美林轩逸时光

• 开盘时间: 2009年12月
• 入住时间: 2010年01月
• 销售许可证: 20080192（A1-A4号楼）
  20080191（D4、D5号楼）
  20080303（D1-D3号楼）
  20080479（B3C2B4号楼）
  20080478（B1C1B2号楼）
  20090266 （D6、D7号楼）
  20090268 （D8、D9号楼）
  20090402 A5-A8栋
• 装修情况: 毛坯
• 交通状况: 地铁：地铁9号线清埗站（已规划）
  其他：轻轨铁路、京广铁路、106国道、107国道、京珠和新机场高速公路、广花一级公路均可通过城区道路的连接直达楼盘，广州与香港的快速交通轻轨将从花都开始，未来将与整个珠三角铁路网相接
• 周边配套:
  小区 1300平方米大型园林泳池、国际标准网球场、篮球场、100平方米老人服务中心、7600平方米大型主题商业街
  学校 花都五小、七小、秀全中学、新华中学、邝维煜中学、云山中学、圆圆中学、清埗中小学、东镜中小学、凤凰中英文学校、倍蕾幼儿园、合和新城小学(待建)
  商场 镜湖路商业街、大润发超市、苏宁电器、东城百货
  医院 花都区中医院、花都区人民医院、新华镇医院、胡忠医院
  银行 中国工商银行、中国建设银行、中国银行
  饮食 湘川菜馆‎
  娱乐 花都芙蓉度假区、王子山生态森林公园、花都九龙湖度假村
  其他 广州华钜君悦酒店、云峰酒店、云珠市场、三东市场
• 项目介绍: 项目由23栋15层高层洋房围合而成，采用“四面围合，扇形分布，钻石排列”的领先规划理念，规划因地制宜，住宅整体呈南北向或偏东南、偏西南45°布置在超过2万㎡花园绿地周围，使90％以上户型拥有良好朝向或花园景观，充分体现设计的“均好性”。“围合式”规划使项目自然形成三大主题园林景区；外围建筑首层半架空，中间建筑首层全部架空，大规模的架空层泛会所设计为业主提供了更加丰富、悠闲的生活空间。规划以人为本，-1层地下室车库，使小区完全实现人车分流，所有车辆全部入地库，小区内平时实现无车状态，小区氛围十分详和、安静；小区管理也更加安全、人性化。
  
  项目分两期开发：第一期是A1-A4栋、D1-D9栋；第二期是B1-B4栋、C1-C2栋、A5－A8。
  
  项目总共有六种户型：A\\B\\C\\D1\\D2\\D3，以三房单位为主，占了76%。三房主力户型是82-96㎡的小三房，其余的是B型152㎡的大三房。二房的主力户型是68-90㎡户型，有少数是105㎡户型。
  
  住宅单体基本为15层公寓，户型为一梯三户，一梯四户，一梯六户，其中一梯三户、一梯四户为90㎡以上大户型。户型干湿分区、动静分区，功能分割合理；布局方正舒适实用紧凑，通风采光良好，景观面舒展开扬，处处彰显大家风范。一梯六户为90㎡以下小户型，罕见其中五户朝南、一户朝北的户型设计，户型空间紧凑，尺度宜人，经济实用。此外，设计通过送飘窗、送入户花园、送阳台等手法，使90㎡的房子实际使用可以变成3房2厅2卫的大户人家感觉。所有户型采用隐梁隐柱设计，户型实用率高达85%以上（最高90.64%）。
  
  项目旨在打造别具一格的新古典主义建筑群体，设计力求以质朴的材质与柔和的色彩来表现清雅的格调，以体量错落和虚实对比营造丰富的整体形象，再以精雕细刻的细部设计体现建筑精美感，从而使建筑成为花都镜湖大道上的一处亮丽风景。