2019年广州经营性用地供地蓝皮书发布 收录123宗

2019-04-19 09:53  来源:南方日报  作者:  我说两句(加入讨论)

  4月18日,广州市规划和自然资源局发布了2019年广州经营性用地供地蓝皮书。本次蓝皮书中共收录123宗土地,其中包括天河区珠江新城和金融城地块,荔湾广钢新城、广船项目地块,广州南站地块等。


  据介绍,广州市规划和自然资源局已于2019年3月对外发布2019年广州建设用地供应计划,市土地开发中心根据供应计划中部分经营性用地,编制了《2019年广州经营性用地供地蓝皮书》。本次蓝皮书中共收录123宗土地。其中商品住宅用地节选了55宗,主要分布在荔湾、番禺、花都、增城、白云空港经济区等区域;商服用地48宗,主要分布在金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区;产业用地9宗,主要位于白云区;医疗卫生等公共设施用地11宗,覆盖天河、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、花都、南沙、从化等区。


  天河区▶▶金融城和珠江新城都有土地供应


  蓝皮书收录了天河16宗可出让地块,其中商品住宅用地6宗,商服用地10宗。值得关注的是,金融城起步区将有4块商服用地推出,其中建筑面积最大的一块地用地面积为20344平方米,建筑面积246053平方米,容积率为12.1。


  珠江新城地块位于黄埔大道与华夏路交汇处,西边为保利克洛维商业中心,南边有市妇幼保健院,东边为花城广场商圈。这块商服用地面积5765平方米,容积率14.4,计容建筑面积82906平方米。


  海珠区▶▶琶洲西区8宗地块出让


  蓝皮书中收录的海珠区可出让用地中,绝大部分位于琶洲西区。该区域一共将有8宗商服用地出让,其用地面积均在五六千平方米,建筑面积大多在5万—11万平方米之间。据介绍,琶洲西区作为黄金三角区的重要组成部分,将高水平规划建设,对标国际先进创新区域,实现互联网创新要素高度聚集,以科技创新引领产业发展,建设成为互联网创新集聚区,打造广州紧凑型新CBD,打造有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。


  白云区▶▶收录住宅地块和商服用地全市最多


  蓝皮书收录住宅用地55宗,其中15宗位于白云区,为全市各区最多,其中包括了广州航空产业基地一期9宗用地和金沙洲两宗用地。蓝皮书收录的48宗商服用地中,白云区有21宗,数量也是全市最多的。这些商服用地大多位于白云新城、广州航空产业基地一期、石井新城以及广州设计之都等地。


  番禺区▶▶广州南站3块住宅用地拟出让


  蓝皮书收录了番禺13宗用地,其中商品住宅用地6宗。广州南站有3宗地块,位于广州南站西北侧,南临石洲中路,东临河涌,景观环境较好;距离地铁2号线和7号线交汇的石壁站约500米,交通出行便利。其中最大的一块用地面积超过了3万平方米,计容建筑面积达84059平方米。


  另外,番禺还有两宗交通设施和交通场站用地较受关注。番禺广场站地块为交通设施兼容商业用地,地块位于新光快速路两侧、光明高速南侧、富豪山庄北侧。番禺客运站场站综合体地块为交通场站兼容商住,地块位于南沙港快速路以西,南临亚运大道,北接市莲路,东西两侧分别为泰兴路、傍雁路,交通四通八达;周边有尚东尚筑、金石碧苑、骏景居、番禺城市花园等居住区和商业服务设施,生活十分便利。

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