全是硬货:101%使用率四房还带主套!十一提前抢跑,什么楼盘这么火爆

2019-09-30 16:32  来源:网络综合整理  作者:妈网房产  我说两句(加入讨论)

101%使用率!101平4房还带主套!

OMG!这是什么神仙户型!

去年为广州东带来绝版复式新品的香江天赋,今年十一抢跑“上架”让全广州尖叫的平层:
实用率高达101%的四房!仅2字头,你还买得起!

不是亲眼所见,谁敢相信!

 

101四房,

空间魔术师魔力施法!

目前市面上住宅得房率多在75%左右,商办公寓的公摊面积则更大,一般得房率达到65%就已经处于较高水平。

100㎡住房为例,普通住宅实得面积只有约75㎡,相当于“被公摊”掉了一个客厅的面积。

但作为上半年的复式销冠得香江天赋,他们新推出的平层产品使用率却达到了惊人的101%。

香江天赋样板房实景图

 

这部分空间得以高效使用,成了项目打破传统的首个突破点。其采用的方法是专梯入户。

专梯入户示意图

针对这一空间,业主可以充分私享,打造成自家的收纳室、小花园,相当于多出一个房间用途

不再因为家中添丁、来客时房屋数量不够而陷入了换房的困境!
况且再换一套房子,要重新经历选房的焦虑,还要因为首付高、利率高而感受经济上的压力。

而香江·天赋约101m²四房,完美解决了这个问题,四房一步到位,无论是首次置业,或是改善置业,都能满足需求。

 

113四房的绝妙户型!

这次以香江天赋113户型为例,我们从中能感受到设计师的良苦用心。

在客厅的左右两边,分别分布一个多功能房和卧室。

    
而这个多功能房,可以通过简单隔断,平时做茶室、钢琴房,或临时来客人时做客房等,功能百变。

更重要的是,约3.6米开间的宽阔客厅下,连通景观阳台,能带来更阔绰的空间感。
不仅通风采光一流,还能在家坐叹窗外最美风景,十分惬意。

香江天赋样板房实景图

 

豪宅配置的精装标准

人脸识别+中央空调+1.8米飘窗…

当然,香江天赋带来的惊喜远不止在户型设计上,项目在交标上同样也是下足了功夫。

据了解,香江天赋采用增城最高交楼标准,包括中央空调、智能人脸识别梯控、厨房置顶凉霸、四重安全智能门锁、断桥铝合金中空LOWE玻璃等一系列高标准家装配置,都将在生活的细节处为全家人提供便利、舒适的居住体验。

有一点还不得不提:1.8米的极致飘窗
足够长的飘窗,除了能在此闲坐、看书等,同样可以升级成独立的收纳空间,成为家的“后备仓”。

香江天赋样板房实景图

除此之外,全屋还有更多细节设置,以提升居家品质:

1.新风系统让新鲜空气24小时常伴,还能解决回南天时的潮湿问题,家里时刻保持清爽;

2.厨房配有置顶凉霸,让厨房告别“火炉”,爱做饭的你可尽情享受烹饪的乐趣;

3.生活动线装有智能感应小夜灯,夜间遇到突发状况也不惧黑暗…

香江天赋交付标准

2字头一步到位全能社区!

千万大礼,首付68万买主套四房

 

香江·天赋单价2字头,就能买到101m²豪装四房带主套,首付仅需68万起。

要知道,按各区四房套均面积计算,天河首付要432万,荔湾首付要271万,就连增城也要91万。
香江·天赋拥有如此之高的性价比,全城罕见。

交通大城,2地铁+2有轨+3线楼巴

 

作为东部标杆大盘代表,近两年香江·天赋的交通路网,正以肉眼可见的速度在蝶变。
今年年初,增城第一条有轨电车——新塘环线正式招标,其全长21.3km,设站25座。
当中,在翡翠绿洲,大手笔规划了三个站点——陈家林路站、翡翠绿洲站、陈家林路南站。一线直达TOD枢纽新塘站,未来可通过5条地铁、2条高铁、2条城轨,与东莞、深圳握手,畅想湾区美好未来。

从香江·天赋出发,举步可达埔南路站,由此,北可抵地铁6号线香雪站,坐拥萝岗奥园广场、飞晟汇等8大综合体,南仅4站直通地铁13号线南岗站,可便捷前往第二CBD、珠江新城。
若是自驾,香江·天赋亦是四通八达。天河一路向东,非限购区的第一站便是香江·天赋,全程仅需30分钟。

 

配套大城,全龄教育+10万m²商业街

 

单是教育,就令增城一众楼盘艳羡不已。

优质的幼教早教、3所幼儿园+1所小学+2所中学,孩子0-18岁都能在家门口接受最好的教育
香江中学,由香江集团联手省级名校育才实验学校创办,连续8年稳站增城升学率榜首,堪称增城NO.1。

香江中学
香江中学国际部,更是学霸培育基地,华南首个AP顶石课程就落地于此。

| 香江中学全新国际部


每年毕业生,100%升入全美TOP100大学,不久前就有一位毕业生,被哈佛大学录取。
除此之外,幼教早教、幼儿园、小学、初高中,全龄国际教育,通通在家门口,业主子女可享受优先考试入学的资格。
当然,商业体量也是庞大,足足有10万m²,囊括未来汇、克拉美食街、克拉U街,星巴克、麦当劳、日料、中餐……应有尽有。

| 星巴克、麦当劳均已入驻(实景图)


让人爱上这里的理由,还有一流的环境。项目背靠万亩陈家林风景区,小区内打造超8万m²的新亚洲风情园林,推窗即揽胜景。

| 中轴园林效果图

 

绝妙的产品,一流的配套!如此的硬通货,很难不火爆!

上周项目首次开放实体样板房,更是提前引燃了十一黄金周的热火

项目将于10月1日正式开售新品101-113m²四房诚意登记倒计时,还不赶紧下手!
此外,项目还在售约95-132m²的咬合复式使用率高达110%,同样适合置业一步到位!

项目地址:广州广园快速路开创大道香江天赋

热线电话:020-8225-1888

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