总投资120亿，可容纳十万人的恒大足球场项目在广州南站商务区已正式开工。一座超级球场，就是城市的超级地标！世界级门户把“球”流量和机遇汇聚于此，这是属于广州乃至大湾区的又一个高光聚焦点。
在“超级地标x超级门户”的两大IP强化作用下，南站版块会否迎来井喷式的发展？
论坛邀请了广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力、广州市城市规划设计所副所长林太志、广州市城市规划勘测设计研究院交通规划设计所所长张晓明、广东省体育局原局长董良田，四位行业大咖建言，湾区门户+超级地标双核驱动，是大湾区不可多得的全球机遇。湾区枢纽门户之上，打造超级球场助力广州成就“世界足球之都”，将成为世界级文商旅融合名片。广州南站商务区的一体化全面建设，将继续驱动粤港澳大湾区核心城市引擎作用，为大湾区产城融合以及区域发展提供有益借鉴。
依托南站每年3亿的超级流量，搭配大型文旅项目，打造面向全球超级体育产业IP，强力兑现大湾区的全球机遇！番禺未来2035年的中长期战略规划，以番禺大道作为分界线，西面以长隆、万博作为主要的战略支撑点，打造休闲商务区。另一边以高科技产业作为支撑，打造高新技术产业园区。番禺致力成为下一个深圳南山，以优美休闲环境，良好的营商环境再加上虚实的有效对接。用市场经济的红线，结合这么便捷的交通，又有扎实的实体经济，番禺的未来可以有目共睹。
林太志：湾区枢纽门户之上，打造世界级文商旅融合名片
恒大入驻南站片区，会联合南站周边资源，推动片区文商旅融合发展。边界交通+文商旅资源+恒大球场带来的效应，万博聚集了很多的商业资源，接待游客千万人次。万博是发展互联网+的形态，已经积累了大量的商务旅游的基础，文旅融合的发展大好。南站片区比邻长隆、万博片区，日均流量超过50万人次，加上周边的交通完善，便捷的交通体系会扩大区域客源。恒大球场的进驻会吸引大型的文旅项目进驻。恒大足球、汉溪长隆、商务。未来以冠珺之光作为基础，联通汉溪和万博片区，进一步促进文化、旅游、消费高度融合，助力番禺更好的发展。
张晓明：世界级湾区枢纽门户！轨交时代最强“流量”利好兑现高地
广州这两年一直致力于建设枢纽城市和轨道都市。围绕市内70多个轨道包括10个铁路枢纽站点，进行整个的统筹谋划，建设轨道都市，通过轨道枢纽周边的再开发，再建设，打造新的城市增长级。南站地区，有几个定位，作为南站的综合商务区，实际上是粤港澳大湾区总部经济全面合作示范区。未来，南站商务区的概念将改变人们的生活方式，整个交通技术的发展带来的时空压缩，把以前遥不可及的具体，变得伸手可得。而“枢纽+”是+商务办公、文化旅游休闲，“+”代表了融合和创新，实际上今天的项目，冠珺之光项目，实际上就是“+”的概念，做了创新的融合。
董良田：中国体育产业：万亿级别消费新蓝海
广州恒大足球场在八大业态，122项品类，380多个国内知名品牌加入的同时能否同时努力办成四件事，力争成为世界足球之都。假如引入市场， 办大赛、世界足球之都、组建中国足球大学或FIFA足球大学、与FIFA合作，硬件、软件、组织，把它拼合起来，用新的观念来做，吸引全世界的人来看，来学，来享受。不仅仅是说要看一场球，恒大一年几十场球以外，未来可以站在世界足球场，把大湾区实现第一的目标任务。
进入论坛互动，四位大咖携手第一太平戴维斯中国区片区发展战略首席专家、华南区项目及开发顾问部董事陆国强共同轮到大湾区两大世界级IP对广州、对湾区未来带来驱动力。
大咖一致认为，广州是湾区产城人融合发展的绝佳区域，湾区交通枢纽门户X超级热门IP恒大足球场。同时，得天独厚的政策资源、优势地理位置、浓郁的改革发展氛围，将吸引人才、资本、技术在此不断汇聚，未来广州南站板块有可能成为拉动广州经济建设的新增长极，更将成为大湾区下一个最瞩目的宜业宜居新区。
作为依托恒大足球场的百万方超级综合体——广州恒大冠珺之光，5分钟广州南站，坐享3.02亿客流红利；地铁7号线上盖，20分钟珠江新城。配置18班幼儿园、24班品牌小学，1.4万㎡时尚商业街，9大主题顶级园林，5大轻奢铂金会所及9层商业体育文化综合体。10月24日即将开放全球示范区，同步启动认筹。首期推出约25-60㎡轻奢公寓、45-65㎡百变LOFT，全屋带装修，全系托管，打造冠军生活主场。
低门槛轻松入主双地标及地铁上盖物业，抢滩大湾区价值高地。站在红利风口之上，南站商务区下一个投资风向！
项目地址：中国·广州·谢村地铁站300米
全球热线：400 676 8888
