“五一”眼看就到了，且今年小长假放足5天，打工人平时看房不容易，何不趁此铆足劲儿集中看房、花式看房、跨区看房……总之，把想看的、想买的、想换的房子，统统一探虚实。

近年以“花城系”、“超享空间”出圈的珠实地产，频频刷爆朋友圈。

这个五一，也不例外。珠实地产5.1超级新房节重磅推出，跨区集结天河、白云、南沙、番禺、增城、海珠、广州北等16个楼盘，全城上新，1000+套好房推售，升级样板间新开放，还有各种置业福利……

盘靓？！爆款？！钜惠？！房叔提前行动，实地踩盘测评，看看究竟有多“笋”。

这么笋？它是谁？它就是主城区地铁学府大盘--品实·云湖花城。

这个项目到底有几“笋”？云湖花城全新2期震撼来袭，展示区于4月24日盛大开放，房叔实地探盘了解一番。

品实·云湖花城全新示范区实景图

首先，位置至笋，位处广州未来创新中心“白云湖数字科技城”内，步行即到8号线亭岗站（已开通），项目内还配建九年一贯制学校及幼儿园，一秒钟实现“家门口上学”梦想，真真是教育及交通双赢。

不过，最“笋”的还是户型，多一重空间设计，把每一寸空间都拿捏得“死死的”，70㎡可以做到三房，还是中心园林景观！使用性强，空间利用高，阔绰双阳台设计，一家三口宜居之作！

而大户型更是采用阔气横厅设计，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光充足，空间感媲美大平层！

样板间创意设计实景图

说实话，阅盘无数的房叔，也被震撼到了！

不仅如此，二期装修标准和园林设计全面升级，也是“笋”到让人尖叫。

在装标上，智能化深层次升级，新风系统、卫浴暖风机、厨房凉霸等，每一个细节，都能让业主感受到产品的用心。五大主题无分隔的人车分流大园林，让老人可以悠然散步，孩子可以肆意奔跑。

如此笋盘，单价3.8-4.5万/㎡即可购入，首付约99万起买地铁3房住4房，高性价比，主城区投资自住置业首选毋庸置疑！

最近，房叔微信私人小窗口响个不停，“房叔，你知道天河壹品吗？”

好问题，广州城区现在谁人不知“天河壹品”？！这个备受全城瞩目的项目终于在4月24日揭开了神秘面纱。

案名里的“天河”两个字足以彰显含金量！毕竟如今天河一手供应屈指可数，关键是项目还是位于新中轴之上的黄金地段。

最最最激动人心的是，产品！

全社区均为纯低密度小高层，在寸土寸金的天河绝对称得上良心之作。

看过样板间的人出来都会说一句：“一个字，绝！”

到底有多绝？70㎡-128㎡5个户型，个个都可以称神。

五个户型皆采用全飘窗设计，大尺度迎光风入室。入户花园更是可以随心创造的百变空间，放大你对家的想象，空间的实用性与舒适性在此得到完美融合。

尽管都是拥有超享空间的百变户型，在不同的面积户型上，又各有所长。衣帽间、书房、茶室，只要你想都能实现。

除爆款户型外，高配交标更是另一个惊喜看点。

从入户门开始处处体现智能化、人性化，如四合一智能门锁、高清可视对讲、情景控制和智能交互触摸屏、一体化品牌橱柜、厨余垃圾处理器、厨房大牌三件套、净水器智能马桶……满足期待更超越期待，为业主实现理想居家生活。

89平方米主卧示意图

125㎡ 客餐厅示意图

热门地段+爆款户型+高配交标，目测五一当红炸子鸡非它莫属了！

再把目光聚焦到世界级湾区潜力之地--南沙。

近年来，南沙很火，各大楼盘广告随处可见。

但是，有一个靠超高口碑出圈的豪宅盘深深勾起了房叔的兴趣。它就是颐德湾尚。

雄踞广州南沙明珠湾CBD核心地段的颐德湾尚，是珠实地产旗下顶配产品，拥有无可复制的一线海景，无论是地段、景观还是产品设计，综合质素必须列入广州豪宅榜！

颐德湾尚周边生活环境舒适宜人

五一期间，颐德湾尚将开放建筑面积约218㎡的全新双海景大宅。

房叔实地踩盘当天，样板间仍在最后雕琢，遗憾地未能抢先看。项目小姐姐照顾房叔情绪，私发了设计效果图。

颐德湾尚效果图

新品是两梯两户纯板式设计，多套房全景观，独立电梯厅，中西双厨房，阔绰客厅及环幕阳台，生活格局的确尊贵不凡。

颐德湾尚效果图

218㎡天际海幕板房，餐客厅一体化联通南北，客厅开间约5.1米，层高约3.15米，空间通透明亮，尺度舒适宽敞。南向约7.9米L型阳台，打开玻璃推拉门，室外美景映入眼帘，简直就是美景最佳观望台。

此外，低奢高配的交标让塔尖人士安心省心，洗碗机等厨房六件套、蒸烤一体机等让烹饪更显美味；主卧和主卧卫生间更精心配备地暖，演绎世界级滨海人居的典藏之作。

颐德湾尚效果图

5月1日-5日，项目将化身为“湾区芯属典藏馆”，展出国家级非物质文化遗产“制扇技艺”传承人盛春老师的贡扇展品。

五一假期，房叔一定要带家人朋友再来颐德湾尚沉浸式品鉴这个奢品豪宅。

转眼距上一次来美林湖已经是3年前事了，配套成熟用今非昔比来形容绝不为过。

“美林湖总建面超1000万方，是依据城市级的规划理念来打造的”销售介绍说。每天112班次楼巴畅达广州，在运行轻轨，建设中的磁悬浮以及未来规划的地铁，都将使美林湖成为常住居所。

