华南新城

• 开盘时间: 2010年05月01日
• 入住时间: 2011年09月
• 销售许可证: 20070105
  20100211 山意轩
  20100437
• 装修情况: 装修情况：豪华装修
  装修标准：“江山菁品”装修标准,1350元/平方米
• 交通状况: 楼巴：已有通往体育中心、宏城广场、洛溪新城、中福广场、建设六马路、经济开发区等多条巴士线路。
  公交车：华南新城总站，途经线路包括247路、310路。
  自驾车：高速/内环出入口南部快线 华南快线。
  地铁：3号线夏窖站下，乘坐小区4号接巴即可到达。
• 周边配套:
  小区
  学校 华师附中番禺小学、大学城
  商场 缤纷购物天地、宏城超市
  医院 养和医疗中心
  银行 中国邮政储蓄所
  饮食 麗江明珠酒店、海南羊荘
  娱乐 华南新城滨江文化广场、长隆欢乐世界、原生态山林公园
  其他 广州市公展中心、山水云天会所
• 项目介绍: 占地210万平方米的超级大盘--华南新城，3.8公里的环水岛岸，岸临宽阔的珠江三支香水道，与华南快速干线相邻，并开辟了一个水上通道。在规划上引入立体错层的道路布局，人车分流。华南快速干线、地铁快线及水上巴士码头，交通四通八达。南板块大型楼盘，临江靠山，自然景观和园景建设较好，教育配套较有吸引力。与主要交通道路有一定距离，日常交通主要依靠村巴，社区生活氛围有待进一步形成。独拥七山一水，尽享自然田园风光；2万平方米滨江文化广场、3.8公里江岸休闲长廊、3.5万平方米天然园林泳湖、5万平方米私家山林公园；完善生活配套，成熟人文化区；毗邻大学城，知识精英汇聚。
  
  华南新城别墅组团属于别墅式的创新版，其特色在于“多样结合”，首先参考了欧洲及中国南部地区的建筑设计特点，创出联排别墅与首层临街商铺结合的独特设计，户主可在首层前段商铺营业，同时在后院及二层以上别墅居住，生活与生意一举兼得，同时，别墅与商铺在间隔上又可分可合，为投资者提供了广阔的空间。 另一个特色是采取了中、西方设计亮点的结合，立面采用欧式设计，既典雅精致又显豪华大气，加上骑廊式主题商业街、二楼星光大露台及观景走廊等独特设计，让人感到耳目一新。
  
  华南新城组团“江山帝景”拥有前山后江这一得天独厚的自然资源，该盘北面的江面是珠江三枝香水道最宽的河段，南面紧靠近5万平方米的原生态自然山顶公园。楼盘本身位于大学城南岸，周边无跨江大桥，无高楼阻隔，户型设计上，“江山帝景”采用的是三梯两户设计，每套单位都有独立的电梯，每套单位都是背山望江南北通透式设计，客厅的宽度达到了8米，进深则有6米，单是客厅的面积就达到了48平方米，显得相当气派。此外，细致的多套房兼工人房带独立卫浴间设计、宽敞的露台、大阳台布局；
  
  江山帝景是合生创展“帝景”系列产品中，首个结合江、山资源的大型独特豪宅。该楼盘旗下包括两大豪宅组团：临江依山尊尚府邸和商居式英伦风情别墅组团。临江依山尊尚府邸推出户型均为三梯两户南北向全江、山景单元，面积为270~310平方米不等。
  
  
  另外，社区成熟也是华南新城新货的卖点，小区配套齐全，更有华师附中名校，小区内的5万平方米山顶公园和3.5万平方米湖泊也已经建成投入使用，其居住环境非常好。
  
  2010年5月，全新组团，也将是华南新城的压轴收官之作，“江山菁品”开盘，为9栋11层建筑，户型有92平方米的两房，142平方米的三房，带豪华装修，货量大约在170余套，一梯两户设计，双美景阳台，尽览山、湖、园三重美景。组团位于小区南面，货量有170多套。值得一提的是，该批产品全部为板式结构一梯两户设计，所有单位都是南北对流的。而且产品能望山景、湖景和园林景观。该次华南新城推出的单位面积较以往产品要小，为88-142平方米的两房至四房单位，为目前华南板块相对稀缺的中小户型产品。