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- 海珠广场周边将大变样 众多老建筑立面改造2019-05-20 10:23
- 广州日报讯 （全媒体记者杜娟）日前，海珠广场周边环境品质提升工程勘察设计施工总承包开始招标，将对从人民南到海印桥4公里范围内的沿江带及海珠广场周边进行品质化提升，包括大同酒家、黄埔同学会旧址在内的众多老建筑将进行外立面改造和周边品质化提升。据悉，该项目计划2019年6月开工，9月底前完工。 海珠桥、海印桥桥底将改造 根据去年广州市规委会审议通过的《海珠广场及周边地区环境品质提升工作报告》，将对海珠广场及周边地区1.3平方公里进行改造提升，包括景观、道路、街区及建筑改造、夜景共四大类22项内容。 (查看全文)
- 广州26.45亿挂牌四宗地块2019-05-20 10:22
- 5月18日凌晨，广州公共资源交易中心公开挂出四宗地块，包括一宗居住用地，两宗商业用地以及一宗地下停车场及通道用地，总出让宗地面积7.21万平方米，总起始价约26.45亿元。限时竞价时间为6月20日。 观点地产新媒体查阅出让公告，面积最大的地块为番禺区东环街易兴DHJ15-01地块（新光快速路北侧），为二类居住用地，宗地面积4.6万平方米（可建设用地面积3.16万平方米），计算容积率建筑面积3.69万平方米，挂牌起始价10.47亿元。 公告要求，竞得人须在地块一内提供6000平方米住房，并提供相 (查看全文)
- 广州二手房买家群体：80后占一半 90后明显增多2019-05-20 10:20
- 作为全国四大一线城市之一，广州多年来对外来人口具有持久而强大的虹吸效应。据广东省统计局公布的数据显示，2018年广州市常住人口约为1490.44万人，相较于2017年增长40.6万人。人口增长、年轻人置业安家等需求，为广州楼市带来充足的自住购买力支撑，80后、90后等年轻人的置业需求，逐渐成为广州楼市的成交主力。据合富置业分析，近6年广州楼市的买房群体中，80后一直占据成交主力位置，约一半左右的购房个案置业群体为80后买家。 同时，年轻人置业需求也在逐年增加，90后逐渐成为广州楼市不可忽视的购 (查看全文)
- 70城房价连续49个月上涨2019-05-20 10:18
- 业内人士指出，“房住不炒”持续贯彻，市场不具备大幅上涨基础 国家统计局16日发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，“小阳春”持续下4月一二线房价涨幅继续扩大。易居研究院对70个大中城市二手住宅销售价格数据进行算术平均计算得知，2019年4月份，70个大中城市二手住宅价格环比涨幅0.53%，相比3月微幅扩大0.07个百分点，目前70城房价已经连续49个月上涨。 国家统计局数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格 (查看全文)
- 前4月商品房销售额逼近4万亿 房企买地金额下降2019-05-20 09:58
- 国家统计局最新数据显示，今年1——4月，全国房地产开发投资再创新高，商品房销售额增速继续提高。但同时，前4月房屋竣工面积下降10.3%，房企土地购置面积和成交价款均下降超过三成。 值得注意的是，前4月全国已有30多个城市调整公积金政策。进入4月，发布房地产调控政策收紧的城市明显增多，包括苏州在内的多地政策有所收紧。业内人士预计，短期内国家层面的调控政策不会放松，全国楼市还将持续降温，房企的资金压力依然较大。 前4月商品房销售额逼近4万亿房企买地金额下降超三成 国家统计局5月15日公布的《201 (查看全文)
- 房地产投资增速加快不是房价上涨前奏2019-05-20 09:56
- 针对4月份房地产投资增速持续加快，国家统计局新闻发言人刘爱华15日回应称，房地产投资平稳增长背后的原因，一方面是新开工面积保持了平稳较快增长，另一方面是对房价未来预期比较稳定，这两方面支撑了房地产投资目前的平稳态势。 从前些年的情况来看，房地产投资增速加快，一般都是房地产市场热度加大的表现，房价上涨预期也会随之增强。因此，面对目前房地产投资增速再度加快，有人开始担心，房价是否又会步入到上涨通道呢？ 笔者认为，此次的房地产投资增速加快，不仅不会成为房价上涨的前奏，还有可能成为房价稳定的重要因素， (查看全文)
- 4月份房地产调控措施超60次！2019-05-20 09:54
- “4月份以来，各地包括部委针对房地产的调控措施累计超过60次。在一季度市场小阳春的背景下，最近房地产调控预期再次出现变化。虽然很多城市依然在发布人才吸引政策，但针对房地产调控的政策，最近转变成为收紧为主。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。 张大伟表示，最近各地房地产市场微调不断，也有部分城市重申政策稳定，人才政策继续密集出台，市场针对房价上涨过快城市的政策预期再次显现。 近日，国家统计局发布的1月份至4月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示，房地产开发投资增长较快。 (查看全文)
- 为什么住建部周末点名警告苏州、佛山...?2019-05-20 09:53
- 住建部又发布预警提示了。 据新华社，5月18日，住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。 此前的4月19日，住建部已经对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的6个城市进行了预警提示。而彼时发布这则预警信息的背景，是当日中共中央政治局会议44字定调房地产市场，重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”。 《每日经济新闻》记者发现，一个月前第一批被预警城市并未公布具体 (查看全文)
- 泰禾继续卖项目换现金！已向世茂出售七个项目2019-05-20 09:51
- 闽系开发商泰禾集团（000732.SZ）还在继续向世茂地产出售旗下项目。 5月17日晚间，泰禾集团连续发布三个公告，宣布将旗下苏州淀山湖项目公司20%股权、广州增城项目公司51%股权、佛山泰禾院子项目公司30%股权转让给世茂房地产，总交易对价约为39.72亿元。交易完成后，苏州淀山湖项目、广州增城项目将不纳入合并报表范围，佛山泰禾院子项目公司继续纳入合作报表范围。 截至目前，泰禾已经向世茂地产出售了七个项目，累计回笼资金约77.2亿元。 具体来看，泰禾集团全资子公司福建中维房地产开发有限公司与 (查看全文)
- 全国首套房贷利率连降5月,刚需购房者抢闸入市2019-05-20 09:49
- 全国首套房贷利率已连降5月，这一变化正隐隐触动楼市。 融360大数据研究院数据显示，2019年4月，全国首套房贷款平均利率为5.48%，已连降5个月下降，环比下降1.48%；同比数据三年首降，下降幅度1.48%。 分析认为，房贷利率之所以出现连降，一是鼓励刚需和改善型购房者入市，二是防范系统性金融风险。2019年以来，楼市暖意沸腾，信贷政策宽松叠加人才政策是“小阳春”延续的主要原因。但“房住不炒”整体基调不变之下，楼市依旧难以看到全面繁荣的曙光。 利率下调超过预期 楼市每一丝风吹草动都挑动购房 (查看全文)
