巅峰聚首

际会珠江上的云端盛宴

7月26日，一场珠江上的媒体盛宴——越秀·星汇海珠湾高厅大平层媒体品鉴会，在[海珠湾壹号]美学示范区璀璨盛启。广州众多知名媒体受邀前往现场，零距离、多维度地感受高厅大平层迭代创新的审美力、产品力。

海珠湾壹号高厅大平层的主创设计师亲临活动现场，分享关于高厅大平层“珠江上的空中别墅”设计灵感，并邀请所有媒体嘉宾共同参观美学示范区，在一场设计与美学的对话中，感悟珠江上的空间艺术。

特别惊喜的是，高厅大平层不仅坐拥珠江一线江景，同时俯揽建面约3.6万方广纸历史公园。公园已在7月全面正式开放，设有工业、文明、艺术、自然、景观等五大主题片区。活动当天，所有媒体嘉宾一起参观公园，并打卡公园精心设计DP装置，时光回响，定格在公园里。

越秀精研作品

为广州首创「高厅大平层」

作为大平层爆发元年，今年下半年，广州约30+大平层产品集中入市。

大平层不断内卷，广州豪宅产品力的不断迭代。如今想在大平层市场杀出一片天，仅仅只是单纯的好，还不够！

就像一个奢侈品，审美和资源兼顾同时，在产品研发上，还得不断突破买家的想象力。

但让人惊喜的是，广州大平层的破局者来了！

越秀地产又先行一步，在产品力上再次迭代突破。

海珠湾壹号，广州大平层中的奢宅品，首创了「高厅大平层」！

海珠湾壹号——豪宅中的奢侈品

其一，浓厚的人文底蕴，无法复制的烟火氛围

海珠湾，一个有着深厚文化基底和无限发展潜力的地方，一个让人来过就不想离开的地方。

而海珠湾壹号，更是在这片土地耕耘7年，如今成长为一座56万方的 高端烟火大城。

同时，更是广州唯一一个10公里左右生活圈内，就能畅享广州文、商、旅地标的地方。

其二，藏风纳水 无界亲江

广州豪宅离不开云山珠水，广州也不缺江景豪宅！

但只要你看过海珠湾壹号，你就会明白，即使江景豪宅也有品相之分。

海珠湾壹号，矗立于江岸，距离江岸仅约160米，真正的无界亲江！

其三，在极致资源上，对极致审美的追求

越秀地产，对于美的理解极具个性又细腻不凡。

在海珠湾壹号的设计上，更是用“书卷”地标，给广州立面审美，上了一课！

海珠湾壹号的立面，没有扭曲难懂的造型，也没有波澜壮阔的立面，而这样的立面灵感，是汲取了广纸的文化脉络，以“书卷”为灵感设计，犹如书卷的形态，缓缓流动展开。

广纸板块迭变

区域面貌焕然一新

最近广纸片区城市规划招标挂网，明确广纸未来的目标，将是老城区焕发新活力，打造成滨水高质量地带。

规划显示，占地约245顷的广纸片区，未来将加速推进三旧改造。目前，官方确定的改造用地共108.55公顷，而接下来，拟新增收储改造用地88.55公顷，比例达到改造范围的82%。截止到现在，包括锌片厂、广摩集团、广纺联、塑料二厂等，都已完成收储。

