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- 广州楼市：披涨价外衣 一成首付和特价房成标配2019-02-21 09:36
- 一方面，国家统计局公布的去年12月的房价涨幅中，广州（楼盘）以3%的环比涨幅领跑全国；一方面，特价房与分期首付成标配却成了广州不少楼盘的标配。在博弈之间，未来广州楼市的走向充满不确定性。 4个月前，广州住建委一纸官宣严禁房企在销售中拆分价格报备，在广州市场悄然存在了一年多的“双合同”被终结。上个月16日，国家统计局公布的去年12月的房价涨幅中，广州以3%的环比涨幅领跑全国。 以去年底冲业绩结束以及2019年开年为分水岭，广州楼盘将涨价的消息开始在 (查看全文)
- 全国首套房贷款平均利率连续两月回落2019-02-21 09:29
- 广州日报讯 （全媒体记者林晓丽）融360最新发布的监测数据显示，全国首套房贷平均利率连续两月回落，1月全国首套房贷平均利率为5.66%，相当于基准利率1.155倍，环比上月下降0.35%；同比去年1月首套房贷平均利率5.43%，上升4.24%。 不过，1月广州地区首套房贷平均利率环比持平。 广州首套房贷主流利率 为基准上浮10% 近日，有消息称，国有大行之一的交行广州地区房贷利率下调，由此前的上浮10%降至上浮5%。不过交行广东分行表示，近期并无调整房贷利率，目前广州地区首套房贷利率 (查看全文)
- 从“独角兽”到关门大吉 房产中介爱屋吉屋只用了4年2019-02-20 09:37
- 《每日经济新闻》记者2月18日获悉，互联网房产中介平台爱屋吉屋已于2019年1月底正式停止对外正常业务，进入善后清算程序。记者登陆爱屋吉屋官网（www. iwjw.com）浏览发现，其主页仅显示“一楼租房”的单纯页面，已无功能服务。记者第一时间从爱屋吉屋前高管处证实了这一消息。其向记者表示，公司关张并不是账上没钱，只是几个主要投资人意兴阑珊。据了解，2016~2018年，爱屋吉屋一直有关于裁员的消息流出，并陆续关闭门店。而与爱屋吉屋处于同行业的Q房网、好屋中国也在进行股权融资。从2014年成立到 (查看全文)
- 20城二手住宅去年成交119万套 “沪津厦京”有望见底回升2019-02-13 09:59
- 20城二手住宅去年成交119万套 “沪津厦京”有望见底回升在房地产市场进入存量时代后，一、二线城市二手住宅成交量占整体市场成交情况的比重越来越高，二手房成交量开始能客观合理地反映大中城市的购房需求。在土地新增供应有限，新房高端化、郊区化严重的情况下，供应与需求错配，刚需购房者通过二手住宅满足自身住房需求，部分城市甚至出现一、二手房倒挂现象。近日，据上海易居房地产研究院发布的《2018年20城二手住宅成交量偏离度报告》显示，2018年，易居研究院监测的20个城市二手住宅成交量为119.1万套，同比 (查看全文)
- 2019年1月房企销售未见“开门红”2019-02-13 09:39
- 经过了去年底的业绩冲刺期和春节前的缓冲期，1月，部分房企业绩增速放缓，部分房企业绩同比下滑。其中万科销售额为488.8亿元，恒大销售额为431.7亿元，碧桂园权益销售额为330.7亿元。同比分别下降28.10%、32.92%和52.18%。此外，绿城中国、雅居乐、合景泰富1月销售数据同比也分别下降22.99%、11.87%和8.22%。 不过，保利地产、融创中国、世茂房地产、新城控股、金地集团在1月有着不俗的表现。保利地产单月实现销售额335.91亿元，同比增长6.14%；融创中国紧随其后，拿 (查看全文)
- 假期7天 广州一手楼仅成交21套2019-02-12 10:29
- 信息时报讯 （记者 罗莎琳） 今年春节假期前期气温飙升，广州楼市却有点“冷”。春节假期广州一手住宅仅成交21套，其中增城12套，番禺和花都各3套，海珠、黄埔和从化各1套，越秀、荔湾、天河、白云和南沙五区则“零成交”。 网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，春节假期7天广州一手楼网签成交21套，同比去年春节假期的28套减少7套，同比下降25%；外围五区依然是成交主力，共计成交19套，中心六区则成交2套。具体到每一区，增城夺得头名，共成交12套；而越秀、荔湾、天河、白云和南沙五区则“零成 (查看全文)
- 1月楼市开门红落空:成交面积下降 销售额下滑2019-02-12 10:24
- 1月楼市成交面积下降 记者 董添 2019年1月，一线城市楼市成交面积环比下降明显。尽管三四线城市成为楼市成交主力军，但大部分三四线城市楼市出现降温，返乡置业更趋理性是重要因素。业内人士指出，近年来不少房企进入三四线城市拿地，返乡置业降温对这些房企的销售业绩将造成一定压力。 返乡置业更趋理性 中原地产研究中心统计数据显示，2019年1月，一线城市楼市成交面积整体环比下降约38%。其中，广州成交面积环比降幅明显，达65%；北京环比降幅超过40%；深圳降幅近三成；上海基本持平。从春节前 (查看全文)
- 百城房价全年上涨11% 三、四线城市首次止涨2019-01-30 10:05
- 近两年，三、四线城市房地产市场销售火爆，不少房企因未能在三、四线城市及时布局而错失规模大涨的机会。但接下来，房企对三、四线城市则持有保守的投资心态。 1月28日，据上海易居房地产研究院最新《中国百城房价报告》显示，三、四线城市房价在连续10个月环比上涨的基础上，2018年12月份首次出现止涨的现象。 据该报告显示，2018年12月份，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米，环比增长0.6%，同比增长8.2%。当前房价继续上涨，相比2018年11月份13297元/ (查看全文)
- “刚需”当道，年前二手房仍有成交2019-01-28 09:35
- 挨年近晚，很多人都陆续进入“准”放假状态。不过对于几乎“终年无休”的地产行业来说，每一天都有机会开单。记者近日走访了多家二手房门店，发现即使挨近农历年春节，地产租售依然不能停，有的租客担心节后租不到房子，提前租好房子安心过年；一些“卖一买一”或“卖二买一”的业主则刚好在去年年底收齐楼款，在看中心水房屋之后立即决定入市，还爽快地一次性付款。地产人士提醒租客，如果租约快要到期，应尽快与业主商量是否续租，不能续租的话应尽快寻找下一个租盘。而对于业主来说，趁着春节“扮靓”租售盘源，可以提高房屋颜值，更加 (查看全文)
- 多地下调目标 2019年棚改进入平稳期2019-01-28 09:32
- 近日，多个省市相继进入地方两会时间，各地2019年棚户区改造计划也陆续亮相。过去一年，棚改货币化政策曾多次引发讨论，全年棚改任务完成量依旧超额完成。但随着货币化安置政策收紧，2019年多地也纷纷下调目标任务。在因地制宜和防控重大风险的大背景下，稳定将成为2019年棚改主基调。 势头放缓 1月27日，浙江、上海、贵州、陕西、重庆等省市地方人大会议开幕，多地政府工作报告在2019年保障民生计划中，均提到加强保障性住房的建设。而根据此前各地召开的住房工 (查看全文)
