昨日记者从广州市住建局官网获悉，广州市房地产租赁管理所公布2018年广州市房屋租金参考价。与2017年度相比，一些高租金楼盘或路段的2018年度租金参考价略有下调。
广州市房屋租金参考价是指在全市辖区范围内的正常市场条件下，按照居住用房、商业用房、办公用房和工业用房四种用途分类，遵循可比均质的概念加以划分为片区、路段，结合物业实际情况与整体可比区域的差别，对特殊楼盘加以单列，在此基础上，对片区、路段、楼盘在某一价值时点的平均租金参考价进行评估。
记者看到，从各区居住用房的租金参考价（以下租金均为公布的参考价）情况来看，天河区楼梯楼租金以30——50元/㎡·月为主，但数量不多；电梯楼租金普遍较高，超过100元/㎡·月的有14个楼盘/路段，其余也集中在50——70元/㎡·月区间。万菱君临国际公寓以137元/㎡·月，成为该区电梯楼租金最高的楼盘。此外，花城大道2（西至：街道界，东至：华南快速干线）的电梯楼租金为103元/㎡·月；铂林国际公寓电梯楼租金为110元/㎡·月；中信广场电梯楼租金为121元/㎡·月。
荔湾区楼梯楼在20——40元/㎡·月区间，其中租金最高的是逢源街的富力广场，为48元/㎡·月；电梯楼以30——60元/㎡·月为主，以宝华路2（南至：恩宁路，北至：宝源路）最高，为67元/㎡·月。
越秀区楼梯楼在25——40元/㎡·月区间，其中新世界花园楼梯楼租金最高，为136元/㎡·月，宏城花园、岭南会公寓租金为101元/㎡·月，不过记者查询发现，这些楼梯楼都位于二沙岛，是别墅或高级公寓。电梯楼以30——60元/㎡·月为主，天誉商务大厦租金最高，为94元/㎡·月。
海珠区楼梯楼租金以20——45元/㎡·月为主，周边布匹市场林立的金纺路的楼梯楼租金最高，达75元/㎡·月，电梯楼则以35——60元/㎡·月为主，租金为85元/㎡·月的天誉半岛最贵。
番禺区的楼梯楼租金以10——20元/㎡·月为主，电梯楼也集中在25——35元/㎡·月之间，最高的楼盘/路段分别为40元/㎡·月和65元/㎡·月。
而白云区、黄埔区、花都区、南沙区租金相对较低。比如嘉禾街、江高镇等，大部分楼梯楼或集体土地住宅租金低于10元/㎡·月。
