12月6日上午，伴随醒狮的锣鼓声，广州海珠湾原造纸厂旧址迎来新生——越秀地产打造的“广纸悦+SPACE”城市会客厅于此正式启幕。

这座超千平米的文化空间标志着海珠湾片区从硬件改造到社区营造的系统焕新进入新阶段。

工业记忆的当代转译

在广纸旧址上建成的“广纸悦+SPACE”城市会客厅，以现代设计语言与工业遗存元素展开对话。镬耳墙的抽象线条、传统花窗的光影变幻，与钢结构空间相得益彰。

空间内设有文化展示区、主题书吧、多功能沙龙厅等多个功能区块，通过广纸历史影像、旧设备陈列及岭南文化典籍，在保留工业记忆的同时，为当代社区生活提供多元场景。

系统化焕新提升区域价值

“广纸悦+SPACE”的开放是海珠湾实施“大盘缝合，空间焕新”理念的关键节点。该理念以系统化改造为核心，涵盖道路系统优化、门户形象提升、界面系统重塑、公共配套完善四大维度。

目前，广纸海珠湾片区已形成双公园环绕、双地铁贯通的交通网络，宝玉直实验小学等优质教育资源已实现落地，区域生活配套持续完善。

主理人机制激活社区内生动力

开放仪式上，五位业主代表获授“主理人”证书，这源于越秀地产已实施成熟的“主理人计划”。该计划已在广州孵化152名主理人，培育201个活力社群，吸引超过3万名业主参与。

从读书会、艺术工坊到运动社群、亲子活动，多元化的社群内容源于业主的真实生活需求。

这一机制为12月27日至28日即将举办的首届社区生活节“耍耍生活节”奠定了坚实基础。

届时，由主理人策划的社群市集、街头共创装置、邻里开放麦及新年音乐会等多元活动，将联动超过4万名社区居民，打造一场基于广纸文脉的社区狂欢。会客厅作为核心场域，将成为联动各社群、展示社区活力的重要舞台。

熙悦江湾呈现全景生活场域

作为焕新成果的集中承载，越秀·熙悦江湾项目同步展示其全景生活场域。会客厅的投用补齐了项目“生态、交通、商业、教育、文化”五大价值体系的关键一环。

项目现主推建面约86-122㎡南向三至四房产品，采用“高实用率+多飘窗”设计，部分户型实现约95%超高使用率，适配多元家庭结构需求。

城市更新的系统实践

从工业“锈带”到生活“秀带”，海珠湾的蜕变成为观察广州城市更新的一个窗口。

通过“硬件焕新+软件激活”的双轮驱动，片区将分散的居住组团整合为功能互补的完整社区，在保留城市工业记忆的同时，注入了当代生活活力，为广州老城更新提供了实践路径。

“广纸悦+SPACE”城市会客厅的开放，不仅是海珠湾片区焕新的一个里程碑，也正式拉开了越秀地产“与广州，共焕新”年度大城焕新计划的序幕。

该计划旨在以“与城共生，焕新美好”为核心理念，通过系统性、前瞻性的深度运营，与城市发展脉搏同频共振，持续兑现对土地价值的尊重、对社区生活的赋能以及对城市未来的承诺。

作为该计划率先落地的标杆区域，海珠湾的全面焕新实践，正为广州老城区的有机更新与价值重塑，提供一套可感知、可参与、可持续的“越秀样本”。

“广纸悦+SPACE”城市会客厅即日起正式向公众开放，越秀·熙悦江湾建面约86-122㎡南向三至四房持续销售中。