近日，随着广州市规委会上白鹅潭商务区规划和城市设计整合优化获得通过，获得全新定位“广州西翼CBD”的白鹅潭开启“霸屏”模式。而新隆沙地块整体打包成功出让，新型产业用地（M0）批复和投入使用，花卉市场等多个专业市场的正式拆迁和转型，省级文化地标广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目火热建设，都标志着白鹅潭在2020年，迎来了一个关键发展时点。
荔湾白鹅潭效果图
错位发展、产业转型、土地出让加快
决定白鹅潭进入关键发展时点
根据7月3日发布的“升级版”白鹅潭规划设计，未来白鹅潭将打造成为粤港澳产业金融集聚区、数字经济产业中心、高端医疗健康中心、文化创意时尚中心，预计2020~2022年可提供100个优质商务地块，计划引入具备金融、科技、商业等属性的世界级优势企业，提升区域综合价值，形成高端产业集聚带。可以看到，不同于广州东部的工业开发区聚集以及商展商贸，白鹅潭将与之形成错位发展，更向着战略性新型产业总部、独角兽产业总部、CBD2.0迈进。
白鹅潭产业分布图
其实，早在去年白鹅潭就开始着手新兴产业的布局。不仅完成全市首批新型产业用地（M0）率先核发，包括名创优品、侨银环保、大翔药业以及大参林医药共4宗；而今年，白鹅潭也加速实现区域产业转型升级，随着城市更新的推进，专业市场不断推进拆迁改造，黄沙海鲜市场全新规划出炉，将打造成集商业、商贸、休闲、生活服务于一体的活力商贸产业区，花卉市场正式拆迁转型成一个集花卉批发、零售、展览、电子商务平台交易于一体的现代综合花卉交易中心。
此外，地块征拆、整合以及出让速度也肉眼可见地加快，从骆驼服饰6.7亿元以广州史上楼面价第三贵的商服用地强势进驻白鹅潭，到华夏幸福以王炸之势68.39亿元拿下位于白鹅潭的新隆沙商住地块，551亿广信资产包部分项目与华大物流地块也即将于今年内面市。发展阻力不断破除，新容貌的白鹅潭正在进入最佳发展时点，以全速“拼出圈”！
绝佳的江景资源让位商务发展与公共空间
白鹅潭临江宅地稀缺性凸显
白鹅潭规划图
“城起江边,拥江发展”，全球多个标志性的中央商务区都起源于大江大河地带，如上海陆家嘴、伦敦泰晤士河、纽约曼哈顿等。而白鹅潭，拥有三江六岸的水岸格局，是广州文化的发源地及粤商精神所在，也是广州核心珠江航道3个十公里的起点，对于发展CBD商务，打造城市封面来说，有着天然的优势和基础。
而根据最新规划，白鹅潭也计划将最好最优的空间也将留给商务和产业，引导商务及公共功能向滨江、地铁站等优质空间周边集聚。同时在临江一线布局优质的公共空间，如“三馆合一”项目，540米的可浮动江面栈道，临江的白鹅潭大道，15公里白鹅潭翡翠项链（碧道）打造集户外休闲娱乐、工业文化遗产于一体的复合型公园体系等。但这意味着，白鹅潭未来的临江宅地将变得更为稀缺，一方面为数不多的临江宅地价格屡创奇高，另一方面，临江项目买少见少，价格也不断走高。
临江宅地项目分布及价格
凭借优越的地理位置、三江汇聚的水景资源、千年人文底蕴，珠江成就了一批江景豪宅资优生！随着冷冻厂地块、新隆沙地块、华大物流地块的入市，注定白鹅潭将成为未来市中心最后一片豪宅区，占位白鹅潭，变得更加迫切。新世界·凯粤湾作为白鹅潭首发临江旗舰大盘，此时入手正是站在新一轮的价值起跳点。
白鹅潭首发临江旗舰大盘——新世界·凯粤湾
白鹅潭首发临江旗舰大盘新世界·凯粤湾
全新楼王组团【盛璟】70-143㎡二至五房，引爆热销
