房产频道 > 楼市资讯> 市场动态
- MLF利率年内首次下调 或将带动11月的LPR报价下行2019-11-06 14:18
- 11月5日，央行发布早间公告称，当天开展中期借贷便利（MLF）操作4000亿元，与当日到期量基本持平，期限为1年，中标利率为3.25%，较上期下降5个基点。这是MLF利率年内首次下调，今年以来，一年期MLF利率一直为3.3%。鉴于LPR新机制的推行，报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成，作为主要参考指标的MLF利率，其变动受到市场关注。而此前9月MLF下调利率预期多次落空，不过有业内人士认为，四季度政策利率（MLF、TMLF）还有调降的空间和必要。即便如此，本次MLF降息的时点，还是让市场较 (查看全文)
- 全国“不夜城”广州排第二，天河南商圈位列十大夜间最堵商圈2019-11-01 11:39
- 国内多个主要城市从各个角度对夜间经济提供发展助力。提升城市经济活力哪家强?日前，高德地图联合“国家信息中心大数据发展部”“中国社会科学院社会学研究所”等机构共同发布《2019年Q3中国主要城市交通分析报告》(以下简称《报告》)，首次提出“城市夜生活活跃度”评价指标，基于交通大数据，从出行角度对城市夜经济运行状况进行综合评价。 《报告》将城市夜生活活跃度评价指标分为夜间拥堵、夜间经济、夜间驾车出行、夜间公交出行便利度以及夜间公共出行热度五个维度，从出行的角度对城市夜经济运行状况进行综合评价。从 (查看全文)
- 广州将打造中心城区快捷交通走廊2019-10-31 19:53
- 近日，记者从市交通部门获悉，根据《广州市市政路桥项目近期（2019-2021年）实施计划》，广州将打造中心城区快捷交通走廊，不断完善广州南站地区路网功能，并系统实施华南快速石门堂段等节点改造，缓解交通拥堵。据悉，在中心城区，市交通部门将重点推进车陂路北延线、车陂路-新滘东路隧道、城市快捷路二期、如意坊放射线等项目建设，打造中心城区快捷交通走廊。为完善东部、北部城区骨架道路，市交通部门将重点推进广汕路快捷化改造、新广从路快速化改造、广花公路快捷化改造、花都大道快速化、空港大道等项目建设，增强与中心 (查看全文)
- 楼市促销套路深 确定购买意向前需多方了解信息2019-10-31 19:45
- 随着楼市促销风刮起，不少特价或一口价单位吸引着购房者做出购买决定，但稍不注意可能就会碰到各种状况，王先生（化名）近期就碰到这样的烦心事，说好的一口价单位，在购买中怎么就慢慢加价多出了近9万元，深感被“套路”的王先生萌生退意，但到了已经签完认购书交完定金的阶段，退定艰难。业内人士表示，在促销环境下，购房者在确定购买意向之前需要多方了解各种信息，包括楼盘本身、按揭贷款、支付方式等，不要等到已经交钱签约阶段再纠结后悔。促销价很诱人 执行中状况不断今年8月，在传统的楼市旺季“金九银十”之前，不少楼盘却 (查看全文)
- 全国20多个城市对住房公积金政策作出了调整2019-10-29 11:12
- 今年7月份以来，至少已有20多个城市对住房公积金政策作出了调整。这既与各地楼市走向有一定关系，也是为了支持首套和改善性需求，多渠道保障住有所居。值得注意的是，当前国家有关部门正在推进老旧小区改造，公积金政策相应调整能够在资金上支持和推进老旧小区改造。近期，多地调整住房公积金政策。具体包括哪些内容？将对各地房地产市场产生什么影响？记者梳理发现，今年7月份以来，至少已有20多个城市对住房公积金政策作出了调整，内容包括：一是公积金贷款额度有升有降。例如，江苏扬州要求将公积金贷款最高限额从35万元恢复至 (查看全文)
- 买房看过来！广州哪个区域二手房业主让利强?2019-10-29 10:47
- 对于有购房需求的年轻一族来说，二手房价格无疑是他们最关心的问题。那么，当前广州哪个板块二手房处于价格洼地？哪些板块让利较大？广州中原研究发展部近期的调研数据显示，天河东圃板块、海珠区海珠西板块议价幅度明显，而荔湾区的康王路板块、白云区的机场路板块目前则处于价格洼地。天河区：东圃板块价格下调，目前或为“上车“时机阳光家缘的数据显示，9月（1-28日，下同）天河二手网签宗数为502宗，环比上涨14.9%。据广州中原研究发展部监测，本月天河北板块成交环比8月有所回落，上门客减少。主要由于上月天河北板块 (查看全文)
- 以价换量！珠江新城写字楼平均租金环比下跌1.4%2019-10-29 10:45
- 一个值得关注的现象：广州写字楼市场出现租金下降，但同时空置率也在下降。对此，业内人士分析，这显示写字楼市场的业主正在“以价换量”。17日，第一太平戴维斯发布了第三季度楼市研究报告，数据显示，第三季度，全市甲级写字楼空置率环比下降0.6百分点至3.7%，创下空置率新低，同期平均租金环比下跌0.4%至人民币每平方米每月179.2元。其中，珠江新城写字楼租金跌幅为全市各子市场中最明显的。珠江新城写字楼租金跌幅最明显数据显示，2019年第三季度，广州甲级写字楼市场并无新项目入市，全市甲级写字楼总存量仍维 (查看全文)
- 21号线如箭在弦沿线楼价并未大幅波动2019-10-29 10:43
- 广州地铁21号线开通在即，“东进”战略一直在加紧脚步。预计年底开通的地铁21号线，将打破科学城区域没有地铁的局面，实现增城30分钟到天河，一小时内到达珠江新城，通过苏元站换乘6号线更可直达北京路。不过，21号线沿线的楼盘的价格，并未在开通前夕大幅震荡。克而瑞广州区域首席分析师肖文晓指出，地铁沿线的楼盘基本上开通前一年就涨到巅峰了，然后楼价就慢慢进入稳定期，接下来会跟随大市而动。21号线对知识城科教城板块尤为有利对于地铁线网密集的老城区来说，新线开通，不过锦上添花。但对于新城区和远郊区来说，则是雪 (查看全文)
- 房企全员卖楼？买家的机会来了！2019-10-29 10:42
- 年底冲刺业绩已进入倒计时，房企祭出全员卖楼这种“最后万不得已大招”，充分说明回款、冲业绩压力之重。商家一着急，买家可能就有机会，这对于一向处于弱势的消费者而言可能是件好事。进入10月，开发商的日子变得越来越“南”了——年底冲刺业绩已进入倒计时。近期，不少房企都先后传出全员卖楼的消息，甚至有强制要求非营销线的行政员工也必须卖楼，若在一定时间未能达到销售目标，将予以辞退的传闻，涉及面囊括百强房企、龙头房企。虽然有部分房企跳出来辟谣，但也承认了全员卖楼的事实，只不过对“不卖楼就辞退”的说法加以否认。不 (查看全文)
- 房地产贷款余额连续14个月回落2019-10-29 10:34
- 中国人民银行日前发布的2019年三季度金融机构贷款投向统计报告显示， 2019年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额149.92 万亿元，同比增长12.5%，增速比上月末高0.1个百分点。其中，房地产贷款增幅持续平稳回落，贷款余额连续14个月回落。广东银保监局辖区银行房地产贷款增速也维持回落。 根据央行披露，2019 年三季度末，本外币企事业单位贷款余额97.22万亿元，同比增长10.4%，增速比上月末高0.3个百分点，比7月末高0.4 个百分点，增速连续 (查看全文)
