广州美悦湾楼盘详细信息 - 妈妈网房产频道

楼盘地址: 萝岗区经济开发区，丽江街以西

主力户型: 待定

物业类型: 洋房

开盘时间: 2015年03月14日
入住时间: 待定
项目介绍: 广州“美悦湾”住宅项目位于广州市经济开发区，丽江街以西、墩头涌以东、水上派出所以北。
　　项目总用地面积为8099.44㎡，建筑容积率（规定）为2.8，计容积率（规定）建筑面积为22705.00㎡，其中商业为741.00㎡，住宅为21823.00㎡，垃圾集中分类处理点60.4㎡, 社区管理用房80.6㎡.总户数为190户；配建的地下车库为5938.43㎡。
　　项目区位分析
　　1、项目在城市中的位置
　　广州“美越湾”住宅项目位于广州市经济开发区，西侧临近珠江支流-墩头涌，地理位置十分优越。
　　2、项目用地与周边的关系
　　项目周边有金友街、丽江街、宝聚街等多条街道，交通便利。北侧的住宅以及南侧的水上派出所将会对本地块建筑排布造成一定的影响。
　　3、用地现状分析
　　项目用地狭长：南北长约250米、东西宽约40米，最窄处约25米。地面坡度起伏较小，场地标高比市政路设计标高略高。