八年大盘去年劲销18亿!今年2月最先回温?凭什么!

2020-03-04 14:42  来源:网络综合整理  作者:妈网房产  我说两句(加入讨论)


“作为广东首个“确诊病例清零”的城市,被外界低估的清远,当下应该被重新审视!“把清远作为广州一部分来规划”、“研究广州至清远铁路进一步延伸的可行性”、“清远拟规划7条轨道衔接广州”……担着“融湾先行市”头衔的清远,正一步步焕新。

疫情下,楼市受到冲击。但去年劲销18亿的清远红盘已悄然回温,持续热销。这个项目先拔头筹靠什么杀手锏?下文为你揭秘!”


市场有这样一种声音:楼市高速发展的这些年,其实隐藏了6次买房机遇。“2003年非典”、“2008年的全球经济危机”、“2014年海量库存登顶,房价回落”等等这些看似凶险的节点,其实都是危中藏机。前瞻者正因格外懂得危中藏“机”,才能掐准时机入手,搭乘开往财富的快车!

低潮时买房,机会或者就在此刻。当下,不少业内人士认为2020年是入市的好时机。

土地热!楼市旺!清远买房看东城!

过去一年,尽管楼市寒风劲吹,但清远楼市依然“逆势而上”!去年,清远全市房地产市场总体平稳,房地产开发投资增长7.9%。克而瑞数据显示,清远2019年商品住宅成交5.6万套!

政策利好,房价低洼,配套逐渐兑现,清远渐渐吸引一批又一批的房企和置业者进军!

相对新进驻的开发商而言,早已挥旗进军清远,并在核心城区手握数个项目的时代中国,早已站稳了C位!去年,时代中国独揽清远核心区——清城区商品住宅成交总量的12.5%!简而言之,清城区每卖出8套房,时代中国就占了1套!

时代中国成立于1999年,于2013年上市,是中国财富500强、中国房地产50强企业,为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。深耕清远13年,据2019年【清远房地产交易所】统计,时代中国在清远占有率高达12.5%。

楼市热闹,土地市场也不甘寂寞。

据中地行数据,2019年清远商住综合用地的成交面积同比2018年上涨76.35%,商服用地成交面积涨幅达2305%,纯居住用地大幅上涨762%。雅居乐、奥园、绿地等房企竞相在清远抢地!

而去年,楼面价最高的地块,就花落在清城区的东城板块。

2019年6月,东城板块招拍挂出一宗商住地。在经过19轮角逐后,雅居乐在清城区东城板块以溢价率5%、总价3.65亿元竞得。成交楼面价3301元/㎡。有业内人士称,地块成交促进周边楼盘成交,为东城板块带来量价齐升的局面。

要知道,东城板块既是房企大鳄最为关注的拍地区域之一,自然有过人之处。

东城板块位于清城区江北居住圈,南靠笔架山,北面北江,东临大学城,燕湖新城,西连万达和飞来湖,是清远核心的居住板块。

截止2018年,板块共拥有11万人口,占清城区总人口12.9%,是清远核心的居住板块。

目前清远重点发展三大板块中的【大学城板块】及【燕湖新城板块】皆以东城板块为基准点,东拓扩张而成。可见,东城板块在清远的核心地位及价值。

有人口就不缺需求。东城板块去年成交超7000套住宅,占据整个清城成交的五分之一。来猜猜,现时东城板块中,疫情下最先回温且持续热销的是哪个项目?

答案是时代倾城。

春节过后的近半个月以来(2.10-2.23),时代倾城连续两周夺得清城区住宅成交冠军!过去一年,在东城板块中,时代倾城成交套数,面积同样稳居榜首,成绩套数1700套,劲销18亿元!

八年大盘 万象倾城

飞来湖旁,东城核心片区屈指一数的百万方大盘——时代倾城,以【生活万象皆在倾城】的生活艺术家造城理念,为12000户业主带来了八年醇熟城央生活,因此格外受到消费者的认可。

当然,备受欢迎的背后,是时代倾城为业主定制生活艺术的匠心,也是项目“配套内外兼得”的优势。

住在倾城,可享受真正的一站式生活。

○ 四大核心商圈环伺,衣食住行教育医疗一步到位。

○ 社区自带逾1万㎡商业配套,下楼随心购;家门口更有网红打卡地,让向往生活近在咫尺。

清远首个60米旱喷喷泉,VLOG、抖音达人拍摄圣地;

便捷生活,美团外卖近200家,手机一键到家门;

一步繁华,商超便利店超100家,下楼即可随心购;

畅享美食,楼下餐饮近300家,中式西式随意选;

○ 普通住宅&豪宅配置,社区自带全城最大的6000㎡铂金会所。

500㎡国际标准泳池

300㎡专业舞蹈室

180㎡星级斯诺克桌球室

500㎡健身房

vip棋牌室

1000㎡国际赛事标准室内篮球场

200㎡VIP会客厅

300㎡儿童游乐区

会所一词向来是财富的象征与身份标签,是塔尖圈层的休闲场所,居住在拥有会所的社区成了圈层最高姿态的代表。

要知道,处于城市核心居住板块,拥有高端会所的楼盘,售价大多会比其他楼盘高出20%-30%。但在时代倾城,均价不到“1字头”,“触手可及”的房价就能享受6000㎡铂金会所给你带来的快意人生!

价格仅供参考,请以官方公布为准

○家楼下优质名校,让孩子赢在起跑线上。

社区楼下即是华南师范大学附属小学,是时代中国集团投资兴建、华南师范大学合作创办、华南师范大学附属小学直接管理的一所全日制基础教育非寄宿小学。拥有省一级学校标准,2019年升学率100%,其中广州名校录取率66.7%!

现时,时代倾城在售建面约81到133方三到四房,精装修,准现楼,价格7500元/㎡起。更推出轻松分期购好房,享8.8元最高抵3万的优惠。诗意生活,畅快人生,时代倾城为生活定制的艺术,值得你细品鉴赏。

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