广州楼市重头戏—— 沉浮六年高价地块终于入市!

2019-07-01 09:58  来源:金融街·融御  作者:妈网房产  我说两句(加入讨论)

新品入市助力区域价值拔升

 

2013年越秀地产以24.6亿+42000平的配建拿地南洲路地块,引来全城轰动。而后的六年时间里,项目迟迟不动工,现如今终于亮相,其楼面价高达34590元/㎡。乘着年中入市的利好东风,中冶江燕路地块项目也即将问世,楼面价已高达42573元/㎡,售价大可期待。——信息来源:广州公共资源交易中心

 

受到贵价新品入市的影响,海珠一手住宅的门槛也随之跃升,同时“贵价新品”的入市还将带动海珠区的整体发展,区域潜在价值再次被刷新。

 

三江汇聚实景图

 

广州房协专家委委员赵卓文在广州市房协主办的“城市发展下的湾区会客厅”中表示:“自古以来广州城市中的高端物业都有沿着珠江水系分布的特点,即便是未来轨道交通完善,最开阔、最具有魅力的空间仍然是珠江两岸。”——信息来源:广州市房协

 

可见珠江水系对于广府人的影响是不可替代的,珠江两岸从千年前的通商口岸发展到现如今的粤港澳大湾区“C位”,其区域价值的发展趋势有目共睹。

 

繁芯江景房,或成绝唱

 

近年来,围绕一江两岸发展的海珠区多次被提及。海珠区作为广州的老四区之一,与珠江无缝连接,形成一区一湾一谷的发展格局。与此同时,海珠区将整合太古仓片区、广纸片区、沥滘片区、海珠湿地等重要节点,未来将形成融入粤港澳大湾区发展的海珠区珠江后航道经济带、创新带和景观带。

 

可以预见,海珠区的潜在价值日渐腾飞,已然成为广佛人居所向。而广纸新城作为海珠区西部引擎,凭借珠江支流的区位优势,占据了高品质的临江资源,放眼珠江两岸,再难找出与之相媲美的宜居板块。

 

一江两岸四城效果图

 

繁城之中的临江资源本就难得,自2017年11月,广州市国土规划委发布的《广州市建筑景观设计指引》中,明确指出“一线江景”不再建高楼。而这也直接宣告了,一线江景房愈见稀少。

 

由此可见,在城芯地段的滨江生活更是难能可贵,其价值高度,不言而喻。

价值高地,匠造珍品

 

金融街·融御,汇聚27载国企品质,秉承【三不落】原则——非核心地段不入、非城市地标不建、非文化大宅不落,匠心选址广纸中芯地段,拥揽三江汇流之地,270°瞰景视野,傲视珠江,畅享十公里无遮挡江景大境。

 

项目规划图

 

早有耳闻“珠江烟水碧朦朦”,可见在珠江一带的景色绝非浪得虚名。金融街·融御荟萃“一江一岛三公园”臻贵配套,全程约1公里江岸线,近30万平绿化景观一路铺陈,如此壮阔盛景,足以荡涤心扉。

 

金融街·融御,采用由108项人居价值标准组成的九鼎“金工”交付标准,融九宾之礼匠心独造空中会客厅、融社区等空间,缔造江岸人居范本。

 

项目样板房实景图

 

作为老城中心少有的南向江景大宅,金融街·融御建面约102-135㎡纯四房府邸,全城罕见,阔绰待客空间,足以彰显东方世家大宅风范。少有的22户、34户私密梯户比,满足高净值人群对品质私密生活的需求,同质而居,皆是高阶雅。

 

 







居于金融街·融御,览江水之浩荡,阅四季之盛景,以绿树林荫,江河美景,筑就繁城里的恬静生活。

板块价值新高度   稳抓购房新机遇

 

海珠区区域价值一度刷新,多盘推新,贵价新品入市在即,承接东风,周边楼价大幅提升。而金融街·融御作为老城少有的高质江岸资产,凭借少有的南向江景资源以及“纯四房府邸”的高性价比从开盘至今,深得广大客户的青睐。

为此,金融街·融御特别推出年中钜惠五重好礼,现已进入最后2天倒计时!

 

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活动最终解释权归开发商所有

温馨提示:年中钜惠截止至6月30日

 

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标准地名: 融御花园

预售证号: 穗房预(网)字第20170712号

开发商名称: 广州融辰置业有限公司

 

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