房产频道 > 楼市资讯> 市场动态
- 多城限售楼盘解冻影响不大,今年房地产调控的高压并未解除2019-04-17 09:11
- 近日,“部分城市限售政策已发布2年,有部分房源可上市或冲击市场”的说法在坊间流传。对此,多位业内专家15日在接受上证报记者采访时普遍表示,此事对“市场影响不大”。 中原地产首席分析师张大伟进一步表示,近期楼市“小阳春”炒作导致楼市波动,为此部分城市及时发布调控政策,以稳定市场预期。据他分析,2019年房地产调控主要是看信贷政策。目前看,预计大部分城市限售不会取消,整个市场还将继续平稳发展。 记者了解到,近期部分城市的确在出台新的调控措施。4月8日,深圳市住建局印发《深圳市住房和建设局开展房地产 (查看全文)
- 中国多地收紧楼市 “小阳春”遭遇政策“凉水”2019-04-17 09:08
- 中国部分地方价量齐升的楼市“小阳春”遭遇政策“凉水”。 中国部分地方价量齐升的楼市“小阳春”遭遇政策“凉水”。4月份以来，长沙、北京、深圳、合肥等地陆续出台楼市收紧政策，以整顿房地产市场，遏制投资炒作。业内人士认为，稳地价、稳房价、稳预期是今年中国房地产政策的关键，这也就不难理解在近期楼市波动、市场炒作氛围再起之时，部分城市收紧楼市调控的“缰绳”。 4月15日，北京执行国管公积金新政，对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成，最高贷款额度由80万元(人民币，下同)降至60万 (查看全文)
- 越秀区10个重点建设项目集中开工 总投资超36亿元2019-04-16 09:56
- 4月15日下午，位于越秀区长堤大马路以北、同庆通津以东地段的金融科技大厦工地一派忙碌景象，这里正举行越秀区重点建设项目集中开工推进会，掀起了越秀区新一轮招商引资、项目建设的热潮。越秀区委书记王焕清、区长苏佩及重点项目负责人出席推进会。 当天现场集中开工项目共10个，总投资超36亿元。既有金融科技大厦、广信江湾新城这样投资大、质量高、效益好的重大产业项目，也有与完善市政设施、社会民生息息相关的沙河涌流域排水单元达标创建试点工程及石室城市客厅、起义路周边等一批老旧小区微改造工程。据介绍，2019年 (查看全文)
- 上月全国首套房贷利率持续下降2019-04-16 09:43
- 上月全国首套房贷平均利率持续下降。房贷分析师预计，未来整体利率仍可能继续下行。 融360大数据研究院监测数据显示，2019年3月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.134倍，环比下降了1.24%（7BP）；与去年3月首套房贷款平均利率5.51%相比，同比上升了0.91%（5BP），但与去年4月利率水平相当。 同时，融360大数据研究院监测数据的35个城市533家银行中，有138家银行分（支）行利率下降，占比25.89%，较前一个月增加94家，是前一月的3倍有余；不过，利率是持 (查看全文)
- 白鹅潭金融区起步地块 周围二手住宅价格差异较大2019-04-15 10:03
- 新隆沙片区较新二手楼盘选择不多。 近期，白鹅潭金融区起步地块新隆沙—陆居路片区控制性详细规划和城市设计深化获得通过。根据方案，该片区将打造成展现城市变迁的花园式滨水长廊，沿江一线建筑平均高度将降至30米，形成总体前低后高的整体空间形态。与此同时，该片区还将增加住宅面积，减少商务楼面积，优化商住比至71：29。记者了解到，目前新隆沙—陆居路片区及周围一手住宅项目比较少，稍远一点的在售一手项目有新世界·凯粤湾和华发荔湾荟，比较近的雅居乐华大物流地块暂时还未有动工消息。一手商办项目则有万科海上传奇。 (查看全文)
- 旧楼装电梯 探索备案制2019-04-15 10:02
- 市规划和自然资源局近日公布了2019年工作计划，包括多项今年城市规划和土地利用方面的重点内容。其中提出，推进广州新一轮轨道交通线网规划的编制，探索加装电梯备案制。 做好地铁10号线项目规划 城市规划方面，继续围绕枢纽型网络城市大三角（南沙、空港经济区、知识城）、黄金三角（珠江新城、金融城、琶洲）、东部沿江发展带、白云新城、广州南站周边地区、十大价值创新园区等重点地区做好规划优化，推动形成多点支撑、联动发展的空间格局。推进控规管理制度和规划用地管理审批改革，完善控规管理配套规范，强化控规弹性管控 (查看全文)
- 3月广州一二手住宅成交面积环比大涨2019-04-15 09:59
- 广州楼市呈现“小阳春”行情。 记者获悉，2019年3月，广州一手住宅和二手住宅成交面积环比均出现大涨，广州楼市呈现“小阳春”行情。 据监控数据显示，3月份，广州一手楼网签成交面积接近10万平方米，环比大涨35.25%。整体上看，3月份成交量主要集中在外围区域(番禺区、南沙区、增城区、花都区、从化区)，同比去年，增城、南沙、番禺等区域成交量明显上涨。增城同比上涨超八成，位居榜首，而番禺成交量直接翻倍；中心区(越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区)同比也表现不俗。 二手住宅方面，广州房地 (查看全文)
- 番禺区新开5所公办学校2019-04-15 09:59
- 昨日，记者从番禺区教育局获悉，番禺区今年将新办有5所新公办学校，其中有4所小学、1所九年一贯制学校，分别可满足钟村街祈福新村、桥南街、石楼镇亚运城、南村镇雅居乐花园和沙湾镇东部住宅小区适龄儿童的入学需求。5所学校均在今年秋季统一招生，预计可新增学位1280个。 锦庭小学位于桥南街锦庭路，在桥兴中学旁边，办学规模为24个教学班，今年秋季先招收一年级4个班，占地面积13138平方米。由于锦庭小学目前还在施工，如校舍及设施不能如期交付使用，学生将暂借桥兴中学场室上课。 毓正小学为祈福新邨内的一所新建 (查看全文)
- 长租公寓合规化：一商住房改建公寓可办居住证2019-04-15 09:57
- 备受困扰的长租公寓居住证办理近期破冰。 据悉，位于上海闵行区莘庄镇疏影路1366号的“闵房泊寓”获得上海市区相关部门的支持，同意租住在上述单位规模租赁房的来沪人员在符合“合法稳定工作”条件的情况下办理居住证。 闵房泊寓相关负责人表示，此前曾有租户因为无法办理居住证而不得不退租，也有得知不能办居住证而转租普通民用房。据了解，目前市场上，能够办理此项业务的同类青年公寓寥寥无几。 在此之前，包括万科泊寓以及魔方公寓在内，类似集中式长租公寓由于是商住房改造的原因，加之配套政策尚未完善导致租户无法办理居 (查看全文)
- 一季度公积金政策频出背后，一二线楼市加速回暖2019-04-15 09:54
- 一线城市新房市场率先回暖 4月12日，中央国家机关住房资金管理中心出台新政，明确对职工二套房公积金贷款“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。 《每日经济新闻》记者注意到，今年1月份以来，多地公积金政策频繁出台，北京、上海、广州、扬州等城市均在一季度发布公积金新政。如北京，在上述项政策公布前不久，北京已发布“市公积金放宽异地购房范围”的政策。且已有消息透露，有国资银行已发布“重点支持一线和部分二线城市按揭”相关消息。 在58安居客房产研究院高级分析师李震看来，国管公积金所 (查看全文)
