的1、3、4层,中外艺术家创作的数十件K11艺术典藏,就穿插在艺术空间的各个角落。带着全国首个将“艺术、人文、自然”融为一体的商业细胞,广州K11令人期待。 (查看全文)
新年楼盘推货量减少 1月一手楼成交创五年来新低2018-02-02 09:40
年底冲量后开发商推盘不积极房产数据中心监控阳光家缘数据显示, 1月广州一手楼网签成交5348套,同比2017年1月的6834套减少1486套,同比下降21.74%;均价方面,2018年1月广州一手住宅网签均价为17156元/平方米,同比2017年1月的16965元/平方米增加191元/平方米,同比上升1.13%。数据显示,1月广州一手住宅量跌价涨,仅成交5000多套,创下自2014年以来的5年同期新低,已连续10个月低于万套,自2017年8月以来的月成交套数5连涨被终结。■新快报记者 谢蔓新年楼 (查看全文)