逸泉山庄

• 开盘时间: 2009年09月26日
• 入住时间: 2010年12月13日
• 销售许可证: 20100525 B区
  20090276 F区
  20100525 B区
• 装修情况: 毛坯
• 交通状况:
  
  公交车：逸泉山庄站，途经线路包括601、602、607、603、604、606、605
  自驾车路线：
  1、 白云大道→广从公路（105国道）→太和收费站→太平收费站→逸泉山庄；
  2、 华南快速→京珠高速→钟落潭出口→105国道→太平收费站→逸泉山庄；
  楼巴：每天有十多班业主班车穿梭于广州及街口镇，其中往返广州单程收费20元。
  1、广州（宏城广场）—逸泉山庄
  京珠高速路线：09:00、09：30（节假日班次）、10：00、11：00、13：00、14：00、15：00、17：00、19:00
  
  2、广州（城建大厦）—逸泉山庄
  京珠高速路线：09：30、18：00
  
  3、逸泉山庄—广州（宏城广场）
  07：00（高速）、08：00（高速）、09：00、10：00（高速）、11：00、14：00、14：30（高速，节假日班次）、15：00（高速）、16：00（高速）、17：00（高速）、19：00
  
  3、逸泉山庄—街口街新城市场
  06：30（中学路线）、07：00（小学路线）、07:40 、09:00 、10:30 、11:30 、14:15、15：30、17：20（小学路线）、17：45、22：00（中学路线）
  
  4、街口街新城市场—逸泉逸泉山庄
  07:00、07：25、07：55、09：15、10:45、11:45、14:30、15：45、17：45、18：00、22：30
  周末、节假日：骏汇大厦免费看楼车
  
• 周边配套:
  小区内部 会所：6000平方米的会所内有超市、中西餐厅、酒吧、医疗中心、会议中心、健身室、卡拉OK舞厅、桌球室、羽毛球场、乒乓球室、桑拿、沐足、美容、美发等； 运动设施：室内外网球场、室外篮球场、大型泳池等； 逸泉大酒店：准四星级的逸泉国际大酒店，提供温泉、沐足、健身、中西餐、会议等服务； 其他：逸泉山庄幼儿园、商业街（规划中）。
  学校 小区南面规划为幼儿园，包括大B区的幼儿园在内，届时逸泉共有两所幼儿园；山庄西面有神岗第二中学。
  商场 靠近逸泉大道有约1000平方米的商铺，小区内有宏城超市。
  医院 会所内有医疗中心
  银行 广州农村商业银行ATM
  饮食 荔园烧鸡：从化神岗逸泉山庄后流溪旁，离逸泉山庄仅五分钟步行路程，招牌菜是荔枝果木烧制的烧鸡。 南海食街：从化太平镇太平路（近太平中学），经经营各类廉价生猛海鲜、各式靓汤炖汤而闻名。
  娱乐 仙沐园：温泉镇流溪河边，一个集温泉保健、浸浴、冲浪、戏水、游泳等功能的大型综合性乐园。旅游胜地：北回归线标志塔、流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、碧水湾温泉度假村、从化宝趣园等。
  其他 逸泉国际大酒店：城建集团按照五星级标准投资建设的商务会议与休闲度假园林酒店。
• 项目介绍:
  
  逸泉山庄距广州市中心约60公里，东南依105国道，有广从公路、京珠高速连接广州。目前，山庄业主专用巴士已开通，每天多趟往返广州市区。
  
  项目北部为风云岭生态自然保护区。在小区内，为了营造绿、静、美的自然环境，结合流溪河的美丽景色和原地段的地形地貌，开挖大型人工湖。湖光山色，尽显眼前；一幢幢别墅，高低错落。掩映在浓密的绿树丛中，区区有景，户户有景，充分体现一种“自由、安逸、闲适、天人合一”的生活境界。
  
