房产频道 > 楼市资讯> 市场动态
- 九成物业上市公司一季度股价涨超10% “房企派”加速扩张2019-04-28 09:29
- 4月份，上市房企年报季接近尾声。去年蜂拥登陆港股的房地产物业服务企业，也在近期陆续公布了2018年的成绩单。 《每日经济新闻》记者梳理发现，彩生活、新城悦、雅生活服务、碧桂园服务、绿城服务、中海物业、永升生活服务、祈福生活服务等港股上市物业服务企业均已披露年报。截至目前，在A股和港股上市的物业服务企业已达14家。仅今年3月份，就曾创造一周内连续2家物业服务企业上市的记录。 从上市物业服务企业2018年的数据看，营收规模都在增长，其中绿城服务营收规模最大，达67亿元。值得关注的是，物业企业间营收 (查看全文)
- 广东加大投入建设普惠民办园2019-04-28 09:26
- 虽然公办园的新改扩建已如火如荼，但离家长们的需求还有一定的距离，一些热门公办园仍竞争激烈。去年，广州市人民政府机关幼儿园的录取比达到9比1，天河区盈溪幼儿园电脑派位11个学位，有137人报名，录取比约为12.45比1。 家长们对公办幼儿园的热捧，实际上是对“在家门口上好幼儿园”的需求，而普惠性民办幼儿园可作为公办园的有力补充。 “公办园担心摇不上号，民办幼儿园动辄5000元以上的月收费，对我们工薪阶层而言门槛很高。”家住天河区体育东路附近的黄女士最近为孩子上幼儿园而发愁。后来她了解到，天河区于 (查看全文)
- 广州出台新规：二手房网签后不能办理抵押登记2019-04-28 09:21
- 4月25日，广州市出台二手房网签新规，从即日起，广州市各区不动产登记中心办理抵押登记业务时，如查到该房屋已办理网签，就不能办理抵押登记，需要撤销网签后才可以办理抵押手续。 二手房网签可以起到“锁盘”的效果，防止一房二卖，但没有杜绝卖了又抵押的操作。对于持证在手的二手房业主来说，在二手房签订网签合同又尚未递件的“窗口期”，如果他们把不动产证拿去做抵押套现，这的确会损害二手房买家的权益。 有房产中介表示，以往二手房网签后的确可以办理抵押登记，但是从今天起，这种操作已被“叫停”。 据一位业界人士透露 (查看全文)
- 10年仍在试错!房企多元化深陷“两难”2019-04-28 09:18
- 房企多元化，何去何从？ 各上市房企的2018年度成绩单已经差不多发布完毕，我们看到，冲破“五千亿”实现了、20家房企的“千亿”实现了、近40家房企超过20%的增长率实现了，但唯独前几年被房企热议的多元化不仅在近年声势见弱，也未现漂亮的成功案例。 从数据角度看，克而瑞表示，TOP30房企中的70%都曾发布多元化战略，TOP100房企中更有97%布局了多元化业务。 但自2010年前后房企始提多元化转型战略，多家企业在经历近10年的发展后，如今依然以地产开发为主要营收和利润源头，主业地位不可动摇，而 (查看全文)
- 五一临近 广州各区迎来推货潮2019-04-28 09:12
- 五一临近，在这个传统的楼市旺季，广州也开启了传统推盘黄金档期。业内人士表示，随着“3·30”新政满两年，广州楼市将新增一批此前限售的房源，或将迎来新一轮的置业潮，带动成交量回暖。 5月推货增三成 中心六区9盘推新 随着“五一”的临近，广州房企纷纷加大推货力度。据乐居不完全统计，广州5月预计有25个盘有推新动作，环比上升了31.58%。其中，中心六区有9盘推新，外围五区则有16盘推新。进入5月，巨大的市场需求依旧存在，开发商也加大推新力度。 纵观11区推新情况，5月中心五区的荔湾（5盘）成功跑出 (查看全文)
- 引人才非救市,需防范房价炒作风险2019-04-28 09:07
- 今年四月以来，海南、杭州、呼和浩特、宁波、苏州吴中区等相继出台人才政策，在购房补贴、开放落户等条件下吸引人才流入。 各地的“人才之战”也加速升级。其中，呼和浩特市提出符合条件的本科及以上学历应往届已婚毕业生可半价买房，宁波市则指出引进人才可获最高60万元购房补贴和800万元安家补助。 多地加入抢人大战，购房补贴、开放落户吸引人才 据澎湃新闻不完全统计，今年4月以来就有包括海南、杭州、呼和浩特、宁波、苏州吴中区等相继出台人才政策。加之一季度发布人才政策的城市，今年以来至少已有25城加入“抢人大战 (查看全文)
- 住建部对房价、地价波动幅度较大城市进行预警2019-04-22 09:45
- 记者19日从住房和城乡建设部了解到，近期住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。 从调研情况看，房地产市场总体保持平稳，住宅销售平稳回落，房价基本稳定，市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注。按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求，住房和城乡建设部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。 值得注意的是，中共中央政治局19日召开会议要求，要坚持房子是 (查看全文)
- 整体仍高位运行，白菜价与潜力股并存2019-04-22 09:36
- 近期，有关黑龙江鹤岗房价的消息，引发了大量关注。根据媒体报道，鹤岗部分二手房单价已经降至400元/平方米的“白菜价”，一套安置房只需1.9万元即可买到。 此后媒体求证，“白菜价”的房屋大多是毛坯棚改房，且当地的新房价格多在3000元/平方米以上。但外界对三四线楼市的印象似乎就此定形，即利好出尽、房价下跌，市场前景悲观。 过去两年来，三四线楼市升温，房屋和土地交易均出现“量价齐升”的状态，成为全国楼市最火热的区域。但随着需求被透支，以及货币化棚改的退潮，市场人士对三四线城市的前景普遍悲观，多数房 (查看全文)
- 外资涌入中国一线城市买楼2019-04-22 09:32
- 中新社北京4月19日电 (记者 庞无忌)北上广深等中国一二线城市的写字楼、购物中心正迎来一波外资潮。包括国际私募巨头黑石、新加坡凯德集团、房地产信托基金领展等在内的外资买家，频频“光顾”，斥巨资买楼。 据同策资管统计，今年前3个月，外资机构在中国内地的大宗交易已达8起，累计金额超过300亿元(人民币，下同)，仅黑石一家机构就出手近200亿元。 3月份，外媒曝出黑石拟以15亿美元的价格收购号称“上海最大开放式购物中心”的长泰广场。黑石集团今年还先后以4.8亿美元收购美国商业地产巨头塔博曼旗下位于 (查看全文)
- 广州二手楼成交明显回升 番禺坐稳“头把交椅”2019-04-22 09:30
- 2019年3月（1-28日）广州市（不含南沙、从化）中介网签量为4712宗，较2月（1611宗）环比大幅回升1.9倍，较1月（3090宗）增长52.49%，成交创年内高位。广州整体二手楼市开始逐渐回升，业客观望情绪亦有所放缓。 价格方面，本月二手住宅网签均价为26817元/平方米，环比微涨2.7%。主要由于3月是学位房成交旺季，越秀、天河等高价区域看房客户明显增加，近期成交活跃，因此拉动整体价格上扬。 广州中原研究发展部认为，3月二手住宅市场成交回升主要有以下几方面：市场供应充足，业主放盘积极 (查看全文)
