当多数项目还在以“规划”勾勒未来，星汇锦城已用“实景兑现”交出答卷——全新美学营销中心（YUE会客厅）的亮相，不仅是空间的焕新，更是项目从硬件配套到生活体验的全面迭代。从一期交付的实景呈现，到学校开学、商业落地、楼巴运营的逐步兑现，再到社群活动的持续升温，星汇锦城以“全维度迭新”之势，成为越秀·大学城板块的标杆迭代之作。

越秀·大学·星汇锦城实景图

新售楼部亮相，焕新不止于“颜值”

星汇锦城全新美学营销中心（YUE会客厅）的登场，打破了传统营销中心“只展不享”的局限，以“赛级交付理念”重构空间价值。入口处罗汉松搭配蓝青翠景墙，营造豪宅级归家仪式感；内部星河艺术雕塑与悬浮吊顶相映，通透静谧的氛围复刻高端社区日常；更重要的是，这里不仅是项目展示窗口，更是生活的“预演场”——图书馆的墨香、健身房的活力、泳池的澄澈，所见即日后业主可享的日常，让“理想生活”不再依赖想象。（会所后期需交付物业统一管理，部分区域可能交由第三方进行承包运营，具体收费标准以实际为准；会所后期若调整为对外开放，将按照既定程序提前进行告知提示；）

此次焕新，本质是星汇锦城“兑现力”的直观表达：从空间设计到功能配置，每一处细节都指向“超预期生活”，为后续全维度升级拉开序幕。

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全维度升级焕新，全配套落地兑现

星汇锦城的“迭代”，从不靠口号，而是以“实景落地”为核心，让居住需求从“满足”升级为“优享”。

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居住迭代：现房呈鉴，让家不再是想象

项目一期已实现实景现房交付，业主无需漫长等待，走进社区就能触摸到建筑的质感——外立面的石材拼接、园林里的乔木草坪、户型内的方正通透，甚至是窗户的隔音效果、阳台的观景视野，都能实地体验。建面约75-125㎡全南向新规三至四空间，高得房率无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适配的居住方案，“即买即住”的安心，是迭代的基础。

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教育迭代：全龄优教，目送成长更安心

教育配套的兑现，是星汇锦城迭代的关键一步。项目引入番中教育集团兴南学校正式开学，加上配建的9班幼儿园，构建起“幼儿园-小学-初中”的12年全龄教育链，前不久，知名畅销作家、《长安的荔枝》作者马伯庸，就在广东番禺中学教育集团兴南学校开了分享会，吸引不少学生家长参与互动。学校就在家楼下，孩子无需跨区接送，家长不必早起赶路，“家门口上学”的便利，不仅解决了教育刚需，更让“目送孩子进校园”的理想成为日常，教育资源的落地，让项目从“宜居”升级为“优教”。

(具体教育设施相关最新信息及情况，以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准，学校全称为番禺中学教育集团兴南学校，纳入番禺中学教育集团管理)

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生活迭代：醇熟商业，繁华举步即达

商业配套的迭代，让生活便捷度再上台阶。社区配建商业街开业，肯德基美宜佳、乐刻健身房等品牌入驻，日常购物、餐饮、健身下楼即达；未来更多品牌即将入驻，从早餐到晚餐，从日常采购到休闲小聚，无需远行就能满足，“步行即享”的商业氛围，匹配高端生活需求。商业：（有关品牌为初步商业规划方案，最终以实际进驻的商家为准，开发商对此不作承诺和保证）

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社群活动升温，生活有温度

星汇锦城的迭代，不止于“硬件”，更在于“软件”的升级——以社群活动为纽带，让社区从“居住空间”变成“有温度的生活共同体”。

项目围绕“高知圈层”与“下一代成长”，持续开展多元化社群活动：联合高校举办暑期研学营，让孩子走进实验室触摸科学奥秘；邀请艺术家、作家进社区，举办艺文沙龙与露天音乐会；定期组织亲子运动日、社区读书会、业主兴趣社团（篮球、瑜伽、模玩等）。9月17日新售楼部启幕时，更同步举办社群主理人大会，搭配冷焰花火秀、乐队演出、主理人市集，让业主提前感受社区的活力。

这些活动不仅丰富了日常，更构建起“邻里同频”的生活氛围，让“住在这里”不仅有舒适的空间，更有精神的共鸣，这是星汇锦城从“建房子”到“造生活”的关键迭代。

全维度迭新，兑现理想生活

从新售楼部的空间焕新，到一期交付、学校开学、商业落地、楼巴运营的硬件兑现，再到社群活动的软件升级，最后融入越秀·大学城的板块格局，星汇锦城完成了从“单一楼盘”到“全维生活体”的迭代。它不仅解决了居住的基础需求，更以“超预期兑现”定义了大学城的理想生活标准，成为越秀·大学城板块中，兼具实力与温度的迭代之作。对于向往品质生活的家庭而言，选择星汇锦城，就是选择“看得见、摸得着、享得到”的进阶人生。

（大学城三盘串联巴士试运营时间为：2025年8月15日-9月15日，运营周期2年，后续实际运营线路及时间以实际落地为准））

值得关注的是，星汇锦城全新售楼部将于9月14日正式对外开放，社群主理人启动大会也将同期举行，现场准备了花火表演、主理人市集、烧烤聚会、音乐现场等活动，还可以实地探访一期现房社区与已开学的学校。

同时，为答谢各位业主对星汇锦城的支持超值四重礼同步释放：

拼团礼：前五名团购可享额外99折（具体折扣以签署合同为准）；

惊喜礼：臻选专属房源，教育补贴直减10万+（仅限部分房源，具体优惠以现场公示为准）；

到访礼：到访转发即可获开学大礼包（数量有限，先到先得）；

成交礼：成交砸金蛋，最高送10000悦秀会积分（仅限部分房源，具体优惠以现场公示为准）。