新世界·凯粤湾作为一线临江教育大盘，120万㎡成熟社区，6万㎡私家园林，坐拥广州江岸线中最丰富的交通网络，快捷畅达广州各地，更有双地铁5&6号线上盖，特别是5号线，起点站上车0换乘直达珠江新城，24条公交路线，出门即享珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(建设中) 三隧道。
新世界·凯粤湾2-16岁全龄名校配置
社区内配套华师大幼教基地－凯粤湾实验幼儿园、百年省一级学府——西关培正小学、荔湾区公办学校TOP3广东省国家级示范性中学——广州四中新世界校区、当选“2019广州十大民校”——真光中英文小学等，学校已全部开学，满足2-16岁学龄教育需求，业主子女享优先入读，学校都在家门口。
此外，占据白鹅潭首发大盘优势，新世界·凯粤湾不仅配备咖啡厅、泰友超市、健身房等品质生活配套，社区运营9年，成熟社群文化——凯粤湾臻选艺术课堂，凯粤湾儿童观影会，凯粤湾悦读会，让世界非物质文化遗产“广绣”、“广彩”以及儿童沉浸式话剧、多种优秀儿童电影走进人们的生活，重构湾区生活美学，升级品质生活方式，因此，也吸引了区域内教师、医生、金融等高资精英汇聚于此。
新世界·凯粤湾每逢推新都备受市场追捧
目前，新世界·凯粤湾全新中轴楼王组团【盛璟】70-143方二至五房新品上市，罕有的一线江景绝版两房，东南向南北对流江园双景大三房，三面单边东南向江园双景楼王，一经推出即引爆热销。
新世界·凯粤湾项目中心园林
80㎡精奢两居，市内在售唯一能奢享一线江景的省级学位两房！
三口之家小天地，江景入户，俯首间静赏璀璨，波光粼粼。卸下一身的疲倦，和孩子来一场乐高竞技赛，微风吹拂发梢，感受岁月恰到好处的温馨。
114㎡白鹅潭唯一东南向南北对流江园双景大三房！
在最好朝向，奢享最宽楼距，收纳最美景观，打造最佳格局，114㎡温情三房，珍罕内板楼设计，南北对流，江岸风徐徐，通透舒适；低层望园，高层望江，昼赏层叠园景，夜享白鹅潭CBD璀璨星光，过千米超宽楼距，无任何遮挡；近6米超宽阳台、4.4米超宽客厅、双衣柜超大衣帽间，居家时光，丝毫无局促。
138㎡IMAX版三面单边东南向江园双景楼王四房！
三面单边，全屋独立，私密奢享；超百米楼距，揽江纳景，当三代同堂和二胎时代同时发生，138㎡贴心大格局四房，不做选择也能一步到位。
新世界中国，所到之处，皆为标杆
重仓白鹅潭，打造精奢品质中央居住区
新世界中国代表项目
新世界·凯粤湾，是由品牌开发商“新世界中国”匠心打造的白鹅潭旗舰项目。作为最早进入内地市场的港资企业之一，新世界中国先后在广州打造了第一高楼“东塔”（广州新地标）、时尚商业地标K11、超五星瑰丽酒店，珠江新城豪宅标杆凯旋新世界，始终坚持以人为本，始终坚持“买家至上”理念，为更多置业者提供便利，在每个项目融会人文传统与匠心远见，透过贴心细致的空间打造及社区规划，为无数高素质人才提供了生活、教育、出行等配套服务。
在深耕白鹅潭近十年里，从早期逸彩新世界，到如今在售的白鹅潭湾区生活代表作——新世界·凯粤湾，新世界中国都让“买到”的业主既能享受高品质生活方式价值，又享受到白鹅潭每一波发展的红利。
此外，于近期举行收地仪式的新世界中国逸彩项目第四小区地块，未来也将与逸彩新世界、新世界·凯粤湾等地块形成联动，合力铸造白鹅潭精奢品质中央居住区，实现重仓白鹅潭的连片开发，连片成熟，连片升值。
白鹅潭湾区生活代表作120万㎡醇熟滨江大城
建面约70-143㎡二至五房精奢现房新品上市
尊享热线：020 8169 8888
项目地址：荔湾·白鹅潭·地铁5&6号线交汇·珠江大桥逸彩路
