帝景山庄

• 开盘时间: 2010年10月
• 入住时间: 2012年06月30日
• 销售许可证: 20050059 自编A1-A3栋
  20050060
  20060025
  20060029
  20060192 自编：C2-C5栋
  20060195 自编：C6-C8,C9-1G-3G,C10栋
  20070040 自编：C1、C9-4G~6G栋
  20100688 (自编D区别墅)
• 装修情况: 毛坯
• 交通状况:
  公交车：世界大观公交总站，途经线路包括224路、245路、564路、548路。
  
• 周边配套: 小区：幼儿园、小学、形体室、桌球室、商业街、日光泳池、网球场 、豪华会所、红酒会、雪茄屋、私人酒窖、商务中心、休闲中心、健身中心等
  学校：广州市东圃中学、“科学城”内重点中学“市二中”高中部、“中海康城”附设小学、私立“思源”小学、私立“思源”中学、日本人学校“小学、中学、高中部”、美国人学校“小学、中学、高中部”、小区小学、小区幼儿园
  商场：家乐福超市、美居中心
  医院：广州家家乐康复医院
  银行：广州市东沙农村信用合作社黄村分社
  饮食：康盛酒家
  娱乐：奥林匹克体育中心、世界大观、航天奇观
  其它：中国石化吉山加油站
• 项目介绍: 帝景山庄是合生旗下“帝景”系列品牌中的最高端代表作。合生·帝景山庄位于广州市天河区奥体路，天河世界大观东侧，是“天河CBD”、“科学城”及“开发区”三大经济热点区域的中心，是天河唯一在售的原生态坡地纯别墅社区。占地22万平方米。
  
  项目南侧是政府投入达2200亿元打造的广州市标志性建筑，也是亚运会主会场之一的广州奥体中心；北面是高新技术产业的示范基地——广州科学城。项目背倚原生态山林城市绿化带，正望世界大观奇特风光，自然舒适的居住环境得天独厚。
  
  项目依山而建，建筑密度20.7%，容积率0.51，绿化面积约10万平方米，平均每户拥有327平方米的绿化面积。合生·帝景山庄总户数只有305户，按330亩的总占地面积计算，拥一户一亩地的别墅享有。
  
  帝景山庄将依自然条件分成两个区，两个区根据其不同的用地条件进行设计，主要开发联排、叠加式、双拼、独立别墅等多种别墅产品。该盘周边为山林山体，楼盘内也有一部分山地，景观资源很好。另外，楼盘的配套设施也相对齐全，学校、幼儿园和各项运动设施全部齐备。
  
  帝景山庄定位为大型都市半山生态纯别墅盘，开发联排、叠加式、双拼、独立别墅等多种别墅产品，总货量356套别墅。首期东区以联排别墅为主，户型面积由210-290平方米；西区主要以独立别墅为主，户型面积每套将达到500平方米以上。楼盘以欧洲的山林庄园作为蓝本，欧式别墅作为主体建筑风格，同时融合现代设计。首期组团户户配有多功能地下室、车位、前后花园、露天花园等。
  
  另外，首期开发的东区联排别墅采用独特的设计方式，充分保证了景观朝向和动静分区，并根据地势特点设计了带天窗和高侧窗的半地下室，不但解决了通风采光的问题，还可根据业主的需要设计成音像室、健身房、酒窑、古董收藏室、茶艺间等。户户带有多功能室，前后花园、独立车位，南北对流。
  
  6000平方米的国际皇家俱乐部，内部设施豪华齐全，建筑风格古典尊雅。
  
  小区的主要配套有尊贵皇家俱乐部、安防系统、步行系统、商业街、幼儿园、小学、贵族园林中央公园等。推行标准至高的“皇家礼遇”物管服务，为业主提供24小时全天候、全方位的服务：商旅服务、送餐服务、家居服务、秘书服务、遇忙代接送服务一切需求。
  
  预计2010年国庆期间项目将推出第三期新品——比华利山别墅，为431、453平方（五房三厅）的双拼电梯双首层别墅，在户型布局上将采用地下一层、地上三层的格局。届时【比华利山】无论是在装修标准、交楼配置和服务标准上都会更加高端。还未推出就受到很多圈内人士的热捧，城市生态环境的稀缺、产品的独特优势、圈层的青睐等，都成为比华利山受热捧的利好。受到珠三角乃至全国金字塔顶尖人士的重点关注。