在广州天河区产城融合的进阶版图中，总有一些项目成为观测城市发展轨迹的关键坐标。作为天河持续8年的市场「体温计」，珠江花城以累计超200亿的销售金额、超4000组家庭的选择，持续刷新着主城改善型社区的开发逻辑。作为一个综合体项目如何在土地效能、居住迭代与城市运营之间找到平衡点？ 珠江花城凭借过硬的产品力与运营能力为天河业主交上了一份满意的答卷。

45载珠江实业，更强的品质保障

珠江实业，45年砥砺前行，作为国企，不仅是城脉地标建造者，更是广州国企中唯一拥有城建运营全产业链的企业。从房产开发到物业管理，从商业运营到工程建设，其全产业链布局为珠江花城的品质打下坚实基础。这种国企担当，让购房者买得安心、住得放心。

广州第二CBD核心，更好的发展热土

珠江花城雄踞广州第二CBD，这里是天河的价值新引擎。广州第二CBD汇聚海量产业与资源，是城市发展的重要驱动力。项目周边交通网络纵横交错，出行高效便捷，畅达全城。居住在此，既能享受天河当下的繁华，又能紧握未来十年的发展红利。

更好的教育资源，铺就孩子成长之路

在教育资源上，珠江花城优势显著。配建体育东均和小学，作为体育东教育集团核心校区，共享教师和课程资源，办学质量高且生源纯粹。社区内的公办小学，不用过红绿灯，家长更安心，孩子每天多睡1小时。社区内公办幼儿园陪伴孩子度过3年启蒙时光，执信中学天河校区（直线距离1公里）、项目南侧规划48班品牌初中，助力孩子学业高升。全龄优教矩阵，为孩子的成长保驾护航。

更大的社区园林，邂逅诗意宁静生活

踏入珠江花城，约10万㎡社区园林映入眼帘，这是项目的一大亮点。园林秉持绿色生态理念，打造多个休闲运动区域。清晨，在园林中慢跑，呼吸清新空气；傍晚，漫步其间，感受自然的宁静。在这里，生活与自然完美融合，享受健康惬意的时光。

更阔的楼间距，尽揽正南向盛景

约145米的超宽楼间距，在广州楼市中极为稀缺。如此宽的楼间距，带来开阔视野，近享正南向园景，远眺岐山公园及执信校园景。同时，充足的采光与良好的通风，提升居住舒适度与私密性，营造高品质居住环境。

更全的生活配套，便捷生活触手可及

完善的配套是美好生活的保障。珠江花城自带约2万㎡商业街，麦当劳等知名品牌已入驻，日常购物、休闲娱乐下楼即达。约3万㎡公建配套，涵盖文化中心、老年人服务中心等，丰富居民生活场景，满足多元生活需求。

更灵动的+1空间，更懂生活更实用

珠江花城的户型设计别出心裁。经典+1空间灵动多变，可以改造成书房、游戏室、茶室等，满足成长型家庭不同阶段的需求。

约76㎡3房+1空间户型，多一个空间，拓展生活品质。全明布局，阳光满室；客餐厅连通，空间开阔大气；客厅直连阔景阳台，延伸生活场景。站在阳台上，岐山公园的一线山景、百年执信中学尽收眼底，城市风光与绿意相伴生活。

约88㎡3房+1空间户型，竖厅3开间布局，客餐空间一体化，采光充足，公共空间宽敞，各种生活场景自由切换。还有横厅户型可选，约11米南向大开间，南北通透，直面中央园林景观。横竖厅户型均打造约14㎡奢阔主卧套间，独立卫浴且干湿分离，保障主人的尊贵与私密。次卧和儿童房设计合理，保证居住舒适度，多胎家庭或三世同堂都能住得舒心。多出的创意空间，让房屋更具适用性与成长性。

约119㎡4房+1空间户型，通过厨房-餐厅-客厅互动轴，实现烹饪时还能辅导孩子作业；双次卧设计，兼顾孩子独立学习和祖辈照料需求；多功能房可作为手工实践或学科辅导空间。

约140㎡天河难得臻五房户型，五房设计让多胎家庭每个孩子都有独立空间。16米南向开间打造晨光阅读角；25㎡主卧套房，大人孩子互不干扰；约32㎡社交客厅满足小组学习需求；多个书房规划，满足多胎家庭同时学习的空间要求。

历经八载岁月沉淀，珠江花城已然蜕变成为 5300 户业主安居乐业的幸福港湾。珠江花城凭借对品质的执着坚守，不断优化社区配套，精心雕琢居住环境，赢得了广大业主的高度认可与信赖。

展望未来，珠江花城将继续秉持 “品质筑家，幸福领航” 的初心，持续推进产品与服务的迭代升级，在售总价 320万起买天河 3 房+1 空间、总价 650 万起买天河大五房，持续为广州人居树立全新标杆，擘画更为璀璨的生活蓝图。