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- 再探海南楼市：全域限购10个多月 开发商亏钱却仍在坚守2019-03-01 10:26
- 这是海南实施全域限购后的第一个春节长假。 阳光依旧温暖，气候依旧宜人，来到这座海岛度假的游客依旧络绎不绝。但游客的到来并没有如同以往一样让海南的楼市沸腾起来，整个春节假期，海南很多楼盘的成交情况并没有明显回暖。 在《每日经济新闻》记者实地探访海口、三亚以及陵水等市县的楼盘时，多数案场均只有少量的几组到访客户。正月初十，在海口西海岸一个大型楼盘的现场，一名置业顾问被问及春节假期的成交情况时指着身后只有零星两三组客户的案场表示，“您看这情况就知道了。” 来自链家旅居研究院的数据更能说明一切：201 (查看全文)
- 个人住房按揭贷款审核将更审慎2019-02-27 09:33
- 防范化解重大风险位列三大攻坚战之首。经过一段时间的整治，当前防范化解金融风险攻坚战成果如何？还面临哪些挑战？治乱象过程中，如何引导金融机构积极支持实体经济？针对这些问题，银保监会有关负责人25日在国新办新闻发布会上进行了回应。 两年检查十几万家机构 “经过两年努力，各种金融乱象得到有效遏制，违法违规经营行为和非法金融活动得到有效治理，影子银行活动得到有效监管，金融风险总体上得到有效控制，金融安全稳定得到有效维护。”银保监会副主席王兆星如此判断金融治乱象的成果。 “影子银行的野蛮生长和房地产金 (查看全文)
- 住建部拟出新规： 买房按套内面积算2019-02-25 09:28
- 一套100平方米的房子，实际套内面积可能仅七八十平方米，其余部分是“公摊面积”——长期以来备受争议的这一现象有望终结。近日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，其中提出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。据了解，这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。今后购房有望告别让人“蒙查查”的公摊面积？不少人感到欣喜。“羊毛出在羊身上”，住房单价会否明显提高？将来卖房又如何计算 (查看全文)
- 发改委：放开大部分城市落户限制2019-02-22 09:40
- 不过，由于上述房源为精装修交付，装修备案价格在3500元/平方米左右。即便剔除装修价格因素，仍有一栋楼的房源备案均价超过35000元/平方米的限价水平。中海城南公馆的置业顾问对限价松动并不否认，其告诉记者：“放开了限价。”对于“放开限价”的原因，“一方面是物价的上涨，另一方面对土拍、卖地是好事”。该置业顾问向记者解释道：“像我们周边有几块空地，如果起拍价格很高，又限制这个区域的房价，那开发商也不愿意来拿地。”记者在该项目营销中心也看到，开发商在沙盘旁贴出了一张说明，“本次开盘销售价格符合相关规定 (查看全文)
- 因城施策必须把“房住不炒”定位挺在前头2019-02-20 09:32
- 2018年底以来，一些地方微调楼市调控政策。随着作出类似调整的地方增多，有人认为，楼市小幅“松绑”可能会成为一种趋势，未来不排除有些地方借“因城施策、分类指导”的名义放松楼市调控力度。 本轮房地产市场调控始自2016年9月30日，至今已近两年半，目前处在一个关键时期。调控之前，全国房地产市场价格经过了相当一段时间快速上涨，很多城市涨幅高达两位数，个别城市甚至高达50％以上。这不仅加重了民众的购房负担，也加大了楼市泡沫和金融风险。针对这种情况，两年多来，100多座城市陆续 (查看全文)
- 个税零申报影响买车买房？专家这么说…2019-02-18 09:41
- 从今年1月1日起，新的个人所得税法正式实施后，个税起征点提高到每月5000元，给不少纳税人带来了减税福利，如果加上个税专项附加扣除落地等措施，月入万元甚至可以零缴税。然而，对于这样一个实实在在的减税红包，有人却选择主动放弃，或者少申报，因为担心此前一直跟个税缴纳挂钩的购车、买房、积分落户等会受到影响。 个税减免红包落地，纳税人却遇烦恼，个税零缴纳，买房、买车、办证资格是否受影响？个税红包，如何拿得更顺心？惠民初衷，如何落到最实处？2月17日晚，中国财政科学研究院副院长白景明和央广财经评论员王冠 (查看全文)
- 国办发文：小区配套幼儿园不得办成营利性幼儿园2019-01-23 09:51
- 南都讯 记者唐孜孜发自北京 国务院办公厅日前印发《关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》（以下简称《通知》），部署开展小区配套园专项治理，集中解决小区配套幼儿园规划、建设、移交、办园等环节存在的突出问题。 其中提出，小区配套幼儿园要按照规定及时移交当地教育行政部门。移交后，应由教育行政部门办成公办园或委托办成普惠性民办园，不得办成营利性幼儿园。 小区配套园限期内移交教育部门，已挪作他用将被收回 “开展小区配套幼儿园治理，是进一步增加普惠性学前教育资源供给，破解‘入园难’‘入园贵’问题的重大 (查看全文)
- 广州黄埔租赁新政：将商业用房按规定改造成租赁住房2019-01-23 09:40
- 1月22日，广州市黄埔区发布了《广州市黄埔区广州开发区加快培育和发展住房租赁市场工作方案的通知》文件，文件内主要指出探索将商业用房等按规定改造成租赁住房。 据文件披露，该次文件主要涵盖6大方面，包括商业用地改建租赁住房，增加租赁供应等一系列有利租赁住房的政策。 首先，探索将商业用房等按规定改造成租赁住房，水、电、气价格可按居民标准执行。不过，改建后的租赁住房，不得销售。 第二，将租赁住房用地纳入年度土地供应计划，计划到2020年底，新出让用地中可用于租赁住房建筑面积不低于年度出让住宅中建筑面积 (查看全文)
- 深圳或出台房屋租赁法 发布租赁指导价2019-01-23 09:39
- 羊城晚报记者李晓旭 图/羊城晚报记者王磊 深圳每年引进人才数以万计，而可售住宅面积并不能满足人才安居置业的需求，住房问题成为不少想在深圳扎根的年轻人的“心头病”。在今年深圳“两会”上，不少人大代表和政协委员发声，希望能够在“以租为主、租售并举、先租后买”的大背景下，发挥特区立法权的优势，尽快规范房屋租赁市场，探索如何落实租购同权，并加强出租屋的管理。 去年套均租金上涨12% “深圳2000多万实际管理人口中， (查看全文)
- 楼市政策微调成2019大趋势 多地提“一城一策”方案2019-01-21 09:41
- 楼市政策微调成2019年大趋势，多地提“一城一策”方案2018年末及最近地方“两会”上，部分城市微调楼市调控内容，提出“一城一策”方案，可能代表着房地产“因城施策”阶段的开启。按照既定安排，国家统计局将在21日对外发布2018年全国房地产开发和销售情况报告。届时，国内楼市整体局势可能更加明朗，此前业界大多预期房地产销售和投资会有所回落，地方政策微调或进一步推进。此前国家统计局数据显示，2018年1-11月份，全国商品房销售面积148604万平方米，同比增长1.4%，增速比2018年1-10月份回 (查看全文)
