年底是楼市最热闹的时期，各项目大混战，抢客户，留客户成为项目主要任务。今天承邀越秀·天河·和樾府，参与其园林展示区及180㎡户型开放活动，今天就带大家一起品鉴一下天河豪宅的品质吧~。

纵观广州当下的新房市场，作为改善的首选更需要关注的是生活的品质，既要又要还要是最基本的要求，大空间、大园林、高品质是改善客户的核心需求，在寸土寸金的天河，社区内配套建面约1.5万方中央大园林不是任何一个项目都能做到的。

从年度的成交量来看，越秀·天河·和樾府的成绩也是有目共睹，2024年1-11月广州一手住宅成交排行榜(不分面积段)位列前十；而在天河区千万级一手住宅成交排行榜(建面约105-185㎡面积段筛选)中更是位列前二。

作为广州楼市产品力佼佼者的存在，越秀·天河·和樾府这次再出大招，势必将集中释放广州中轴上的高端购买力，引燃新一波热销行情！在好产品层出不穷的广州，我们忍不住想问：凭什么？

答案就是：园林、空间、会客厅、兑现……样样都是它最强硬的杀手锏！

无可复制的专享

是园林与圈层的极致拓展

园林，必然是越秀·天河·和樾府的王牌之一。广州城市中轴之上，钢筋水泥是主角，自然景观在这里成为稀有物，极少数项目能做到把建面约1.5万㎡的土地当作自家园林给予业主私享，单就这一点，越秀·天河·和樾府足以超越多数竞品。

匠心园林 从“一轴两环”的园林景观结构到“动静相宜”的山水林间设计，每一处巧思都是园林大师美学思想的极致体现。流水瀑布将山峦、溪水、树林融合，借山石、流水的咬合创造自然动态与东方意蕴。在创造“美”的同时更注重现实的生活感与本土文化的传承。

山水涧组团，利用地势高差形成双层山林会客厅；溪山亭采用高档爱马仕灰石材营造圈层生活美学；大区主入口庭院光影澜庭引用国外超薄膜水景设计，借山与水的互动创造别具一格的归家仪式感；林下吧台麻楝树王独木成林，华盖之下是午后小憩的幸福时光，草坪空间是孩子们与自然亲密接触的开阔地，也是智者养生局的起始点；青年健身区散发着荷尔蒙的轻盈与活力。在园林中兜兜转转，每一步都浸染着森林般的自在舒适。

植物王国 植物是整个园林的主角，整个园区内采用进口凤仙、朱槿及从云南空运而来的无尽夏绣球、香彩雀、宫粉龙船花等超过三十种名贵花卉植物，打造独具特色的花园式植物王国。林下空间更是融入野鸢尾、春羽、花烟草等超30种植物来塑造舒适惬意的氛围。日本全冠移植而来的“罗汉松”倾注六代园艺师心血，深山寻访得来的斜飘紫花风铃木塑造诗意与韵味，花色热烈、奔放的凤凰木组团带给业主生活红红火火的美好祝愿，麻棟树树王和朴树树王静默屹立、更有柚子树、红枫、红花玉蕊、马利筋、胡椒木等超 30 种花境绿植，创造出独属于天河和樾府的城市中轴园林。

星级酒店式双会客厅空间 当我们进入架空层大堂，“榕樾鎏金”背景墙让眼前一亮，它肌理独特、丰富，每一处色泽变化都是岁月的印记，大堂水晶吊顶整组灯由 369 颗灯泡组成，呈现静谧又流动的美感。地面则采用产自意大利的蓝金沙石材，以蓝色为主色调，白色或金色斜纹相融交错，光的照射下地面呈现出迷人色彩。

建面约1300㎡的「榕樾山水会客厅」在广州中心区极为罕有，多功能健身区引进与汇悦台、宝格丽酒店、瑰丽酒店等同款的意大利高端健身品牌——泰诺健，更划分出拳击、健身、瑜伽等区域。这里是高阶圈层会晤人生的社交场，更是共语国际前沿生活的精神领地。

奢与阔做注释

是惊艳的居住精神

52是入席城市大人物的门槛，越秀·天河·和樾府建面约180㎡的奢不仅在于尺度更在于细节的让渡。设计师将层高升级至约3.1米，独立玄关、开放式厨房、跑道式阳台、南向双套房、双台盆豪华卫浴空间等在这里仅是标配。

更强的私密性是大人物享有的特权，双入户空间专享阳光入户花园，增加了家的安全感与归家礼序性。多一处空间延伸闲情逸趣，小小的花园在四季绚烂绽放，每一次归家入户都有繁华相迎。

LDKG一体化无界方厅，开间约5.7米、纵深约9.5米，超开阔通风采光越级提升，推窗即享建面约1.5万方园林，演绎四季风景大片。中厨里流动着烟火气，西厨流淌着异域风情的奇幻味道满足品质生活。建面约37㎡总统级主卧套房，约5米大开间，南北大面积飘窗，让主卧的每一寸空间都造极登峰，礼献塔尖生活理想。

教科书级兑现力

以满分质敬广州

近年来，修炼内功，回归产品居住本质，成为各大房企提质的软实力，购房者也从追求“性价比”逐步转向“质价比”，越秀·天河·和樾府从未停止内卷，超预期兑现，再次突破市场对于高端改善产品的想象力。

不止于此，越秀·天河·和樾府更注重从物质高地到精神高地的享有，项目配建幼儿园和九年一贯制中小学，学校已确认纳入广州中学教育集团由广州中学具体管理。（最终名称、招生条件和范围，以最终公布为准）作为天河首波官宣学校的千万豪宅，其引入的广州中学，更是天河区教育金字塔。

面对市场风云变幻，越秀·天河·和樾府始终坚持品质至上的信念，在入市2年时间里一路引领豪宅市场，成为广州乃至全国市场最近两年获奖最多的千万级豪宅！堪称是城市中轴之上的高净值私藏资产。

锚定城市下一个价值高地

出手速度决定人生高度

从9月的“促进房地产市场止跌回稳”到12月的“稳住楼市股市”，政策逐步明确，就是推动经济持续回升向好。

值得注意的是，当成交量激增，优惠折扣也会陆续开始回收。在当下市场风口，改善置业押对宝很重要，多个方面来讲，越秀·天河·和樾府无疑是当下置业最优选。中央艺术美学园林暨建面约180㎡拥城揽园实地样板间已升阶绽放，强烈推荐现场实地品鉴！