美林湖实景图

前往参观热售的翰林山语洋房组团时，一眼便望见马路对面的学校，目测相距30米左右，这是真正的“家门口的学校”呀！

此外，依照规划蓝图，社区未来将配建不少于10所幼儿园、4所九年制和1所十二年制公立学校，实现足不出户的一站式教育。

美林湖第2所公立学校效果图

游览参观路上，我们留意到滨湖洋房组团星汇半岛的商业街和施工围挡，前者是今年元旦开放的3万㎡步行街，后者则是在做首段环湖岸线公园的施工，预计年内开放。

据介绍，项目景观配套规划中，南部5000米生态湖岸线将通过打造展览馆、图书馆、政府服务中心、文化活动中心等，串联住宅区，形成媲美广州一河两岸的滨水新城。

美林湖滨水湖岸线效果图

我们还发现美林湖温泉酒店对面正在施工，据介绍是在全新升级5万㎡综合性运动公园，设有足球场、篮球场、活力跑道等；这样的文化娱乐配套远不止一处，3万㎡的博爱街涵盖五湖四海的餐饮美食、品牌服饰、儿童游乐场、电影院以及全国第二大屋顶摩天轮，人来人往，欢声笑语不断。

美林湖温泉酒店实景图

美林湖运动公园效果图

一座堪比城市的美林湖，还在逐步兑现配套落地，丰盛业主衣食住行的美好体验。

这次5.1超级新房节，不妨在出行游玩之余，首期5万起入手一套建面约70-144㎡学府洋房，388万起拿下建面约365-387㎡独栋别墅！

活动期间，美林湖推出巨额优惠：

*关注珠实荟成为会员，到活动主页0元抢指定房源（星汇半岛/天琴半岛）“新房礼券”，抵扣正价总房款的75折，数量有限，先到先得

*5月1日-5月5日购置后花园复式单位，尊享特惠75折

在美林湖推出多重置业福利之际，赶紧拿下一套属于你的房子！

另一个全新项目，则是紧邻花都区中轴线的珠江·锦轩。

房叔软泡硬磨终于拿到项目资料，珠江·锦轩主打建面约110-128㎡的三房，满足品质进阶理想生活追求。

珠江·锦轩效果图

据悉，项目周边无论教育、文化、医疗、交通等配套都非常齐全，可以说出则繁华入则宁静！

五一期间，珠江·海珠里生活艺术馆盛启，珠江·锦轩营销中心暨实体样板房也将盛大绽放，快来和房叔一起去见证项目风采！

增城，作为广州东大仓，项目众多，想要出圈并不简单。

房叔听说珠江·花屿花城2020年9月首次亮相便创下24小时劲销200多套的佳绩。3月期间即使每日推新，仍能日推日罄！一小时600组到访，连夜排队签单，月劲销超5亿元，我去一探究竟。

珠江·花屿花城效果图

首先，让房叔惊叹的是珠江·花屿花城的极致户型。就拿77㎡户型来说，纵观全广州，面积80㎡大多只能做三房，能做出4房的项目绝对是凤毛麟角，总价138万起就能轻松上车。

而且，未来居住在花屿花城也是幸福感满满。房叔从项目步行约900米就看到新白广城轨的永宁南站，预计2021年试运营。城轨开通后，一站新塘TOD，三站就到天河北了。

珠江·花屿花城自建幼儿园效果图

走出营销中心，旁边悠方购物中心里面竟然海底捞，美食购物一应俱全。步行200米就是广州东部首个世界级文旅综合体——钧明欢乐世界，预计今年7月正式开业，游乐园，生活、娱乐妥妥收入囊中。

珠江·花屿花城社区底商效果图

此外，珠江·花屿花城还有多重置业好礼：

*活动期间，成交客户有机会享首付分期最长6个月轻松付政策

*推介新客户成交，签约后推介人可获2万元/套（税前奖励）

*假期还有1元抽盲盒活动、1元起拍家装用品等您来

在广州奋斗那么多年，不如趁个五一给自己安一个家。

近年来，广州刮起了一股“花城系”风，凡“花城系”所到之处，皆能掀起一股购房热浪。

提到“花城系”，就不得不提其开山之作--位于天河智谷的珠江花城，也是很多人心目中的神盘。

珠江花城效果图

2018年，珠江花城首度开盘，五位客户抢一套房，开盘半小时售罄。

2019年，二期开盘，3小时便宣告售罄，揽金达13亿，堪称“现象级开盘”。

去年，三期样板房开放，引来万人争睹。

珠江花城人气图

造就珠江花城逢推必热销的神话，主要是基于产品三大优秀基因。

好区位，屹立于连续14年GDP全市第一的天河区，是天河，就购了；

好配套，社区内配建36班公立小学，配建7200㎡幼儿园及2400㎡双托儿所，离执信中学天河校区约1公里距离，真真是接送变目送；

好产品，超百米楼间距，内拥约10万㎡园林，还有超享空间设计，想低调都很难呐。

这个五一，珠江花城将举办艺术展，更有听、寻、绘、刻、制不同主题DIY活动，一起到现场发现惊喜吧！

这次探盘，房叔还有另外一个感受，珠实地产果然是羊城房企里“低调沉稳”的代名词。

产品好，价格优，关注建筑本身、关心人居幸福、关联城市发展，深耕广州42年，翻开“历史书”，你会发现白天鹅酒店、中国大酒店、花园酒店、天河体育中心等广州城脉地标都出自珠实之手。

因“看见”而“信任”，反正房叔是彻底被珠实这个“国货”种草了，你呢？

你被珠实这个“国货”种草了吗？