工业大道“王牌”亮出“杀手锏!海珠买家心急抢房?

2020-03-06 18:11  来源:网络综合整理  作者:妈网房产  我说两句(加入讨论)

春天,万物复苏。沉寂一时的广州楼市,迎来萌发的种子。

如果要评选广州这两天曝光度最高的楼盘,必定有恒大金碧花园。20年前,恒大首个地产项目金碧花园落户于此。20年后,项目压轴之作全城火热关注。

金碧花园之所以鼎鼎大名,与其过往的光辉历史息息相关。

时间回到1996年。那一年,金碧花园首次入市便备受追捧,推出的第一批产品2个小时售罄,创造了8000万销售额。

对于这个颇具传奇色彩的神盘,有人直接下了定论:这一轮开盘,可能是近两年买河南新房最好的一次机会。

为何金碧花园如此受追捧?只因它有这些杀手锏”…

 

1三轨三地铁站路网发达

摊开金碧花园的区位图,会发现项目正处于主城芯——海珠工业大道。
过去二十年,工业大道的发展犹如高铁般疾驰在海珠版图上。
    无论是房价、地价,还是配套发展,都一直傲视群雄,属于精英阶层和大品牌开发商争相角逐的焦点。

说说被视作买房标配的地铁,恒大金碧花园不仅离地铁近,而且还是三轨三地铁站环绕
    项目距石溪站(广佛线,10号线在建)仅约400米,700米范围内还有南洲站(广佛线、2号线)、东晓南站(2号线、10号线在建),每个站都是双轨换乘。
    光凭这一独有优势,便足以吸引大批买家。

2)四大商圈傲踞城芯繁华 
    周边还有工业大道商圈、江南路商圈多个商圈;中大孙逸仙纪念医院、广医第二医院等多家三甲医院守护健康。
    这样的优质且完善的配套,无疑是买家的心头爱。

3)名校伺环 家门口的菁英教育
     项目对口省一级金碧第一幼儿园;对口初中包括5中(示范性中心、省一级)、41中(省一级)、97中(省一级)、江南外国语学校(省一级)等等。想让孩子赢在起跑线上的买家,自然不会错过。

 

从外部指标来看,项目占据价值高地,周边各项配套资源自然快速聚集,城市属性明显,便捷宜居。

当下,该板块的资源配套还在源源不断的导入:

就在近日,石溪片区策划方案获得广州城市更新工作领导小组的审议通过。至此,石溪村旧改正式拉开序幕。石溪片区是海珠创新湾重要组成部分,承担起海珠创新发展的重任。

片区内两个商业综合体广百海港城和新城市地块也在规划中,其中广百海港城已在招标中,将建成广州首个大型滨江海港城。


石溪板块未来规划图

 

城市日新月异的同时,土地成本也不断上涨。2017年,海珠石岗路地块拍出5.54万元/平的楼面价,或将于今年入市,海珠又将增加一个高价楼盘。与此同时,住宅项目已经很长时间缺位。

适逢石溪片区整体升级的风暴,广州恒大金碧花园一如金碧花园一期发售,逆市再掀风暴。作为恒大集团划时代作品,恒大金碧花园作为金碧系的传世之作,以惊艳广府的价值,坐享政策利好,走进声时代。

恒大金碧花园效果图

按照规划,改造后的石溪将一改目前旧厂扎堆的环境,交通、教育等生活配套全面得到升级。
   在此背景下,占据了最佳C的恒大金碧花园,与石溪片区仅一路之隔,无疑是最先受益者。
  不止如此,它前拥海珠区发展西引擎工业大道,后依广州海珠创新湾,雄踞海珠区珠江后航道核心经济带,坐拥城市鼎级配套,必定成为炙手可热的居住、投资黄金区域。
  如今,板块内三房户型更是成为绝版,其价值更显得弥足珍贵。

项目效果图

硬品质 再耀羊城

盘点海珠在售楼盘,价格多在6万元/平以上,还有几个10+项目。
想入手一套海珠新房,享受中心区优质资源,门槛实在太高。

相比之下,恒大金碧花园新推产品,认筹享额外98,折后均价相当有吸引力。难怪不少买家认为,项目售价低于心理预期,简直是捡到宝了。

 



具体来看,建面约90㎡三房两厅一卫,整个空间布局方正大气,既能满足休闲娱乐需求,又能精准匹配会晤亲友的场景。建面约103㎡三房两厅一卫,错厅设计空间十分实用南向舒适度非常高    建面约131㎡三房,其采用的横厅设计,客厅与阳台相连,空间更显奢阔。南向奢阔主卧,为套间设计,带有飘窗,生活品质与私密就此体现。

项目样板间实拍图

值得一提的是,此次推出的恒大金碧花园2.0更是在原本金碧系基础之上,又进行了一系列的升级与创新,无疑更值得我们期待。

即行业领先设计、标准化管理、名牌荟萃、精品化施工、统一采购与统一配送、豪华品质材料、环保健康耐久、人性化关怀、创新家装工艺共计9大装修标准;细则更是多达6000多条,已经被纳入到清华大学MBA教科书中。

项目样板间实拍图

    从园林景观、装修设计和物业服务来说,凭借多年打造住宅积累的经验来看,恒大金碧花园,该有的一个不少。

在片区价值蝶变的风口,金碧花园推新,给买家创造了抄底的好时机。
天时地利人和,或许正是这个道理。
    最后要说的是,项目即将在38日盛大开盘。目前认筹火热,还能享受提前认筹2万,额外享受98折开盘优惠20年精心打造的压轴424,不容错过。

购房热线:020-89006666
项目地址:广州市海珠区工业大道南

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