随着改造步伐加快，广纸这个沿江片区，将会被彻底贯穿起来，形成一个立体面，打破较为割裂的现状。

这对于广纸价值的提升，意义不言而喻。

而接下来，星汇海珠湾也将迎来新一轮的密集收获期。

包括历史公园、滨水商业街区以及地铁交通，都将迎来交付使用。

一个聚合商业、办公、居住、文化休闲功能的CAZ中央活力区，将完整的展现在人们面前。

百年时光典藏

广州只此一个海珠湾

海珠湾1.0，承载广州的工业荣光

回溯广州的近现代化，浓缩起来是一部“工业史”，而承载这份厚重感的正是海珠。

1950年，中国的第一张新闻纸，就出产于此，轰动一时。

海珠湾这片土地，到集结无数全国第一的工业大道，记录了一代国人从“工业救国”到“工业兴国”的理想变迁。

而这种理想，也成为了推动广州城市迭代的力量。

可以说，推动城市迭代，广州只有一个海珠湾。

海珠湾2.0，见证城市的加速迭代

2005年，随着广纸大烟囱的倒下，海珠湾也成为广州第一批“退二进三”的区域。

到了2015年，广纸第一批土地出让，海珠湾，终于进入2.0时代。

2.0的海珠湾，随着广佛线开通、广州11号线开建，交通更便利了。

约42.2公里的环岛路，也在如火如荼建设中，串联起海珠湾与琶洲总部。

尤其是沿江岸的广纸，历经8年打造，有了成熟的居住氛围，成功蜕变为宜居新城。

海珠湾3.0，产业、江脉、文脉、配套统统有

很快，广州又将迎来第三次城市迭代，海珠湾依然是早早抓住机遇的片区。

这段时间，全市11区陆续发布《国土规划空间总体规划（2021-2035）》。

其中，海珠的2035规划中，就浓缩了四大维度的精华：产业、江脉、文脉、配套。

而海珠湾，也是唯一集齐四大精华的板块，未来更清晰了。

海珠湾3.0升级之作

[海珠湾壹号]高厅大平层

高厅大平层，就是比一般大平层，拥有更高的厅，做出了约4.5米层高的餐客厅。

但又与通过压缩房间高度，保留厅高的LOFT不同，其房间保留着大平层的舒适感，做到约3米层高。

这种设计手法，常见于多层的别院产品，在高层项目中还是首次出现，

可以说是广州商业大平层产品力的一次革新。

01奢品级规制，无界江景视野

在这里，约4.5米的高厅，打破空间的束缚，把IMAX的江景直接铺展在你面前。

值得一提的是，高厅之余，其还打造了巨幕的落地玻璃窗，实现满窗采光、取景的效果。

南向望江面，窗户占比几乎达到了82%！

站在巨幕落地玻璃窗前，天高云阔，江潮奔涌、氤氲绿意.......都是日常风景。

甚至，边户单位，做到270°折叠屏观江的效果。

以建面约223㎡为例，首层观江面就达到惊人的约17.9米！

4.5米层高的餐客厅，采用L型的双面落地窗，实现环幕式的江景视野，豪宅的霸气感一览无遗。

02极致舒展尺度，重新定义江畔豪宅

建面约160-223㎡的高厅大平层，户户做到专梯入户，营造出极致私密的享受；酒店式4.5米高的入户玄关，给予极致享受的仪式感；

约3米层高的房间，统统都是南向布局，且做到双套房，每户拥有3个卫生间。

每个房间也均带有“法式阳台”，直接打开观景视野。

同时，二层空间，为主套独享层，层高同样达到约3米。

这一处的点睛之笔，让你在享受大平层尺度的同时，也能独享多一份私密性。

03超高拓展空间，创想更多生活可能

户户都可定制化的夹层空间，面积达约15-26㎡，尺度相当炸裂。

在这里，你大可以自由演绎不同场景，承载多元的需求。

比如，一个儿童活动区，给孩子额外增加一个玩耍的空间。

又比如，一间休闲茶室、手办收藏室，或是读书角，为兴趣保留一方私密天地。

七年沉淀，大城已成。

越秀·星汇海珠湾，领据一线江景席位，坐拥广纸历史公园，于城“芯”集萃顶尖的商业、交通、文教等顶流资源，你所渴望的城“芯”生活，在此都将获得满足。

当前，项目在售市中心罕有约5米层高的约61㎡三空间两卫，约95㎡轻奢空中墅，灵动空间随心创变；约136-350㎡江景人文大平层，以及大城七年终章作品[海珠湾壹号]，建面约160-220㎡高厅大平层，限量80席！以上均为江园双景商办资产，不限购不限贷，礼请珍藏！