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- 外围区域成交亮眼 广州楼市仍有“价格洼地”？2019-03-29 09:30
- 当下的广州楼市，真正的房价“洼地”是否存在？购房者在衡量居住价值与物业价格时，如何取得相对的平衡点？ 根据广州中原研究发展部的统计，热销板块主要集中在南沙、增城两区，其中增城一区“独占”5个热门板块。一方面，得益于两个区域顺销大盘货量充足，不同价格区间产品选择多样，吸客能力强劲；另一方面，在大湾区利好因素的加持下，南沙今年以来供货量也大幅增加，金洲、黄阁、南沙湾等地均成为销售热门。截至3月17日，广州2019年第一季度“至Top热销板块”的前三位分别由增城永和、南沙金洲 (查看全文)
- “15万亿后”怎么走？专家：楼市还有10年发展期2019-03-29 09:29
- 2018年，虽然经历了史上最密集的政策调控，但作为国民经济支柱产业的房地产行业仍然迎来高光时刻。国家统计局数据显示，2018年全国商品房销售额14.9973万亿元，同比增长12.2%。近15万亿元的销售额，再创历史新高。而行业普遍认为行情最好的2015年和2016年，销售额不过8万亿元以及11万亿元。 在如此高的销售金额之下，市场还有足够的后续推动力吗？2019年中国楼市是继续创造新高，还是迎来“拐点”？2019年，楼市新的增长点是什么？在调控严、融资难等因素影响下，作为行 (查看全文)
- 补偿低层5万元，成功促成电梯加装2019-03-28 09:51
- 如今，老旧小区居民上下楼不便的问题日益凸显，旧楼加装电梯成了不少居民的迫切需要。但是，不同楼层住户意见不统一、赔偿费用谈不拢等问题，就成为了加装电梯的“拦路虎”。近日记者了解到，越秀区农林街马棚岗社区11号大院经历多番调解，终于成功加装电梯，居民切实享受到电梯带来的便利，这都得益于社区居民议事厅为加装电梯“保驾护航”。 加装电梯遭遇低层住户反对 据了解，马棚岗社区11号大院是中山一院房改楼，共9层，有27户，其中60岁以上老人占了70%。面对九层楼高的楼梯，不少长者望“梯”兴叹，常 (查看全文)
- 高速路或实行分时段分路段收费2019-03-28 09:49
- 广州高速公路收费有望分时段、分路段收费。昨日，广州市高速公路差异化收费试点方案研究开始招标。记者了解到，此次高速公路差异化收费试点研究范围包括全市11区，将研究分时段、分路段差异化收费方案，促进路网车流量均衡分布，实现错峰调流，缓解高峰时段拥堵。 明年底前形成一套差异化收费模式 据悉，《交通运输部办公厅关于扩大高速公路差异化收费试点工作的指导意见》（交办公路〔2018〕47 号）明确提出，各省、自治区、直辖市从2018年起，结合本地区实际，探索实施一批具有典型引领作用的试点项目。力 (查看全文)
- 80后成广州楼市买家主力2019-03-28 09:47
- 随着人口增加、年轻人置业安家等需求增长，为广州楼市带来了自住购买力的支撑，80后、90后等年轻人逐渐成为广州楼市的买房主力。从总体上来看，广州二手房买家的平均年龄大于一手房买家，究其原因主要与二手房成交更偏重市中心，而一手房成交则多偏重于外围区域，年轻买家较多。 近6年来80后购房占比约五成 据合富置业提供的分析显示，近6年广州楼市的买房群体中，80后一直占据成交主力位置，约一半左右的购房个案，置业群体为80后买家。究其原因，与80后的年龄不断增长有关。最早一批80后早已“奔四”， (查看全文)
- 湾区实验学校 湾区实验幼儿园落户南沙2019-03-28 09:45
- 为积极推动广州教育融合粤港澳大湾区创新发展，加快南沙优质教育资源集聚，3月26日上午，广州市南沙区人民政府和广州市教育局举行共建广州市湾区实验学校、湾区实验幼儿园签约活动，建成后将可提供优质学位4140个。 笔者了解到，广州市湾区实验学校为九年一贯制区属公办学校。学校选址位于南沙区明珠湾起步区一期（灵山岛尖）用地范围内，占地面积约160亩，其定位是建成一所教育科研推动型大湾区中心区示范学校。学校将设置初中和小学各36个班，共72个班，办学规模为3420人。当前学校仍在建设中，建成后将按 (查看全文)
- 沙面岛改造，重在品质提升2019-03-28 09:43
- 近日，广州市公共资源交易网发布《沙面岛整治提升工程勘察设计施工总承包招标公告》（简称《公告》）。《公告》显示，荔湾区将对沙面历史文化街区老城江岸实现环境品质综合提升，重点对沙面岛内的车道、步行环境进行优化改造，同时还将对沙面岛夜间景观照明进行提升，沙面岛西式建筑也有望迎来灯光秀。 作为广州最知名的文化地标之一，沙面岛之美久负盛名。从早到晚，前来游玩的市民游客，都是络绎不绝。或为领略建筑之美，或为感知历史韵味，或为三两结伴、漫步闲谈，或为片刻小憩、独享宁静。对很多人来说，行走在这片历史文 (查看全文)
- 广湛铁路全线 或新建十个站2019-03-28 09:42
- 近日，省铁投集团发布新建铁路广州至湛江铁路环境影响评价信息公告，据悉此为首次环评公告。其中公告内容说明，全线将新建十个车站。 据了解，广湛铁路位于省内，线路自广州枢纽广州站引出，沿途经过佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江等市，终至规划湛江北站。广湛正线长398.161km，设计速度350km/h。全线新建佛山站、新干线机场、新兴南、珠环、阳江北、阳西南、马踏、茂名南、湛江东、湛江北站10个车站。 (查看全文)
- 宅地供应大年 市区地供应增加2019-03-28 09:40
- 近日，广州市规划和自然资源局公布了《广州市2019年建设用地供应计划》（下简称《计划》），其中涉及205宗商住商服用地，总用地面积约925万平方米，较《2018年供地计划》总面积增加3.1%，为近四年供地计划第二高位，仅次于2017年计划供应量。根据《计划》显示，2019年将供应117宗，共计约667万平方米商住（含住）用地，剔除回迁、安置房后剩余96宗共计约578万平方米用地。 亮点1：“干货”地块多 广州中原研究发展部认为，今年安置房面积占比减少，实际可推出市场的“干货”地块比 (查看全文)
- 花都：一手缺货 土地增大供应2019-03-28 09:38
- 在今年供地计划上，花都共有7块宅地上市，主要位于新民村、秀全街、花都湖、永利路一带。值得留意的是，去年列入租赁房屋用地的狮岭镇旗新村地块进入今年供地表，这是花都区唯一一块租赁住房用地。 广东中原项目部总经理黄韬表示，花都区从2017年开始上市土地不多，去年在花都湖周边拍了几块地，花都湖周边刚拍的地已进入开发，如越秀臻悦府和华润的项目等。由于今年花都土地供应不多，明显看到一手房市场缺货，市场上基本都是大户型单位，如都湖国际等高端楼盘。他期望花都新宅地上市，可以缓解一手市场缺货的现状。 (查看全文)
