房产频道 > 楼市资讯> 市场动态
- 增城从化地铁口盘源，市区通勤成为可能2019-01-14 09:36
- 去年12月28日，广州再开通三条地铁新线——地铁14号线、21号线增城广场-镇龙西以及广佛线燕岗站-沥滘站。三条地铁线分别覆盖从化、增城和海珠三区，21号线目前只通到镇龙西，如果希望以地铁到广州通勤上班的工薪族，暂时只能在镇龙站转14号线，“曲线”实现地铁无缝对接。日前，记者在不同时间乘坐三条地铁新线，亲测三地居民通勤的时间。记者在21号线凤岗站、增城广场站和14号线从化客运站三个站点出站采访，但往来市区与三个站点之间用时近5个小时，其中到凤岗站还坐了一趟从嘉禾望岗到镇龙的快车，期间只停新和一个 (查看全文)
- 广百联手广州地铁 项目落户芳村2019-01-14 09:35
- 广州日报讯 （全媒体记者林晓丽）广百与广州地铁两大国资集团联手打造的首个综合商业体验中心近日在芳村坑口正式开业，成为该区域唯一的综合商业中心，也是目前广州西部最大商业体。据了解，广百广场荔胜店坐落于花地大道与龙溪大道交汇处，注入地铁流量与广百运营，建筑面积达3.7万㎡，共有六层，项目停车位共1300多个。解决了周边居民购物需求不能一站式到位，须东往越秀、天河商圈或西向进入佛山商圈的困局将得以改变。 (查看全文)
- 2018全国租赁房源增长36%2019-01-14 09:33
- 据贝壳租房发布最新数据显示，2018年，我国人口13.9亿，租房人群接近2亿，住房租赁市场呈现出前所未有的成长势能。与租赁需求相对应的，是2018年房屋租赁市场房源供应量保持持续增长。其中，2018年全国租赁房源同比增长36%，上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三。本期文章记者还结合多家数据，以租房客视角，描绘2018年的中国租房群像。租客流向奔赴“新一线”2017年以来，杭州、西安、武汉、成都、南京等地均推出人才新政，以提供住房、购房补贴、降低落户门槛等手段吸引人才进驻。在人才优惠政策下 (查看全文)
- 全国首套房贷利率23月首次下降 北上广深集体回调2019-01-11 10:45
- 中新经纬客户端1月11日电 融360大数据研究院日前发布数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。 2016年12月至今，全国首套房贷款平均利率走势 图片来源：融360大数据研究院 一线城市首套利率集体回落 全国二套房贷利率连续两月回落 近日，多地传来“房贷利率松动”的消息，尤以一线城市最为突出。先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率；后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折优惠、广州汇丰银 (查看全文)
- 广州地铁八号线北延段顺利下穿北环高速2019-01-09 09:50
- 工人在进行隧道盾构管片安装。信息时报记者 康健 摄 信息时报讯 （记者 郭苏莹 通讯员 陈虎辉 黄祖军） 昨日，记者从广州地铁获悉，经过25天的努力，在地铁建设者们的精心保障下，近日，八号线北延段同德围至上步区间左线隧道的盾构机顺利穿越北环高速桥涵，至此，该区间左右线隧道均安全顺利下穿北环高速桥涵。 八号线北延段同德围至上步区间呈南北走向，盾构机从同德围站始发，下穿北环高速桥涵，侧穿上步桥后北行到达上步站。盾构机下穿北环高速段地质异常复杂，环境风险极高。勘察揭示，北环高速桥下为砂层及灰岩地层， (查看全文)
- 广州住宅停车场收费议价规则征民意 过半数业主同意方可调价2019-01-09 09:45
- 信息时报讯 （记者 何小敏） 为合理引导住宅停车场经营者的价格行为，维护住宅小区停车服务市场正常价格秩序，昨日，广州市发改委发布公告，公开征求对《广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则（公开征求意见稿）》的意见建议。征求意见公告期为10个自然日。 售楼时合同要明确收费制定依据 为应对住宅区停车收费涨价乱象，已于2018年10月1日起施行的《广州市停车场条例》规定，市价格行政管理部门应当会同有关部门制定住宅停车场议价规则，经市人民政府批准后 (查看全文)
- 学位房的反思 旧房子130平方米整整1000万元2019-01-09 09:30
- 受孟母三迁的故事影响，朋友千辛万苦地在广州越秀区买了学位房。旧房子，130平方米，整整1000万元。我一听就摇头了，但朋友咬牙供下来。她在从化有两套房，老家有一套，全卖了，把家底清空还供了500多万元。一买三卖，前后拖了三年，为此她找遍了朋友周转钱。功夫不负有心人，她到底办成了。 比买卖房子更难的是她为儿子办成了转学，这中间的辛苦、周折与屈辱就不足为外人道了。但是我朋友凭着愚公移山、女娲补天、“只要功夫深，铁杵磨成针”的传统美德办成了。代价是这两件事完成后她的体重从10 (查看全文)
- 房租个税抵扣暂未要求房东补税 租户到底能不能减小负担？2019-01-08 09:55
- 个税房租抵扣成为网议热点 本报记者采访税务机关房租个税抵扣暂未要求房东补税《个人所得税专项附加扣除暂行办法》出台后，个人房屋租金抵扣成为网上热议的焦点。有房东表示：“租户申请住房租金专项附加扣除能省100元，我每月至少要垫进去500元”、“因目前房租不含税，如果因为填报个税相关文件出现交税问题，都由填写人承担(房租的20%，一年大概两万左右)”。也有租户因为担心填报个税房租抵扣信息后，房租的税金会转嫁给自己而放弃申报。 因为配套细则不明朗，原本是惠民的专项抵扣政策，却无法充分释放红利。目前房屋租 (查看全文)
- 房贷利率松动、央行降准，楼市今年怎么走？2019-01-08 09:52
- “上个月我们店一共卖出两套房”，1月6日，一位北京东城区的房地产中介告诉新京报记者，“这个月月初，我们成交了好几套。” 一家店面的销售量并不足以代表整个市场走向。更为牵动市场人心的在于1月4日傍晚的一条消息：央行决定将下调金融机构存款准备金率1个百分点，净释放长期资金约8000亿元。 去年，央行曾经进行了四次定向降准。正当年末重要资金关口，在降准消息发布前，央行还在1月2日宣布调整普惠金融定向降准小微企业贷款考核标准。当时即有市场人士分析， 预计可以释放7000亿元流动性。 不过，包括此次降准 (查看全文)
- 2019年二手楼市前瞻 楼市成交仍以"刚需"为主2019-01-07 09:15
- 近期，不少想换房的业主都在揣度2019年市场究竟会怎样。为此，记者采访了合富置业、中原地产两位资深人士，以及两位正在入市中纠结的业主和买家代表。广州中原项目部总经理黄韬表示，2018年二手房成交较弱，业主要降价15%~20%才获得成交，预计今年上半年会持续，下半年有机会改善。不过从成交量的预测来看，黄韬认为，因为“刚需”购买力仍在，目前的胶着和观望状态到明年或许会部分结束，“刚需”买家会入市。合富研究院高级分析师梁燕明则认为，“让价”已成市场主流，价格调整压力在业主一方，她建议“卖一买一”的业主 (查看全文)
