罗马家园

• 开盘时间: 2010年10月
• 入住时间: 2011年12月
• 销售许可证: 20070028 （自编A1-A2栋）
  20050199 （自编D45-D47座）
  20090077 （自编D58、59栋）
  20050152 （自编凯盛庭C5、C6、D50座）
  20050147 （自编凯盛庭D41-D44座）
  20070014 （自编C9a-C9e座）
  20080258
  20090142 （自编D48、
• 装修情况: 精装修
• 交通状况: 公交车：沥滘总站，途经线路包括夜34路、51A路、59路、70路、180路、195路、221路、565路。
  地铁：地铁三号线沥滘站
  未来交通规划：广佛线将于2009年通车。
• 周边配套:
  小区 6000平方米恺撒会所：26米高中空穹顶大堂、中西餐厅、室内羽毛球场、棋牌室等康乐设施、600米纵深水景园林、阿波罗无极阳光泳池。
  学校 北大附中、南州小学
  商场 沥滘综合市场、荟翠购物广场、宏城超市、40000平方米卡萨广场shopping Mall
  医院 中山二院南院
  银行 农村信用合作社、中国农业银行
  饮食 水稻田酒家、稳得福美食城
  娱乐 室内羽毛球场、棋牌室
  其他 广州中医药大学养和药房、罗马鸿发菜市场、塔里木石油宾馆、OK便利店
  
• 项目介绍: 罗马家园占地21万平方米，总建筑面积60万平方米，将分三期开发完成，全部规划建成13-18层小高层，配套大型会所及40000m2的商业广场等。该项目位于广州市新城市中轴线的南端，新光快速路和广州大道位于罗马家园两侧，从罗马家园到天河城只需几分钟车程，地铁三号线、广佛地铁在此交汇，港澳客运码头的建设，让罗马家园成为整个泛珠江三角洲的交通中心，良好的交通前景，依托万亩果园、东风生态公园、体育公园等形成的优美生态居住环境。
  
  珠江罗马家园产品的特点主要着重于四大要素：一梯两户、南北对流、双重园林及配套齐全。户型以130平方米左右的三房二厅大户型为主打，南北对流双套间设计，还设有步入式衣帽间。为主攻中高层面客户群，还设有一梯两户空中花园户型。设计科学，三房带跃层的设计，不但使实用功能更合理、便捷，而且布局也极富美学效果，实用率非常高，既方便业主日常起居使用，又具有诗情画意。在景观视觉上，单位均为南北通风单元，正对花园园景，采光、视觉效果极佳。
  
  皇家配套提供尊贵服务配套上，罗马家园拥有五大皇家式配套。6000平方米的恺撒会所，中西餐厅、室内球场、大型棋牌等休闲设施一应俱全。阿波罗无极阳光泳池，600米纵深水景园林美不胜收。而帝景苑式的尊贵服务及星级的商务管理服务，更让业主享受到酒店式的尊贵服务。此外，罗马家园拥有的40000平方米的卡萨商业广场，独创广州新的商业模式，将成为广州中轴线上新的RBD休闲购物中心。
  
  2009年推出的凯御庭D6-D7栋位于整个社区的东南区域，四面景观，为75~85平方米的两房和139~144平方米三房，两梯三户，带全屋豪华品牌装修。
  
  罗马家园中轴江景大盘威尼斯庭全新组团预计2010年十一后亮相，威尼斯庭是罗马家园最好的一个组团，取自于欧洲意大利的水城威尼斯。南对珠江，北望海珠湖、社区游泳池、万亩果园，水景环绕，碧波荡漾，故取名威尼斯庭。组团位于整个社区的正南端，正南正北布局，首期推出的产品为E1、E2栋，楼高29层，三梯五户，户型面积为99-180平方米二房到五房单元，双阳台设计，大厅大房，四户为单边的南北对流户型，总套数为270套，实用率高达84%，首期预计十月下旬正式发售。
  
  罗马家园威尼斯庭组团优点：
  （1）罗马中轴楼王，全南向江景；
  （2）地铁上盖，交通便利，升值无限；
  （3）北望万亩果园，双子星塔，海珠湖；
  （4）漫步环岛路，打造海珠南端悠闲生活；
  （5）坐拥罗马家园七年成熟配套；
  （6）升级版豪华装修，星级管理；
  （7）三梯五户，四户单边设计，通风采光好。
  
  城央区域：中轴楼王，双地铁上盖，咫尺珠江、海珠湖、万亩果园；
  城央社区：七年成熟，60万平米高尚社区，4所学校，一站式教育；
  城央产品：南向临江压轴组团，南北对流，全单边设计，世袭府邸；
  城央户型：270度大飘窗、南望江景、北望海珠湖，双子塔中轴景观