天河现象级红盘珠江花城,自2018年入市以来屡次开售均缔造热销传奇,去年12月底推售四期,一经面市即受到市场热捧,成绩非凡,以撼动一城的澎湃人气强势领跑全城,成为天河当之无愧的“王者”。
珠江花城以往加推现场图
今年2月份珠江花城首次加推,再度书写了“逢开必火”的佳话,线上开盘约5分钟,就得到众多客户青睐,以实力红盘之势,为今年广州楼市再添浓墨重彩!
而即将到来的五一黄金周,万众瞩目的珠江花城也于4月30日正式加推22栋117-140㎡4+1至5房,可想而知,势必再次引爆天河楼市!
珠江花城受到市场追捧绝非偶然,背后是项目自身强大的软硬实力和众多利好因素的共同支撑。
加推新品22栋117-140㎡4+1至5房
珠江花城此次加推的全新楼栋22#,2梯4户,产品还是延续一贯的优点,同等面积多一重空间,近九成的高利用率,且本次加推产品为全南向117-140㎡4+1至5房。
珠江花城总规图
并且此次加推的楼栋,景观真是绝了!众所周知,本月13日广物地块进行批前公示,公示中提到规划36班九年一贯制学校,公园绿地等利好,而22#双向望公园,南向望天河儿童公园、未来望公园,北向望央景园林。
值得一提的是,南向还可望金融城、珠江新城广州城市地标建筑,未来享36班九年一贯制学校!
示意图
珠江花城的户型向来可圈可点,比如此次在加推范围内的建面约117㎡4+1房2卫户型。
该户型布局方正,三开间朝南,南向几乎无遮挡景观,且是双阳台设计,生活阳台负责洗衣及收纳,南向阳台则兼顾观景与采光。
更重要的是,117㎡就能做到4+1房,让买家能轻松实现一步到位的同时,总价也相对可控,预算有限的朋友可以考虑。
另外,惊艳众人的无疑是此次加推产品中建面约140㎡的纯五房户型!
该户型整体布局约有16米超长面宽,南北对流,超宽楼间距,互不对视,私密度更高,居住舒适度强,还望中央园林景观,且带入户花园、主套带有衣帽间。
这个户型最难得的地方就在于,建面约140㎡做了纯5房设计,这在天河豪宅化市场的趋势下,是非常罕见的。且总价不到1000万就可以入手,这对天河的改善置换客群非常友好!
楼市放松+政策利好 可谓天时地利人和
珠江花城的热销,不光得益于珠江花城自身的产品力,也离不开其自身其他方面的软硬实力及众多利好政策的共同支撑。
全国楼市限购限贷放松 抓住置业风口
过去不到3个月,全国超85座城市政策松绑,降首付、发放购房补贴、提高公积金贷款额度、放开限售、限购等。
相信这几天刷爆朋友圈的佛山限购放松,购买佛山满5年的房子买卖网签不用核验购房资格,该类房产不再限购!4月28日东莞限购放松,恢复个税购房、个税/社保缴纳时间认定方式。
政策利好 置业正当时
4月25日,央行宣布下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。各大银行也纷纷降低利率。目前首套房贷款利率普遍为5.4%,二套房贷利率为5.6%,部分商业银行首套房贷款利率可低至5.2%-5.3%,二套房贷利率为5.4%-5.5%。
央行文件图
随着这些利好不断出台,广州楼市不断回暖,无疑是个难得的窗口期。市场条件改善,买家信心倍增,这给珠江花城开盘提供了先决条件。
首付280万起 焕新天河学府五房
珠江花城,坐落广州天河区,优踞广州第三中轴之上,教育、生态、商业、交通等优质配套一应俱全,尽享都会精彩生活。
实景图
全龄菁英教育 成就孩子未来
家门口即配套体育东教育集团均和小学(已开学)、约6200㎡幼儿园、约2400㎡双托儿所,目送式优质教育;约1公里是百年名校执信中学天河校区(已开学)。全龄教育呵护,让孩子赢在起跑线上!
实景图
荟萃都会缤纷,演绎万象精彩
配套约2万㎡Block 商业街,华润万家、美宜佳、里享时光等已开业,麦当劳已签约。从项目出发约2公里路程即达优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈,尽享繁华都市生活。
效果图
沉浸自然生态,开启诗意生活
配套约10万㎡立体景观园林,打造三大全龄共享社区;外享天河儿童公园、岐山公园、姬堂公园、影视文化公园等,全龄乐活园林,尽享舒适生活。
效果图
多维立体交通,畅享便捷出行
项目家门口约4500㎡的智能公交首末站已投入使用,可快速接驳地铁4号线黄村站,同站换乘地铁21号线,地铁7号线二期姬堂站在建中。地铁开通后,可速达珠江新城、金融城、科学城等繁华商圈,便捷出行。
效果图
3重礼钜惠助力置业大计
珠江花城坐享全维度配套,楼市利好加持,无疑是换房家庭最心动的目标。而适逢五一假期的临近,珠江实业集团也顺势推出“5.1珠实安居节”的活动,助力置业者的“天河优居梦”。
据了解,在4.28-5.31期间,珠江花城将精选20套优质单位,助力购房者安居天河。更让人惊喜的是,五一新推的22栋新品单位,价格有惊喜!
同时项目也将推出限量精美伴手礼到访免费送、到访参与抽奖赢取戴森、米家等品牌家电,同样为广大购房者带来满满的福利!
事不宜迟,趁着政策松动置业窗口的开启,在珠江花城完成人生中最重要的一次置业大计吧!
珠江花城
营销中心地址:珠江花城营销中心(广州·天河儿童公园旁)