房产频道 > 楼市资讯> 市场动态
- 以价换量！珠江新城写字楼平均租金环比下跌1.4%2019-10-29 10:45
- 一个值得关注的现象：广州写字楼市场出现租金下降，但同时空置率也在下降。对此，业内人士分析，这显示写字楼市场的业主正在“以价换量”。17日，第一太平戴维斯发布了第三季度楼市研究报告，数据显示，第三季度，全市甲级写字楼空置率环比下降0.6百分点至3.7%，创下空置率新低，同期平均租金环比下跌0.4%至人民币每平方米每月179.2元。其中，珠江新城写字楼租金跌幅为全市各子市场中最明显的。珠江新城写字楼租金跌幅最明显数据显示，2019年第三季度，广州甲级写字楼市场并无新项目入市，全市甲级写字楼总存量仍维 (查看全文)
- 21号线如箭在弦沿线楼价并未大幅波动2019-10-29 10:43
- 广州地铁21号线开通在即，“东进”战略一直在加紧脚步。预计年底开通的地铁21号线，将打破科学城区域没有地铁的局面，实现增城30分钟到天河，一小时内到达珠江新城，通过苏元站换乘6号线更可直达北京路。不过，21号线沿线的楼盘的价格，并未在开通前夕大幅震荡。克而瑞广州区域首席分析师肖文晓指出，地铁沿线的楼盘基本上开通前一年就涨到巅峰了，然后楼价就慢慢进入稳定期，接下来会跟随大市而动。21号线对知识城科教城板块尤为有利对于地铁线网密集的老城区来说，新线开通，不过锦上添花。但对于新城区和远郊区来说，则是雪 (查看全文)
- 房企全员卖楼？买家的机会来了！2019-10-29 10:42
- 年底冲刺业绩已进入倒计时，房企祭出全员卖楼这种“最后万不得已大招”，充分说明回款、冲业绩压力之重。商家一着急，买家可能就有机会，这对于一向处于弱势的消费者而言可能是件好事。进入10月，开发商的日子变得越来越“南”了——年底冲刺业绩已进入倒计时。近期，不少房企都先后传出全员卖楼的消息，甚至有强制要求非营销线的行政员工也必须卖楼，若在一定时间未能达到销售目标，将予以辞退的传闻，涉及面囊括百强房企、龙头房企。虽然有部分房企跳出来辟谣，但也承认了全员卖楼的事实，只不过对“不卖楼就辞退”的说法加以否认。不 (查看全文)
- 房地产贷款余额连续14个月回落2019-10-29 10:34
- 中国人民银行日前发布的2019年三季度金融机构贷款投向统计报告显示， 2019年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额149.92 万亿元，同比增长12.5%，增速比上月末高0.1个百分点。其中，房地产贷款增幅持续平稳回落，贷款余额连续14个月回落。广东银保监局辖区银行房地产贷款增速也维持回落。 根据央行披露，2019 年三季度末，本外币企事业单位贷款余额97.22万亿元，同比增长10.4%，增速比上月末高0.3个百分点，比7月末高0.4 个百分点，增速连续 (查看全文)
- 省委重磅决定！以支持深圳建先行示范区同等力度支持广州出新出彩2019-10-29 10:18
- 近日，《中共广东省委全面深化改革委员会关于印发广州市推动“四个出新出彩”行动方案的通知》（下简知“通知”）下发。 通知表示，要把支持广州“四个出新出彩”实现老城市新活力与支持深圳先行示范区建设紧密结合起来，以同等的力度，全力推动实施。 此前，广东省委表示，要举全省之力支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区。现下发通知要求同等力度推动支持广州四个出新彩，这意味着，同样要举全省之力支持广州。 为何要以同等力度支持广州 推动“四个出新出彩”实现老城市新活力 去年是我国改革开 (查看全文)
- 前三季度龙头房企业绩增速普遍放缓2019-10-29 10:15
- 近日，多家房地产上市公司公布第三季度业绩报告。今年以来，在房地产销售市场持续震荡下行的情况下，龙头房企前三季度业绩依然保持平稳增长，不过业绩增速整体放缓。28日，深圳华侨城股份有限公司发布第三季度报告。三季度，华侨城营业收入122.07亿元，同比增长24.15%。前三季度，华侨城实现营业收入298.61亿元，比上年同期增21.63%；归属于上市公司股东的净利润59.97亿元，比上年同期增17.82%。万科、保利、泰禾等多家房企陆续公布前三季度业绩数据，多数企业业绩同比实现正增长。业内分析认为， (查看全文)
- 《广州市物业管理条例（草案）》近期将提请市人大审议2019-10-29 10:13
- 买一套房，有一个家，本是件美事，但是，出入、停车、卫生，甚至是公共收益等，都有可能引发业主与物业的“碰撞”。针对物业管理中的诸多现实问题，“有事好商量”——广州市政协民生实事协商平台日前开展协商，穗港澳政协委员集思广益，共破物业管理难题。记者获悉，《广州市物业管理条例（草案）》将在今年12月由市人大进行第一次审议。为破解长期以来困扰住宅小区的业委会“成立难、决策难、换届难”，《条例（草案）》拟创设物业管理委员会制度。针对小区公共收益不透明的疑惑，也将对物业项目公共收益的管理、公开、审计作出详细规 (查看全文)
- 新白广城际新进展 从新塘站至白云机场仅20分钟2019-10-29 10:04
- 据新华社电 记者从中国铁建股份有限公司获悉，昨日上午，新白广城际铁路重点工程、全线跨度最大的连续梁——跨京珠高速公路现浇连续梁合龙，这标志着新白广城际铁路线下工程建设取得重要进展，同时广佛环线城际铁路等新建珠三角城际轨道交通工程重点项目也全面推进。 中铁二十二局集团新白广城际项目经理张绪强介绍，正线全长约78公里的新塘经白云机场至广州北站城际铁路工程，是珠江三角洲地区城际轨道交通网的重要组成部分。项目建成后，从新塘站至白云机场仅需20分钟，从广州北站至白云机场仅需7分钟。 全长3.887公里的 (查看全文)
- 南沙：共有产权住房可贷款 满8年可申请上市交易2019-10-29 09:56
- 10月24日，广东省广州市南沙区政府官网正式发布《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则》，购房人的产权份额按照拟实际出资额占所购买共有产权住房评估价格的比例确定，原则上购房人产权份额应超过50%，但不得高于80%。共有产权住房可以贷款，不同的家庭根据自己的支付能力确定，所占产权份额可以不同。在购房人自核准产权登记之日起满8年的共有产权住房，购房人可按有关规定向南沙区住房城乡建设局提交上市流转申请，通过申请后，按购买时的价格补缴政府持有份额的价款。同时，《实施细则》规定，购房人还贷违约，受委托 (查看全文)
- 商业地产分化明显 万达宝龙富力位居前三2019-09-17 16:33
- 商业地产价值取决于区域经济发展水平、人口结构、物业具体位置及运营方案等，因此拥有地理位置优越的土地储备、丰富的商业地产运营经验、资金实力雄厚以及经营模式选择合理的房地产抗时代周报记者 古月 发自广州商业地产价值取决于区域经济发展水平、人口结构、物业具体位置及运营方案等，因此拥有地理位置优越的土地储备、丰富的商业地产运营经验、资金实力雄厚以及经营模式选择合理的房地产抗风险能力更强。9月16日，作为时代传媒2019中国地产时代百强榜的子榜，《中国商业地产20强榜单》（下简称《商业地产榜》）重磅出炉。 (查看全文)