  从规划、设计到建筑，逸泉山庄无一不体现“回归自然”的原则。整个逸泉山庄突出“绿”，绿网、绿心、生态绿廊等的点、线、面的结合，营造“森林中的家园”。这种人居环境符合“生态平衡”的自然梯度关系：绿化率为45%，建筑密度17.7%，噪声指数仅为38.9分贝，负离子指数高达2000个/立方厘米。逸泉山庄各项配套设施一应俱全，建有准五星级逸泉国际大酒店、大型会所、会议中心、医疗中心、公交站场、大型超市、可容纳千人的中西餐厅、卡拉OK舞厅、室外网球场，以及健身室、儿童游戏室等等，全方位地满足各年龄层次业主的相应需求。同时，山庄内有少量公寓对外出租，是都市人纵情山水的理想去处。
  
  
  从规划、设计到建筑，逸泉山庄无一不体现“回归自然”的原则。整个逸泉山庄突出“绿”，绿网、绿心、生态绿廊等的点、线、面的结合，营造“生态平衡”的自然梯度关系，噪音指数仅为38.9分贝，负离子指数高达2000个／立方厘米。
  
  1、逸泉山庄第一期“采绿园”：
  占地200亩，建有别墅、复式、公寓，于2001年6月30日交付使用，有300多户业主入住，该区以田园风光为主题设计意念，整个组团采用了白色与米色是主色调，清新逸人。
  
  2、第二期“绿海银舟”：
  占地面积165亩，以森林式山水生活为设计主题，小区全部是联体别墅（TOWNHOUSE），该区道路参考了美国近年来兴起的尽端路系统，小区中央是一条连续的花溪小径，周边各组团都是从外围环路上引入一条条尽端路，这样可以尽可能减少车行对人行的干扰，在小区中央，住户与住户之间只有花园而无车道。该小区已于2002年12月31日交付使用。
  
  3、第三期“琉森湖畔”湖边豪华独立别墅（现楼）：
  规划32栋独立别墅，围绕小区2.6万平方米的人工湖而建，每栋别墅占地面积由1.5—4亩不等，建筑面积380—616㎡，是真正的庄园式别墅。
  装修标准：毛坯房交付，花园铺草。
  管理费：2.3元/平方米（按别墅建筑面积收取）
  
  4、第四期“荔影清泉”（现楼）：
  南侧为遍布荔枝林的小山丘，全区共规划有265栋别墅，别墅建筑面积为145—215M2，花园面积从90—400M2。
  装修标准：毛坯交付
  管理费：1.8元/平方米（按别墅建筑面积收取）
  
  5、第五期“溪语心林”（现楼）：
  区内有一条天然荔枝基及生态小溪，全区共规划有别墅122栋，包括联体别墅及独立别墅，独立别墅建筑面积从203—250M2，联体别墅从145—200M2，花园面积从75—698M2。
  装修标准：毛坯交付
  管理费：1.8元/平方米（按别墅建筑面积收取）
  
  “品绿园”为逸泉山庄七期楼宇，绿化率接近40%，楼高4-7层，全为板式设计，一梯两户，主力户型为110平方米起的三房单位，也有部分144平方米的四房单位和少量顶层复式单元，开盘销售价格3800元/平方米起，均价4000元/平方米。记者在户型图上看到，该批楼宇多为楼梯楼，南北对流，单位实用率很高。
  
  岭南粤园是逸泉山庄六期别墅，占地面积19万平方米，全区共313套别墅，容积率只有0.45，绿化率达到45%。该批别墅全部是沿荔枝溪两岸而建，大部分别墅可以望岭南园林景观。在规划设计上，该期产品充分利用了北高南低的地势，配合广州的气候特征，营造“合院生风”的良好通风性能。另外，采取了9个围合式组团设计，每个组团均有一个岭南风格的主题中心园林，而别墅则围绕着中心园林而建，使每幢别墅既可观赏到私家花园的景观又可欣赏中心园林的美景，真正做到户户观园，开窗见景。
  
  在建筑设计上，以传统岭南建筑为蓝本，骑楼、粉墙黛瓦、花窗等极具岭南特色的元素，与大面积的落地窗、车库、真空玻璃等现代建筑材料和理念相结合，充分体现岭南人居的新境界。