万科红郡

• 开盘时间: 2013年04月
• 入住时间: 2014年05月
• 销售许可证: 20090391 三期一至三街157-171栋
  20080343 二期一街至四街
  20080104 花影一街至四街
  20090489 四街；五街一至十七号，十九至二十七号（单数）；六街；八街；十街二至十号（双数）；十一街一至十五
• 装修情况: 精装
• 交通状况: 自驾车：高速/内环出入口华南快速干线 新光快速
  未来交通规划：地铁7号线
  公交：广州雅居乐花园站，17路，然后步行几百米即到；
  地铁：三号线大石站下，再转接驳线到广州雅居乐花园站下，然后步行几百米即到
• 周边配套: 小区 国际标准的会所、水景园林
  学校 广州市番禺执信中学、南村实验学校（省一级）、美国学校AISG
  商场 吉盛伟邦、天河城百货
  医院 南村医院员岗分院
  银行 中国信合南村塘步分社
  饮食 新南海城酒家、成记海鲜酒楼、广州四海一家美食中心、广州番禺渔民新村
  娱乐 广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫练习中心
  其他 广州长隆酒店
• 项目介绍: 万科欧泊位于广州市番禺兴南大道368号（新光快速转入汉溪大道，东行约3公里），地铁3号线线汉溪长隆站（离项目5分钟车程）及地铁7号线鹤庄站或官堂站旁。小区西面、北面紧邻汉溪大道及兴南大道，南面与万科红郡翡翠三千万纯别墅区相邻，东面与广州雅居乐为邻。
  万科欧泊总占地13.4万平方米，总建筑面积47.4万平方米，容积率约3.9。万科欧泊洋房取名“欧泊”（源之于澳洲的欧泊宝石），正是取其“集宝石之美于一身”的寓意，继承前期产品【万科红郡•翡翠】纯千万级别墅的“贵族血统”，所以红郡欧泊在规划，设计以及后续管理中均是按照豪宅的标准打造的。
  万科欧泊首期总建筑面积约21万平方米，其中包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳，总户数近2000户，规划地下停车位亦超过1000个。另外小区配套有幼儿园，还将引入区域内唯一一所省一级公办小学——市桥中心小学万科红郡分校（占地1.6万方），令你的孩子足不出户便可享受顶级教育配套。其他配套包括商铺，会所，便利店，肉菜市场等等，未来销售中心二楼将会打造成欧泊泛会所为业主提供舒适贴心的服务。
  项目的建筑设计奢华，采用了仅在一些五星级国际酒店、百年建筑经典中使用Artdeco装饰主义风格（例如美国帝国大厦，上海金茂大厦），并荣幸能邀请到美国著名建筑事务所LYD精心设计，将Art Deco视觉元素与建筑相融合，小区入口设置在西、北两侧，小区实行了人车分流管理，由万科物业时刻保障欧泊住户的安全和私密性。
  欧泊的户型设计方面体现千亿万科的成熟的设计理念，无论两房还是三房设计均充分考虑到室内的空间布局，户型布局紧凑但方正实用，特别是93方三房罕有的套房单位设计。户户享有宽敞通透的客厅，再配备观景阳台延伸客厅视野。在建筑布局上大部分单位可享受约7000方的欧泊中心水景园林，远眺超过1000亩的山林（未来将规划为市政公园），部分单位更是可以享受到20万方千万级别墅园林景观，以及超过800米的纯南向超阔楼距的独特设计。